溫哥華樓市又起來了?成交量大幅攀升!

加拿大都市网

TORONTO, ON - SEPTEMBER 8 - 181 Wheeler Ave. in the Beech, September 8, 2016. Fifty seven per cent of home buyers polled by the Real Estate Council of Ontario say they would go at least 10 per cent over budget to win a bidding war. As RBC signals that affordability is hitting historically difficult levels, RECO is launching a campaign urging consumers to keep a cool head Andrew Francis Wallace/Toronto Star

卑詩地產協會(BCREA)周三發表的一份報告顯示,全省10月份透過俗稱電腦盤(MLS)售出的房屋成交量較去年同期攀升接近兩成,其中大溫區更錄得四成五的升幅。至於屋價方面,全省10月易手房屋價格有溫和升幅,但大溫屋價則持續跌勢。

BCREA表示,卑詩省在10月共有7,666個住宅單位易手,比去年同月增長了19.3%,平均價格為724,045元,比2018年10月上調5.1%。至於銷售總額則為55.5億元,比去年同月增長25.4%。

10月份在大溫區,房屋成交量達2,892個單位,按年上漲45%,平均價格則為989,304元,比去年同月減少4.3%。銷售總額則有28.6億元,較一年前增加38.8%。

BCREA首席經濟學家奧格蒙德森(Brendon Ogmundson)指出,全省大部分市場正在恢復至更為典型的銷售活動。他補充說,銷售回復活躍,加上新樓盤有限,正在為許多市場的價格帶來上行壓力。

與2018年9月相比,全省樓盤數量僅增長了1%,至36,567個單位,經季節性調整後,卑詩省掛牌住宅數量更有輕微下降。同時,隨着銷量和掛牌量的下降,該省的整體市場狀況收緊,銷售與樓盤的比率為21%。

至於大溫區,10月份掛牌放售住宅單位共有14,183個單位,較去年同期增加3.7%,銷售與樓盤的比率則為20.4%。

年初至今,卑詩省的住宅銷售總額與2018年同期相比下降了9%,至453億元。住宅銷售量下降6.2%,至65,468個單位,而平均價格則下降了3%,至691,618元。

share to wechat

延伸阅读

延伸阅读

风险巨大!美国奶牛爆发禽流感,科学家警告加拿大快行动!

查理斯证实患癌后首次恢复公务 到访癌症治疗中心

三年保修!INIU 65W氮化镓充电头 折上折仅售23.39

加拿大市场营销传奇名人堂 2024年度得奖者名单出炉!