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綜合報道
安省財政廳廳長蘇善民(Charles Sousa)昨日繼續預告安省預算案的內容,稱省府應對過熱樓市的措施,將會針對投機炒家而非一般房屋買家和賣家,但他同時暗示不會幹預市場上越趨激烈的競價戰。
蘇善民表示打擊買賣物業的普通家庭,或者打擊容許競價的買賣房產機制,都不是解決目前房價飆升的良方,「我們不希望過份介入有關事宜……畢竟這是自由市場。賣家有權在出售房屋時,將物業價值發揮至上限……這是由市場來解決的問題,我不想傷害任何人。」他又指房價上升的問題根源是住房供應不足,而經濟強勁和新住戶湧入,同時刺激市場需求上升;而把新建樓房囤積、代好價而沽的炒家,則導致房價飆升問題進一步惡化。
安省地產商會(OREA)行政總裁胡達克(Tim Hudak)呼籲,省府透過容許各城市加快建築商許可證審批程序,可以令更多物業落成,更快增加房屋供應量,又指目前需要重新規劃土地用途的標準獨立屋、或多住宅項目的市府審批程序,需時可達18個月。
部份單位租金升幅驚人
除房價上漲外,租金飆升亦是一個問題,部分分契式大廈單位(condo)的租戶曾表示租金升幅十分驚人。安省房屋事務廳長巴拉德(Chris Ballard)建議,將租金管制的適用範圍擴展至1991年後落成的建築物。
資料來源:星報