■■在多伦多学院街795号的案例中，被恶意驱赶的5名租客。星报
本报综合报道
多伦多一家房东公司以装修为名恶意驱赶长期租客，虽然被罚7.5万元，但该公司利用法律漏洞，将装修后的单位以超过3倍于原租金的价格出租，几个月便可收回那笔罚金。
房东和租户委员会审裁员惠特莫尔（Dale Whitmore）本月初裁定，位于学院街（College St.）795号的一栋低层8个单位的租赁公司房东，公然无视住宅租赁法案（RTA），以装修为名驱赶三个出租单位中的五名租户，并忽略他们希望搬回的要求，反而将装修后的单位挂牌高价出租。惠特莫尔裁定，这家名为795 College Inc.的房东公司，通过法律漏洞获得巨大利益。
NDP曾提出杜绝以装修为名迫迁
惠特莫尔认为，795 College Inc.非常了解其对租户的责任，并且对无视这项责任没有任何解释。
惠特莫尔称，每个出租单位原租金是1,250元，而装修后单位的新租户需付至少4,150元，差价是2,900元，三个单位一年的租金差价接近10.5万元，扣除罚金之后，该公司一年仍可获利3万元。
惠特莫尔认为，由于利润远超罚金，对每个出租单位罚款4.5万元更合适。
《星报》去年3月报道了学院街795号的案例，时任安省自由党房屋事务厅长米尔逊（Peter Milczyn)承诺，会派工作人员调查住房租赁法案的这一漏洞，新民主党(NDP)在竞选承诺中，亦提出消除以装修为名驱赶租客的现象。
安省的出租房屋执法小组(Rental Housing Enforcement Unit)已向795 College Inc.提出了三项未能满足租户优先选择权的指控，每项指控均可能面临10万元罚款。相关聆讯定于今年8月举行。多伦多市议员小林顿（Mike Layton）已请求市府法律主管，在聆讯期间提供尽可能的法律援助。
