本報記者
很多人誤以為永久居住權柏文的業權必須由長者持有。孟嘗會行政總裁黃何潔儀錶示，這些單位固然可以作為遺產留給子孫，但如果是子女購買單位讓父母入住，子女仍可以是業權持有人。當長者百年歸老時，如果子女已年滿55歲可以選擇自住、出租或放盤出售。她說，孟嘗閣的業主要放盤可以由地產經紀掛牌，或由孟嘗會代售。由於孟嘗會需要與新業主重新簽署永久居住權合約，因此要收取5%手續費，這是省政府規定5至15%的最低下限。這筆費用不是傭金，只不過很多業主為了免付雙重費用，直接交孟嘗會代售以節省經紀傭金。
她說，孟嘗閣管理費每平方呎約不到70仙，以平均800平方呎的單位計算，每個月管理費大約只是500元，較一般柏文大廈為低。除電話之外，水、電、冷暖氣、有線電視和基本上網都包括在內。
一般柏文大廈甚少活動，即使有也要另外收費。她說，孟嘗閣的活動全部免費，長者大廈內的各項設施也只需登記使用，而不是一般柏文的租用；長者大廈每星期3次的免費咖啡，並不是由管理費支付而是孟嘗會出資，目的是促進住客彼此的交流。整幢長者大廈的設計是一個小型社區，有家庭醫生診所、藥房和餐廳，基本上可以足不出戶便能夠滿足日常生活需要。對於一些沒有私家車的人，管理處也視乎需要安排交通車往返超級市場。
