溫哥華擬研究讓大溫居民優先買樓花

加拿大都市网

■羅品信。張文慈攝

■鄭慧蘭。張文慈攝

 

本報記者張文慈

溫市議會周二以7比2通過市長動議,要求市府職員研究讓大溫居民可優先購買公寓樓花政策,再送回議會討論。無黨派協會(NPA)議員批評動議涉嫌歧視,遭市長及偉景溫哥華(Vision Vancouver)議員駁斥。

溫市市長羅品信(Gregor Robertson)在議會上指出,他曾在多次公聽會上,聽到市民認為在購買樓花時,並沒有享受平等的購買機會。過去有新開發公寓項目,往往存在快速轉售(flipping)或大量購買樓花問題,市府需要參考西溫過去做法,設計一個公平機制,協助溫市居民優先覓得可負擔房屋。

羅品信指,所謂本地居民,就是指在大溫地區生活和工作,他們的永久住址和工作地點都在大溫,無關乎國籍。他說:「議案是關於地區的工具,這可能有助於遏制近年來市場飆升,確保本地買家在新項目中獲得優先購買權。」

反對議員指涉嫌歧視

不過,無黨派協會(NPA)市議員鄭慧蘭(Melissa De Genova)批評,讓大溫居民可優先購買樓花,等於排除那些原本無法負擔、搬離溫市居民,未來返溫購買的權利,同時也阻止有意來溫居住的其他城市移民或難民購買的權利。

鄭慧蘭說:「如果你出生在這裡,如果你在溫哥華長大,這個動議將令你無法回頭購買一個預售柏文。」她也批評市長未先諮詢發展商,而是由幕僚交換電子郵件,臨時提出動議。

NPA市議員歐偉治(George Affleck)也表示,制訂大溫居民可優先購買樓花政策,根本無法解決可負擔房屋問題,同時涉嫌存在歧視。

偉景溫哥華市議員鄭文宇、雷建華則先後反駁,他們也都是移民,這與歧視無關,而是確保在溫市生活和工作的居民,能有優先購買機會。雷建華說:「這並非違背自由市場原則,或不歡迎外國資金,而是讓本地居民優先購買,就像有公司優先僱用當地人一樣。」

經過表決,溫市議會以7比2通過市長動議,要求市府職員在11月29日之前,廣泛諮詢地產界,再提出讓大溫居民可優先購買樓花相關政策,最終再由議會通過具體方案。

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