星島日報綜合報道
在去年2月份大多倫多房地產市場狂潮的高峰期，一群奧克維爾市的樓花購買者，現在正遭遇沒有足夠資金完成交易的困境，並使自己和家人處於財政危機的邊緣。
他們把這情況歸咎於省府「魯莽」的房價打壓政策和新的抵押貸款規則。
《多倫多星報》報道，這些絕望的買家表示，他們被困在多倫多地區住房市場的一個獨特時期，省府設計給房市降溫、新的抵押貸款規則，使問題更加複雜。他們認為這些貸款規則有可能將絕望的買家送到提供更高利率貸款的其他放貸機構，從而將買家推進更深的債務泥潭。
這些買家在房價最高時購買了奧克維爾市Dundas St. W.和Fourth Line附近，由開發商Mattamy’s Preserve建造的獨立屋樓花，但近期大多倫多房地產銷售量下滑，意味着買家無法按照買樓花時預計的價格，出售自己現有的住房。如果他們賣不掉房子或低價賣屋，他們就需靠更多的貸款來彌補差額，但現在由於壓力測試的貸款新政，他們又無法得到更多貸款。
省府未考慮交易中的買家
買家希望政府、銀行和建築商能共同商定一個解決方案，但他們給省長韋恩和安省保守黨領袖德加福特及房屋事務廳長米爾遜（Peter Milczyn）的郵件都沒有得到回復。
買家認為，自由黨政府未能考慮其公平住房計劃，對正在交易中的中產階級家庭的嚴重影響。
建築商Mattamy總裁卡爾(Brad Carr)表示，他對購房者表示同情，但作為加拿大最大的住宅建築商，需要買家履行合同，公司也會兌現承諾。
同時，開發商也要對供應商和員工做出一系列承諾。
米爾遜辦公室向星報發送的一封電子郵件聲明表示，公平住房計劃成功地為更多安省居民提供了更實惠的住房。
多位專家，包括BMO和RBC的高級經濟學家，都認為省府的計劃正在起作用，並有助於穩定安省炙手可熱的房地產市場。
未履約買家將喪失押金
住房市場非常複雜，房價不可避免地會因多種因素而升降。公平住房計劃的目標是在整個市場波動中儘可能保持住房公平和負擔得起。接受星報採訪的3對夫婦表示，他們非常渴望與建築商履約。
他們都曾經或正在擁有一個住房，並且都有小孩。
他們把自己形容為中產階級工薪階層，多年來為了安居而打拚。他們購買的房屋價格約在100萬至160萬元之間，約合多倫多地區獨立住宅的平均價格。
如果他們毀約，就會喪失超過20萬元的押金，還可能被起訴。如果他們通過更高息的另類貸款來彌補融資缺口，他們將無法支付每月的賬單。
卡爾表示絕大多數買家正在履行合同。他說他不知道有多少買家在履約上有問題。
他強調，買家面臨的問題是整個房地產市場的一個問題，並非特定該公司或新建房屋。這在重售屋中也很容易成為問題。
