Q：我要卖房子，但房地产经纪要求看我的驾驶执照，这真的有必要吗？我担心身份被盗用。
A：反洗钱法于2001年引入，并由加拿大金融交易和报告分析中心(FINTRAC)进行监督后，对于房产买卖身份验证的规定变严格了。
透过注册房地产经纪或房地产公司买卖房子的优点是，法律要求经纪确保交易双方的真实身份，并且没有发生任何非法行为的潜在性。这就是为什么房产经纪会要求客户出示一张政府颁发、并附带照片的身份证件，例如驾驶执照或护照，然后再与另一方代表进行交涉，当买方和卖方准备达成交易时，每个人都知道另一方是合法的。
在加拿大处理重要事务时，出示身份证件相当常见。但如果您被要求提供社会保险号码(SIN)，就要多小心了。因为SIN卡号码对身份盗窃诈骗者来说是珍贵信息，如果您觉得提供SIN卡号码不合理，您可选择提供另外的身份档，或与高阶经理沟通，甚至选择离开。
房地产销售人员或经纪商唯一可能询问你SIN卡号码的情况是，因为你暂存在房产信托账户中的定金获得利息，需要向加拿大税务局报告。除了一些极少数的情况外，你的SIN卡号码应该只与你的雇主分享，或在你缴税时或申请福利时与政府部门分享。
房地产中最恐怖的身份盗用问题就是房子产权被偷天换日地盗走了。犯罪分子使用虚假档将物业所有权转在自己名下，然后出售该物业或申请抵押贷款。等到他顺理成章获得这笔资金后，犯罪分子消失了，房主却无家可归，或者背负巨额房屋贷款，而这类贷款诈骗问题很难补救。
要防止身份被盗窃，勿忘以下几点小秘方：
- 定期检查信用卡、银行和其它金融机构的报表与数据；
- 每年核实您的信用报告讯息。您的信用报告可以通过Equifax Canada或TransUnion Canada取得；
- 请注意您的账单周期，如果账单没有按时寄达，请联系客户服务代表；
- 不要通过电话、电子邮件或网络提供个人或财务信息，除非您知道对方是谁；
- 扔弃财务档前需要撕碎或摧毁。
如果您怀疑自己是身份盗用的受害者，必须报警，亦要向自己的金融机构、信用卡公司、国家信用局（Equifax Canada和TransUnion Canada）与加拿大反欺诈中心等报告相关问题。
如果身份盗窃涉及购买或出售物业，请告知安大略省房地产理事会（Real Estate Council of Ontario）。
