■■Icona發展項目(左)及計劃重新興建的物業(右)。iconavaughan.ca
爛尾樓盤終於要重建了，舊買家們都希望可以以舊價購新樓！地產發展商古普塔集團(Gupta Group)表示，由於法律障礙已經消除，故可在原計劃發展Icona項目的土地上，重申興建全新公寓。
根據YorkRegion.com指出，Icona發展項目受法律問題影響，發展商古普塔集團於去年9月決定取消這個發展項目，及將訂金退回所有買家，令到數百名想置業的准買家夢想破滅。古普塔集團表示，獲得該幅土地有限制權的公司律師信指，不再反對該集團開發這個項目，故可重新申請在該幅土地上興建新計劃的物業。
該集團致地方規划上訴庭的一封信中指出，Icona項目與顧客之間已經解決所有問題，當中包括土地限制權。
買家集體採取法律行動
旺市有關部門於1月份曾拒絕該項目的發展修訂申請，之後古普塔集團提出上訴，市政府主要針對土地限制契約的法律問題，這是古普塔於2005年購入該幅土地的條款之一，在法律上，是禁止在該土地興建住宅物業。
古普塔集團於2017年初開始出售Icona項目的逾1,500個樓花單位，但由於發展商以法律問題為由，宣布取消該項目的發展，及將訂金退回所有買家，令到部分買家採取法律行動。
曾購入Icona單位樓花的准買家賈汀(Melissa Leone Jardim)表示，這是一個「令人沮喪」的消息。另一曾購入Icona樓花的買家蒂巴托羅(Patricia DeBartolo)提出疑問，指法律問題獲得解決，項目亦可重新發展，但之前曾購入樓花的買家，是否亦可以同一價格購入該項目的單位；她表示，如果從一開始以正確方式做事，他們仍然可以成為Icona項目的業主。
旺市發言人法扎里(Teresa Fazari)表示，雖然該項目的發展在興建前已被取消，但開發申請實質在去年6月已獲得批准。
旺市市長貝維拉誇(Maurizio Bevilacqua)表示，古普塔與買家之間是私人買賣協議，超出了該市的管轄範圍；但他強調，對項目發展被取消感到不滿意。
古普塔集團現計劃在介乎央街(Yonge St)與士刁士大道（Steeles Avenue）附近的同一土地興建3幢公寓及鎮屋，共提供1,649個單位、酒店、會議中心及6層高停車場的混合式發展項目，現有土地上的一間酒店則會被清拆。
本報綜合報道
