■■在柏文和高密度住宅推動下，大多區房地產量價齊升。星報
星島日報記者報道
大多倫多地區房地產市道，在柏文和較高密度低層住宅的推動下量價齊升。多倫多地產商會（TREB）統計顯示，10月份經電腦多重放盤系統（MLS）的成交量為7,492間，較去年同期增加6%；平均屋價也上升3.5%至807,340元，也比今年9月升1%。屋價指數（HPI）也較去年10月升2.6%。
地產商會主席巴羅(Garry Bhaura)指出，房地產市道自春季以來有好轉跡象。雖然房屋貸款壓力測試和利率調漲，令銷售量追不上2016年的紀錄，大多倫多地區很多家庭，依然將置業列為長線的優質投資。強勁的地區經濟和穩健的入口增長，將繼續支撐房屋需求邁進2019年。
10月份有14,431間房屋新掛牌，比去年同期下降2.7%。銷售量增加而新放盤減少，令市況趨於緊張。
倡建發展中密度房屋
而據地產商會市場分析總監默瑟(Jason Mercer)表示，過去5個月以來，成交的步伐超過新掛牌，反映出房屋供應是大多倫多地區一個實際的問題。安省市政選舉已經落幕，各級政府應專註消除障礙以改善房屋供應，尤其是加強發展中密度房屋。
巴羅表示，地產商會將在明年2月初，發表第4份市場回顧與展望年度報告。報告將包括消費者調查和置業意願，以及對房屋供應的最新研究。
