在哪里买房最好?GTA黄金置业社区在这里!

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SOURCE都市地产

“在哪里买房最好?”往往是置业人士最关心的问题之一。早前有地产报告按照多个参考指标,推出一个非常详尽的置业地点排名表。有趣的是,大多地区的25个黄金置业地段,竟
然都位于城郊(inner suburbs)及城郊外围(outer suburbs)。

“地点,地点,地点”是自住及投资购房者都考虑的重点,加拿大金融杂志MoneySense早前发布的2018年度加拿大房地产市场报告“当下哪里买房最好? ”(Where to Buy Now),对全国35个城市分析出最佳置业地点排名,报告亦同时对多伦多、
温哥华、渥太华、满地可、卡加里、爱民顿、温尼泊及咸美顿共8个大都会的2,244个社区进行排名。

MoneySense每年都从不同渠道搜集地产数据,例如加拿大房地产协会、CMHC、魁北克联邦地产局、渥太华地产局、大满地可地产局等,再依据几项主要标准来进行排名,包括比较每一地区与周边地区的平均房价、从近几年物业升值幅度而反映出
的升值潜力和势头、各地的地产经纪及专家对市场的分析及评级等。

大多地区25 个黄金置业社区 ( 最高5 ★ )

1) Bowmanville
地区:杜咸区(Durham)Clarington
2017年平均房价:$485,494
1年房价升幅:18.75%
3年房价升幅:67.72%
5年房价升幅:96.24%
地产经纪评级:★★★★

 

2) Stroud
地区:闪高县(Simcoe County)Innisfil
2017年平均房价:$600,511
1年房价升幅:55.45%
3年房价升幅:136.65%
5年房价升幅:139.42%
地产经纪评级:★★★★☆

3) Lisle
地区:闪高县Adjala-Tosorontio
2017年平均房价:$594,527
1年房价升幅:46.0​​9%
3年房价升幅:69.39%
5年房价升幅:116.8%
地产经纪评级:★★★★☆

4) Angus
地区:闪高县Essa
2017年平均房价:$440,484
1年房价升幅:20.37%
3年房价升幅:65.08%
5年房价升幅:84.82%
地产经纪评级:★★★★☆

5) Blackstock
地区:杜咸区Scugog
2017年平均房价:$679,387
1年房价升幅:59.81%
3年房价升幅:56.74%
5年房价升幅:104.5%
地产经纪评级:★★★★★

6) Tottenham
地区:闪高县New Tecumseth
2017年平均房价:$547,186
1年房价升幅:29.97%
3年房价升幅:82.79%
5年房价升幅:101.93%
地产经纪评级:★★★★☆

7) Cannington
地区:杜咸区Brock
2017年平均房价:$428,190
1年房价升幅:27.41%
3年房价升幅:75.08%
5年房价升幅:80.81%
地产经纪评级:★★★★☆

8) Alcona
地区:闪高县Innisfil
2017年平均房价:$508,045
1年房价升幅:18.58%
3年房价升幅:62.91%
5年房价升幅:87.51%
地产经纪评级:★★★★☆

9) Vanier
地区:杜咸区Oshawa
2017年平均房价:$422,391
1年房价升幅:26.19%
3年房价升幅:81.54%
5年房价升幅:118.99%
地产经纪评级:★★★☆☆

10) Cookstown
地区:闪高县Innisfil
2017年平均房价:$679,401
1年房价升幅:30.42%
3年房价升幅:87.78%
5年房价升幅:150.37%
地产经纪评级:★★★★☆

11) Alliston
地区:闪高县New Tecumseth
2017年平均房价:$485,792
1年房价升幅:21.26%
3年房价升幅:57.56%
5年房价升幅:82.21%
地产经纪评级:★★★★☆

12) Keswick North
地区:约克区Georgina
2017年平均房价:$646,340
1年房价升幅:29.12%
3年房价升幅:74.26%
5年房价升幅:118.52%
地产经纪评级:★★★

13) Beaverton
地区:杜咸区Brock
2017年平均房价:$482,785
1年房价升幅:25.21%
3年房价升幅:78.89%
5年房价升幅:76.47%
地产经纪评级:★★★★☆

14) Central Newmarket
地区:约克区Newmarket
2017年平均房价:$837,346
1年房价升幅:20.95%
3年房价升幅:74.47%
5年房价升幅:119.45%
地产经纪评级:★★★★☆

15) Pefferlaw
地区:约克区Georgina
2017年平均房价:$614,409
1年房价升幅:36.86%
3年房价升幅:66.56%
5年房价升幅:110.45%
地产经纪评级:★★★☆

16) Central
地区:杜咸区Ajax
2017年平均房价:$476,215
1年房价升幅:10.82%
3年房价升幅:69.03%
5年房价升幅:104.32%
地产经纪评级:★★★☆☆ (三星半)

17) Stouffville
地区:约克区Whitchurch-Stouffville
2017年平均房价:$838,841
1年房价升幅:17.26%
3年房价升幅:64.05%
5年房价升幅:85.48%
地产经纪评级:★★★★

18) Gorham-College Manor
地区:约克区Newmarket
2017年平均房价:$782,327
1年房价升幅:15.66%
3年房价升幅:71.41%
5年房价升幅:93.74%
地产经纪评级:★★★★☆

19) Pringle Creek
地区:杜咸区Whitby
2017年平均房价:$611,537
1年房价升幅:16.87%
3年房价升幅:63.07%
5年房价升幅:91.85%
地产经纪评级:★★★★☆

20) Aurora Heights
地区:约克区Aurora
2017年平均房价:$992,408
1年房价升幅:32.79%
3年房价升幅:81.35%
5年房价升幅:113.88%
地产经纪评级:★★★★☆

21) Village East
地区:杜咸区Pickering
2017年平均房价:$624,770
1年房价升幅:22.74%
3年房价升幅:68.18%
5年房价升幅:91.07%
地产经纪评级:★★★

22) O’Neill
地区:杜咸区Oshawa
2017年平均房价:$448,881
1年房价升幅:26.64%
3年房价升幅:79.31%
5年房价升幅:101.21%
地产经纪评级:★★☆☆

23) Donevan
地区:杜咸区Oshawa
2017年平均房价:$464,522
1年房价升幅:20.92%
3年房价升幅:71.53%
5年房价升幅:99.41%
地产经纪评级:★★★☆☆

24) Keswick South
地区:约克区Georgina
2017年平均房价:$569,615
1年房价升幅:16.98%
3年房价升幅:65.35%
5年房价升幅:96.85%
地产经纪评级:★★★☆

25) Rural Scugog
地区:杜咸区Scugog
2017年平均房价:$642,340
1年房价升幅:23.96%
3年房价升幅:56.06%
5年房价升幅:84%
地产经纪评级:★★★★

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