（2013年，市政府發現修建加蒂諾這棟房屋的許可證發放有誤，但從未要求房主Patrick Molla停止施工。）
【加拿大都市網】魁省高級法院已下令拆除加蒂諾市的一棟豪華住宅，該住宅離道路太近，市政府需要承擔費用。
在本周的一項裁決中，法院撤銷了2014年7月市議會的一項決議，該決議授予房主這座價值近300萬元房屋的豁免權。該裁決是該市艾爾默區關於該房產的8年之爭中的最新轉折。
該裁決描述了該房屋的所有者Patrick Molla在2013年5月獲得建築許可證時，認為一切都很正常。那年9月，市政府發現許可證發放有誤，但從未要求業主停止施工。裁決稱，Molla被告知這個問題將通過豁免來解決，在2014年2月，一家人搬進了這棟房子。
然而，鄰居們對該房產提出了抱怨，稱它與周圍社區不相匹配，而且因為它離街道距離不夠遠，違反了當地的規章制度。該條例規定，房屋必須離街道至少15.67米，而這棟房屋只有7米。
如果屋主知道最終被拆除的風險，就不會繼續施工。
加蒂諾市議會在2014年7月通過了一項決議，試圖糾正這一錯誤，下令實行 “小規模 “豁免，但在本周的法院裁決中被宣布無效。在周二51頁的裁決中，Michel Deziel法官站在鄰居一邊，要求宣布該豁免為非法，稱這是濫用權力和變相的分區變更。
法官將責任完全歸咎於市政府，稱Molla沒有理由相信他的房屋會面臨問題。
“如果他知道房屋有最終被拆除的風險，他就不會在2013年9月25日繼續施工，”裁決書中寫道。”讓他放心的是，這個技術性錯誤將通過由市政府出資的小規模豁免來糾正，他繼續將他的’退休基金’投資於他的房子，金額約為300萬元。”
法官寫道，除了拆除似乎沒有其他選擇，裁決書指出，雖然市政府要求法院不要下令拆除該房屋，但沒有提出任何其他解決方法。
Molla起訴該市，要求賠償360萬元，稱其規劃部門明知這一決定的後果，仍允許繼續施工，是不誠實的行為。所尋求的賠償包括295萬元的建築費用和6位數的名譽損失、房屋使用權的喪失以及給家庭帶來的麻煩和不便的賠償。該訴訟仍在審理中。
市政府反駁說，Molla聘請的專業人士應對違反分區法規負責。市政府表示，如果房主獲得賠償，土地測量師和建築師也應承擔責任。
代表鄰居上庭的律師Sebastien Gelineau周四表示，他的客戶很滿意。「他們對這個決定很滿意，」Gelineau在電子郵件中說。「他們要求的個人隱私得到了尊重。」
最新的案件在上個月進行了6天的審理。市政府有30天的時間來決定是否上訴。
（都市網Judy編譯，圖片來源谷歌地圖)
參考鏈接：https://nationalpost.com/news/canada/court-orders-demolition-of-3m-gatineau-que-luxury-home-built-too-close-to-road
