本報記者文琪
規管地產經紀職業規範和操守的安省地產議會（the Real Estate Council of Ontario，RECO）法規監管部副司法官Kelvin Kucey接受《都市地產》查詢時表示，將會對部分房地產從業人員向民眾收取「入場費」的做法進行調查。Kelvin Kucey對本報記者表示，關於經紀人或銷售人員如何處理他們從客戶收到的錢，RECO有非常具體的規則。
首先，法律要求雙方擁有一份書面文件，說明資金的用途以及他們如何處理這筆錢，特別是一定要寫明這些資金是否會轉為物業訂金。如果不進行購買，資金是否會退還給消費者，以及啟動退還資金所需的步驟和條件。支付該筆資金的人，有權要求房地產銷售人員提供他們收到的任何一筆資金的相關收據，以及這筆錢將會如何使用的詳細說明的副本。
第二，個人經紀或銷售人員收到的任何資金都必須轉交給其經紀公司。在使用資金前，經紀公司必須將該筆資金保存在信託帳戶中。
第三，房地產銷售人員不得在未獲賣方同意的情況下，試圖收取任何形式的「入場費」。他特彆強調，如果經紀人或銷售人員在不符合以上所有三點要求的情況下，收取某種購房的「入場費」，則違反法律。
對於記者所提供的網上幾個買家付出「入場費」的例子，Kelvin Kucey明確表示，如果那些人真的是經紀，且收取了「入場費」，已經違反了RECO的相關法規。Kelvin Kucey表示：「我們非常擔心，註冊的房地產銷售人員或經紀人可能會以收取現金的方式接受『入場費』，而不提供任何類型的證明文件。我們要很認真的對待這個問題。」
Kelvin Kucey進一步稱，遇到這種情況，任何買家都應拒絕向地產經紀提供付款，並立即聯繫RECO提交投訴，並指明相關的參與人員。公眾可以登錄http://www.reco.on.ca/file-a-complaint-form/填寫投訴表格。
