綜合報道
多倫多地產商會（TREB）委託民調機構進行的調查發現，安省政府推出壓抑房價的措施後，有意在今年買房的首次置業人士比率，由去年11月同類調查的53%，下跌至只有40%。調查亦顯示，准買家普遍選擇售價較相宜的分契式大廈單位和鎮屋。
調查由多倫多地產商會委託Ipsos在今年5月23日至29日進行，結果反映有意首次置業的人士現時都對房市較抱觀望態度。由於房價持續向上，安省政府4月20日推出「公平住房計劃」（Fair Housing Plan），主要措施包括向海外買家開徵15%稅款。
TREB表示初步未知買家是否因新稅而卻步，但至少有10%受訪准買家稱今年不會買房。
料30%業主明年放盤
TREB市場分析主管梅西（Jason Mercer）說：「首次置業買家暫緩買房是合理做法，這類買家的彈性其實更大，他們可以抱觀望態度，決定置業後也可以快速投入市場。」
TREB的調查同時顯示，多倫多有30%業主明年可能會將住所放售，有15%承認「公平住房計劃」促使他們計劃放盤，有80%預期賣房後會再買房。
梅西說：「結果反映這類家庭不會離開房地產市場，他們只是改變住所種類或所在位置。」
建築業及土地開發協會（BILD）昨日亦公布大多區買房調查報告，報告指5月售出的新落成物業中，86%屬於高層（high-rise）或中層（mid-rise）柏文或鎮屋，今年以來售出的新落成物業中，有75%屬於分契式大廈單位，平均售價為604,683元，較4月升3萬元，按年上升33%，而5月鎮屋的價格則較4月上升1萬元，至120萬元，按年上升40%。
資料來源：星報
