■約克大學附近的屋苑The Village。 CBC
多倫多約克大學不少學生，目前居住在一些設於私人樓宇的出租房間，由於部分此類物業違反防火條例，令人關注這些學生的安全。
據加拿大廣播公司(CBC)報道，大學學費和生活成本節節上升，使到不少想節省交通費和交通時間的約大學生，只能租住一些位於大學校園附近的出租房間。其中一個提供此類學生房間的屋苑The Village，就非常受歡迎。儘管北約克並不容許在住宅區經營宿舍，但仍然有許多屋主把自己物業的房間租予學生居住。不過，部分房間並沒有窗戶或防火門，也沒有安裝煙霧警報器，一旦發生火警，後果不堪設想。
無例行檢查防火設施
據了解，由於上述設於私人樓宇的學生宿舍並無牌照，因此除非有租客投訴，否則多倫多消防局不會例行檢查此類物業的防火設施。
多倫多消防局副局長吉所普(Jim Jessop)表示：「過去數年，本市發生多宗涉及非法經營宿舍的火警。最近一宗是去年春季。一個國際學生在火災中喪生，業主現已被起訴。」
不過，儘管The Village居住環境欠佳，但學生大多不願置評。曾經在The Village居住一年的約大學生會副會長拉朗德(Sebastien Lalonde)表示，不少學生明年會繼續在The Village租房，不想得罪業主。
短租住宅3年激增6倍 烈治文山擬修例監管
烈治文山的Airbnb及住宅短期租約問題越來越嚴重，過去3年，市內經營Airbnb及提供短期租約的物業，數量大幅上升逾6倍（詳附表），令市內居民投訴大幅增加，因此，市議會決定針對Airbnb的經營考慮修例作出監管。
2016年初僅有82間
烈治文山市議員已一致同意，要求有關方面檢討市內的Airbnb發牌及住宅短期租約事宜，報告須在今年11月18日或之前，提交上市議會作討論。
根據airdna.co的資料顯示，烈治文山的Airbnb及其他住宅短期租約的數量，由2016年至2018年間錄得逾6倍飆升；2016年第一季時錄得82間，同年第四季已上升至156間，升幅為90％；到2017第四季增至338間，相對2016年第四季上升1.16倍；2018年第四季又大幅增加至582間，相對2017年同期上升72％，比2016年同期增長2.73倍，相對2016年第一季則大幅上升6.1倍。
烈治文山市第六選區市議員陳志輝（Godwin Chan）表示，不斷收到與Airbnb有關的投訴，包括噪音、垃圾棄置在路上及停車問題。
陳志輝表示，最重要的是安全問題，如果有條例，可以對有關物業作出檢查及監管，及要符合要求。
第四選區市議員David West亦表示，收到類似的投訴；他說，不少經營Airbnb的物業是以開放式，且經常舉行「狂野派對」，影響市內居住環境。
