■约克大学附近的屋苑The Village。 CBC
多伦多约克大学不少学生，目前居住在一些设于私人楼宇的出租房间，由于部分此类物业违反防火条例，令人关注这些学生的安全。
据加拿大广播公司(CBC)报道，大学学费和生活成本节节上升，使到不少想节省交通费和交通时间的约大学生，只能租住一些位于大学校园附近的出租房间。其中一个提供此类学生房间的屋苑The Village，就非常受欢迎。尽管北约克并不容许在住宅区经营宿舍，但仍然有许多屋主把自己物业的房间租予学生居住。不过，部分房间并没有窗户或防火门，也没有安装烟雾警报器，一旦发生火警，后果不堪设想。
无例行检查防火设施
据了解，由于上述设于私人楼宇的学生宿舍并无牌照，因此除非有租客投诉，否则多伦多消防局不会例行检查此类物业的防火设施。
多伦多消防局副局长吉所普(Jim Jessop)表示：“过去数年，本市发生多宗涉及非法经营宿舍的火警。最近一宗是去年春季。一个国际学生在火灾中丧生，业主现已被起诉。”
不过，尽管The Village居住环境欠佳，但学生大多不愿置评。曾经在The Village居住一年的约大学生会副会长拉朗德(Sebastien Lalonde)表示，不少学生明年会继续在The Village租房，不想得罪业主。
短租住宅3年激增6倍 烈治文山拟修例监管
烈治文山的Airbnb及住宅短期租约问题越来越严重，过去3年，市内经营Airbnb及提供短期租约的物业，数量大幅上升逾6倍（详附表），令市内居民投诉大幅增加，因此，市议会决定针对Airbnb的经营考虑修例作出监管。
2016年初仅有82间
烈治文山市议员已一致同意，要求有关方面检讨市内的Airbnb发牌及住宅短期租约事宜，报告须在今年11月18日或之前，提交上市议会作讨论。
根据airdna.co的资料显示，烈治文山的Airbnb及其他住宅短期租约的数量，由2016年至2018年间录得逾6倍飙升；2016年第一季时录得82间，同年第四季已上升至156间，升幅为90％；到2017第四季增至338间，相对2016年第四季上升1.16倍；2018年第四季又大幅增加至582间，相对2017年同期上升72％，比2016年同期增长2.73倍，相对2016年第一季则大幅上升6.1倍。
烈治文山市第六选区市议员陈志辉（Godwin Chan）表示，不断收到与Airbnb有关的投诉，包括噪音、垃圾弃置在路上及停车问题。
陈志辉表示，最重要的是安全问题，如果有条例，可以对有关物业作出检查及监管，及要符合要求。
第四选区市议员David West亦表示，收到类似的投诉；他说，不少经营Airbnb的物业是以开放式，且经常举行“狂野派对”，影响市内居住环境。
