■■一間叫價超過512萬元的豪宅，放盤4日便以掛牌價成交。 網上圖片
■運亨地產物業代理黎宇昌
星島日報訊
多倫多地產市道已經走出谷底，目前獨立屋的價格與最低點比較相差10%至15%。運亨地產物業代理黎宇昌指出，相信樓市在春季將價量齊升全面反彈。
黎宇昌稱，去年夏季到年底是多倫多地產市場的底部，現時已經反彈。近期約「睇樓」的人數增加很多，成交的速度也加快，不少人睇樓後緊接着落單的速度，也比去年底快很多，房屋在市場上放盤也縮減；但與往年3月份和4月份首兩個星期比較，賣家掛牌數量減少。
叫價逾512萬豪宅放盤4日成交
市場上供應減少而買家人數增加，再加上成交日數縮短，明顯會帶動價量齊升。他相信今年春天的地產旺季，市場將會回復很好。
他指出，成交加快速度是最近兩、三個星期出現。聯邦政府在財政預算案公布的首次置業者優惠措施（FTHBI），對市場是一支很強力的強心針，也幫助中下階層的買家進場。5大銀行也在近日調低息口，抵消了房貸壓力測試的部分影響，令一些買家可以重新取得貸款入市。加上有部分持觀望態度的買家，已經在市場上等了足足兩年，也終於按捺不住要出手。
另一方面，300萬元以上價位的物業成交速度也大幅加快。位於玫瑰谷-摩亞公園（Rosedale-Moore Park）一間售價超過512萬元的豪宅，在市場上放盤4日便以掛牌價成交。可見資深投資者認為多倫多地產的前景較溫哥華優勝。黎宇昌稱，可見除中低價物業之外，豪宅的成交速度也加快，反映一間售價超過512萬元的豪宅，在市場上放盤4日便以掛牌價成交。出市場是全面性反彈。本報記者
