■■屋主堅持賣高價，多倫多待售房屋空置比率高。 星報
星島日報綜合報道
大多倫多地區的房屋市場降溫了，待售的空置屋比去年增加許多，可能是有一些「頑固的賣家」堅持要賣至2017年的價位。
根據CBC報道，房地產經紀公司Realosophy Realty Inc.總裁巴塞利斯(John Pasalis)相信，較低的房價導致市場上出現更多空置房屋。目前，28%在大多倫多地區的待售房屋中都屬於空置屋，這個數字比去年增加了17%，而且實際數據應該更高。
他說，一些屋主已經搬家了，但希望能把原住的房屋賣到2017年的高價位。當然，這些固執的賣家只是一部分，多數賣家還是會訂出合理的價位。
盼賣價回到2017年高位
他提到，空屋數量增加最多的地區正是2017年價格跌幅最大的地區。在905地區例如約克、杜林和奧克維爾這樣的地方，空屋多集中在低層住宅類。
巴塞利斯並說，如果是一些在2016年底或2017年初購買的屋主，如今拿到市場出售，恐怕都只會賠本，因此這些屋主寧願空置等待，也不願意割價求售。
他說，目前市場處於平穩狀態，雖然房地產市場交易通常在秋天會回升，但房價應該不會快速上漲。但他認為，現在大多倫多仍屬於賣方市場。
地產經紀伊平基恩(Andrew Ipekian)說，房市交易通常在夏冬兩季較冷，春秋季較強勁。「所以，接下來兩周內應可明顯看到房屋上市的數量會增加一倍以上。」他認為，市場現在比去年更平穩，更具可持續性。
