寒冬即將到來 屋內屋外都要做好過冬保養!千萬別忽略了你的露台

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SOURCE都市地产

當樹葉變色,氣溫驟降,意味着漫長的寒冬即將到來。很多屋主都知道,到了這個時候,便要為房屋內外做好過冬的維修保養。但是,夏季經常被大量使用的後園露台(Deck),往往是容易被忽略的一環。欠缺適當入冬保養的後園露台,挨過了寒冬,等到明年春天,積雪融化時,屋主可能驚覺,露台的木板變得面目全非、腐爛什至出現潛在危險。細心一點,後園露台的過冬準備其實頗多,屋主隨時要花上一個周末才能完成。

1) 清除雜物

首先,要將放在露台上的所有夏季工具及用品移走,如燒烤爐、後園傢具等,收好在庭園小屋內,但記得事先也要給它們一次良好的清潔。事實上,那些適用於夏季的戶外物品,如果不趁入冬前放回有瓦遮頭的地方,任由它們放在後園,經過一個冬季的風雪和嚴寒,壽命也不會長。到了明年入春,便會發覺它們都變得失色與殘舊。

當所有東西收起來,整個露台一覽無遺,便可進行全面性的檢查,看看有什麼地方需要維修,也可更方便地展開下一輪的保養工作。

2) 清理樹葉

秋季落葉多,露台容易被樹葉覆蓋,加上入秋後天氣漸涼,很多人都不會再如夏季般頻密使用後園露台,一大堆一大堆的樹葉,隨時一直待到下完第一場大雪還未掃除。但是,這可是懶不得的工夫。如果任由樹葉留在露台上,樹葉會分解,覆蓋物會填滿木板之間的空隙。更重要的是,分解的樹葉會令地面變得異常濕滑,對任何走過的人來說,都會構成滑倒的潛在危險。一般來說,入秋後每星期清理一次或兩次樹葉,情況會較易控制。但如果還是有大量樹葉積聚,便要考慮為大樹或灌木叢修剪一下。

3) 徹底清潔

每年入冬前將露台進行一次徹底清潔,是它能否「延年益壽」的關鍵。要記住,不是簡單的清潔,是全面性的、深層次的清潔。碎屑、污垢和燒烤污漬,不單破壞露台的外觀,最終更會導致木材降解。木材暴露在陽光下會變灰,暴露在潮濕環境中,又可以為黴菌、黴菌、苔蘚和藻類等創造良好的生長條件。因此,徹底清潔露台以清除夏季的殘餘物,是為冬季做好準備的重要一環。

當露台上沒有任何雜物,便可清除木板間隙之間的所有碎屑。因為木板與木板之間,要留有間隙,才能有適當的通風,防止水分積聚。如果它們被堵塞,木材便會有發霉或腐爛的危險。專家並不建議使用高壓清洗機,因為它雖然露清除污漬,但也可衝去油漆,操作不當更會損壞木材。

可以到五金店購買一些專為木材配製的無漂白劑清潔產品,使露台木板恢復自然美。那些清潔產品有助清除污垢,去除灰色和風化的木材,還有黴菌和黴菌的污漬,為露台木板鋪設新的保護塗層做好準備。

4) 修復所有損壞部分

在天氣仍然不差的時候,要把握時間修復任何損壞,確保後園露台抵得住冬季的嚴寒天氣,就算明年春天,看起來仍然很棒。修理鬆了的木板,檢查翹曲或爆裂木材,確保完全沒有問題。很多時,這些問題擱着不處理,之後只會隨着時間的推移而惡化,因此最好還是及時維修,保持木製露台時刻處於最佳狀態。如果想重新塗上油漆,應先去除舊油漆及污漬,再塗上兩層新鮮的油漆,但這個步驟最好要有幾天良好乾燥的天氣。

5) 使用保護塗層

清潔及維修後,應塗上防水面漆來保護露台木板免受冬季的破壞性影響。冰、雪、雨雪和雨水等水分,可以穿透未受保護的木材表面,導致分叉,爆裂或翹曲。市面上有各種各樣的戶外木材保護塗料,可以提供保護。完成保護塗層後,可試試其防水性。在木板撥上一些水,水分應該會上升並排走,但如果水分被木材吸收,便需要重新塗上保護塗層。

6) 提起大型物件
  
當完成所有清潔及維修保養工作,可以將一些物件放回露台上,例如大型的花盆、雜物箱等。但是,這些物件最好不要平放在露台上,找一些東西把它們提起,便可防止水分積聚在物件下面。

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