報告指多倫多市民易受加息衝擊 原因是什麼?

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■■加拿大債務水平不斷升高,主因是住房貸款債務。加通社資料圖片
 

加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation, CMHC)的最新報告顯示,多倫多和溫哥華居民的個人債務水平不斷創新高,比以往更容易受加息的影響。

據加通社報道,該機構對信用監測公司易速傳真(Equifax)、加拿大統計局(Statistics Canada)以及加拿大咨議局(Conference Board of Canada )的數據進行分析後發現,在截至6月30日的今年第二季度,溫哥華居民的負債收入比率(debt-to-income,DTI)為242%,意味着每1元的可支配收入(即扣除入息稅後)相應欠債2.42元。多倫多居民的DTI為208%,與溫哥華不相上下。這是自2015年以來兩個城市同期數據的最高紀錄。而今年二季度全國的DTI為171%。

主要是房屋貸款債務

CMHC稱,個人債務水平升高的主因是住房貸款債務,占本國居民所有未償還家庭債務總額的三分之二。如果利率繼續攀升,負債水平較高的家庭,可能會感到預算緊張,因為通常他們擁有的債務整合選項不多,無法應對加息導致的還款額增加。

CMHC警告稱,還款負擔加重的代價可能包括消費降低、儲蓄減少,或不得已選擇降低本金還款額。某些家庭如果收入不足以支付更高的費用和信用卡賬單,甚至可能拖欠貸款。

不過,CMHC的報告稱,本國的家庭負債水平各地差異很大,一些大城市甚至在下降。第二季度DTI下降的城市,包括渥太華-加蒂諾地區(Ottawa-Gatineau)、哈利法克斯(Halifax)以及魁北克的舍布魯克(Sherbrooke)。DTI最低的是紐省的聖約翰(Saint John),DTI為106%。

綜合報道

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