綜合報道
安省政府4月連推16招壓抑熾熱樓市,包括推出15%海外買家稅等,但省府最新公布的統計數據顯示,辣招推行之後一個月,多倫多和南安省的金馬蹄地區(Golden Horseshoe area)18,282宗房地產交易中,只有4.7%涉及海外買家或企業。
數據顯示,今年4月24日至5月26日成交的住宅及農業房地產中,有4.7%買家不是加國公民、永久居民或加國企業。安省地產商會(Ontario Real Estate Association)行政總裁胡達克(Tim Hudak)說,多倫多地產商會(TREB)較早前也計算到有關比例為4.9%,他認為增加供應才是問題的終極方法:「最好增加供應方法是多建鎮屋、多層式單位或中密度建築物。」
5月房屋銷量急跌25.3%
安省保守黨議員費代利(Vic Fedeli)說,自由黨政府終於得出一些數據,證明推行的房屋政策是有根據,然而「他們永遠不知道政策帶來的影響,他們只想匆匆公布一些消息,好讓政府可以舉行記者會」。
費代利認為除了加稅外,省府需要處理髮展商在建屋期間因為各項規定和繁文縟節而被拖累進度的問題。
雖然外國買家比例不高,但據加拿大地產商會(CREA)的數據指,大多區5月房地產銷量較4月急跌25.3%,是五年來最大跌幅;5月平均房價為863,910元,4月數據為919,614元,去年5月數據為752,100元。
資料來源:加通社 星報