安省地產議會支持增加違規經紀罰款

加拿大都市网

《星岛日报》与《加拿大都市报》于今年1月及4月,率先报道有地产经纪向市民收取现金「入场费」且不提供收据。

記者文琪

在安省地產議會早前提交安省政府和消費者服務廳的修改REBBA第一階段回復中,還提到RECO支持增加對違規地產從業員個人和地產經紀公司的懲處。

對於有市民眾提出,隨着房地產市場繁榮和房價水漲船高,懲罰違規房產經紀的罰款也應該隨之增加。

違規紀錄網上可查

Kelvin Kucey回應說:「安省地產議會完全支持對違規和破壞規定的人增加懲罰,繼而增加罰款額度,並且以此阻止不良行為的發生。我們也支持『退贓(disgorgement)』,地產經紀或經紀公司需要退還因他們的不良行為,而賺取的一部分或全部的提成費用(comission)。這樣可以使罰款繼續與房地產市場的價格成比例地上漲。」

除增加罰款之外,RECO還會採取多種手段促使房地產從業員遵紀守法。具體包括教育(educations),以確保註冊地產經紀了解如何遵守房地產交易中的相關規定;調查投訴(Investigating complaints ),以便RECO能識別並採取行動來應對不合規的行為;接觸買家和賣家(Reaching out to buyers and sellers),以便他們了解在買賣過程中應該有什麼樣的期望,並了解當他們有不滿時可以向RECO提出投訴。Kelvin Kucey說:「我們還會定期檢查房地產經紀公司,以確保他們正確處理其記錄和信託賬戶。」

對於如何能夠查詢地產經紀的過往記錄,Kelvin Kucey說:「我們網站有A一個『房地產專業人士搜索(real estate professional search)』功能,一旦房地產經紀或銷售人員因違反『不動產和商業經紀人法(REBBA)』而被起訴,在搜索該人的姓名時,將顯示所涉及訊息。RECO強烈鼓勵買賣雙方在聘請房地產銷售員或經紀為自己服務前,使用該搜索功能查看地產專業人員是否有任何被起訴的紀錄。」

share to wechat

延伸阅读

延伸阅读

安省将公开新教育资助明细 预算增加7.45亿!

白金汉宫:英皇查理斯将恢复出席公众活动  周二首场“复出”别出心裁

多伦多天气油价汇率 今日晴最高13度!

男子地铁站袭击后跳下轨道躲避警方受重伤!