本報記者
據最新的人口普查顯示，目前全國有13.3%即190萬個家庭住在共管公寓大廈，當中在大多倫多地區則有445,650個家庭。對於眾多千禧代的人士來說，購買公寓單位是踏入首次置業的門檻，特別是在大城市工作，比租住單位更為划算，長遠是可以擁有自己的物業。
相對905地區，多倫多持續建設高密度的共管公寓大廈，居住在內的家庭亦不斷上升。多倫多市府規劃部門代表韋茲（Michael Wright）以電郵回復《多倫多星報》的查詢，指市內大部分房屋供應包括共管公寓大廈，至本年6月30日為止的5年內，有51%正在規劃的發展項目涉及申建公寓大廈，這些項目有85%是作為住宅用途，而且是興建中或最近竣工。
雖然居住在共管公寓大廈，有別於獨立屋、鎮屋及低層公寓，但多市大部分是高層住宅單位。即使在905地區，也擴展交通系統，推動建設高層住宅大廈的項目。
對於千禧世代來說，購買公寓單位是實現置業夢想的起點。22歲的碧高絲（Emily Pickles）在多倫多公車局工作，現時與父母同住，明年將遷入新居，正式加入業主的行列。她在伯靈頓（Burlington）買了一個600多平方呎單位的樓花，市價307,000元，並支付30%首期，連同管理費等開支，比在多市租住更為划算。她說，有朋友在多市居住，租金極為昂貴。
千禧代不嚮往平房
皇家地產公司總裁蘇柏（Phil Soper）表示，共管公寓大廈約佔多倫多市出租居所三分之一，也是應對可負擔房屋的有效方法，特別是對千禧世代。自2011年開始，這類住所已增加三分之一，相比在1980年代，當時只佔6%，反映這是重大轉變。在環球城市也出現相近情況，有眾多人士並不嚮往居住在低層平房。
蘇柏指現今千禧代消費者首次置業，並不打算在郊區購買居所。當他們成家立業，第二個孩子出生後，他們可能如父母般搬回郊區居住。如果大量年輕家庭遷往郊區，對城市引起潛在危機，所以政府為發展商提供獎勵，鼓勵他們建設大面積的單位。而最新的人口普查結果，為城市規劃師提供參考資料，挽留這些中產或中至低收入家庭住在市內。
