室友搬出後房東趁機漲房租 簽約前需了解這一陷阱!

加拿大都市网

【加拿大都市網】卑詩省住房部長表示,省政府正在考慮為同租約的室友提供更多保護,以避免市府要負擔更多租金。

在此之前,CityNews 分享了 Bryanna Johnson 的故事,她的室友搬出後,房東希望將她的租金提高近 30%,從而否定了現有協議。

省房屋廳長 Ravi Kahlon 說 Johnson 的處境是令人不能接受的。「坦白說,在這種情況下,房東需要拒絕上漲租金。 因為你知道,這些人可能會按時支付租金,而我們正處於住房危機中。 每次有人流離失所,就會讓另一個人陷入危險的境地。」

根據《住宅租賃法》規定:;「如果租賃協議上的一名或任何租戶向房東發出終止租賃的通知,則租賃單元中所有租戶的租賃將於通知生效之日結束。」

Ravi Kahlon 說:「我們現在正在研究如何為租約共同簽署人提供支持,考慮到我們現在所處的住房短缺環境,這會讓人們真正陷入困境。情況確實很不穩定。」

他說,其中一項策略是在人們簽訂新租約之前教育他們了解潛在的陷阱。「我知道,如果簽署了租約,並且租約中特別提到,如果一個人離開、另一個人可以繼續,那麼這不會成為問題。 但很多人不知道這一點,這是一個重要的教育。」

至於是否會以法律來約束,Kahloin 表示可能沒那麼簡單。「任何需要立法的改變都需要時間進行協商,需要時間進行發展。話又說回來,我們正在考慮可以採取哪些短期修復措施。幕僚現在正在審查是否有簡單的修復方法。」

Bryanna Johnson 並不是第一個因室友搬出而導致房租上漲的人。 一月份,CityNews 分享了 Michael Ianni 的故事,他在一名室友搬出且租約被解除後,被趕出了溫哥華的套房。

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