【星島都市網】多倫多的房主必須在本月底之前提交他們2023年的房屋入住狀況，否則將面臨未申報罰款！
去年多市向房主們發送了空置稅的申報通知信，今年不少網友稱並沒有發放任何通知。提醒房主們不要忘記申報！
多倫多市的空置房屋稅(VHT)向一年中空置房產超過6個月的業主徵收。2023年的稅率為1%，這意味着多倫多當前評估價值(CVA)為100萬加元房產的空置稅費用將為10,000加元。
這是該市空置稅實施的第二年，它的目標是通過阻止業主空置住宅物業來增加該市的住房數量。多倫多市的所有住宅業主都必須每年申報其房產的狀況，即使業主自己居住。
經議會 10 月批准後，2024年納稅年度及其後每年的稅率將為 3%（即價值100萬加元的房屋空置稅費用將為 30,000 加元。）
然而，儘管大多數人不必繳納稅款，但多倫多市政表示，每位房主必須在2月29日之前申報其房屋入住情況，否則將支付$21.24的費用。
房主可以在城市門戶網站在線申報。
該市表示，將向宣布、被視為或被確定為空置的住宅發送「空置房屋稅評估通知」。沒有申報的房子也將被視為空置，並將在3月底收到通知。
任何逾期未繳的空置稅，在拖欠稅款的第一天及其後每個月的第一天，均須按1.25%的利率徵收利息，直至稅款或費用付清為止。
虛假申報入住狀況或未按要求提供資料，除須繳納稅款外，最高可處罰款10,000加元。
市政府表示:「不同意VHT評估的業主可以從4月初開始通過在線門戶網站提出投訴。」
該市表示，沒有電腦的業主可以授權他人代表他們在網上提交申請。
申報網站：https://www.toronto.ca/services-payments/property-taxes-utilities/vacant-home-tax/
申報流程：
第一步：點擊頁面右上角的Submit Declaration（在線申報）
第二步：打勾同意房屋空置稅申報條款，以及稅收聲明，開始申報（proceed）。
第三步：物業申報頁面，你需要填報稅單或地稅賬單上21位的評稅號碼（assessment roll number）及客戶編號（customer number），系統確認無誤開始申報。
今年未收到稅單的房主找出去年稅單上的號碼填寫即可。
申報時，需要填寫業主身份，電話和電子郵件（選填）。
如果以非業主身份填寫申報，需要填寫業主信息和申報者信息。
如果該物業不是業主的自住房，需要選擇住戶的具體情況，如是指定的人士或租客等，需要填寫租客信息。
如果你的住宅屬於豁免空置稅的情況，還需要提交相關的支持資料。
六種情況豁免空置稅，注意每種情況都需要提交相應的文件支持：
1、業主去世：提供死亡證書副本。
2、維修或裝修：空置物業正在進行維修或裝修，並滿足以下所有條件:
A)因維修和翻新而妨礙空置物業居住和正常使用;
B) 所有必要的維修和翻新許可證已經簽發;
C) 城市首席建築官員認為維修或翻新正在積極進行，沒有不必要的延誤。
說明維修工程的類型，提供維修和翻新相關的建築許可證副本。
3、住戶住院或住長期護理院：醫療保健機構信紙簽署的證明。
4、法定所有權轉移：需要提供土地轉讓契約副本。
5、主要住所位於大多倫多地區以外的空置房產所有者，在納稅年度內至少有六個月的時間用於就業目的：需要提供大多倫多地區以外的居住證明，以及僱主公司信紙簽署的信或僱傭合同。
6、法院命令：有效的法院命令，禁止在納稅年度的至少六個月內佔用空置的財產：需提供法庭令副本。
編譯：YUAN
圖片：加通社
