法律連線:推薦驗屋師允許經紀收轉介費嗎?

加拿大都市网

提問:如果我的房地產經紀人向我推薦驗屋師,是否允許經紀收取轉介費?
 
回答者:Joe Richer(Reco Registrar)
 
我總是建議買家進行驗屋,所以很高興聽到你正在尋找合適的驗屋師。
 
若你的經紀或銷售人員幫你聯繫驗屋師,是允許他們收取轉介費的。但就要求,在你與驗屋師簽約之前,經紀必須以書面形式向你披露轉介的安排。
 
 
事實上,披露要求不僅僅適用於驗屋師,所有類型的服務提供商都適用,例如貸款經紀人。當你賣屋的時候,你還可能要尋找房屋售前裝飾師、油漆匠或者攝影師來幫助你的房屋看起來處於最好狀態。
 
如果你的經紀或銷售人員,因為向你轉介而從服務提供商那裡獲得任何直接或間接利益,必須在你僱用他們推薦的供應商之前通知你。披露不僅限於金錢上的交易,甚至可以包括作為謝禮收到的一瓶葡萄酒。此外,如果你的代表與服務提供商有任何類型的私人關係,都被要求以書面形式告訴你。例如,如果他們是家庭成員或私人朋友。
 
考慮到他們之間的關係,你是否會聘用經紀推薦的服務提供商?最終選擇權在你。
 
尋找適合你需求的服務供應商有時可能是一項挑戰。由於你的經紀與以前的客戶和服務提供商有合作經歷,他會對使用哪些人服務有實用的建議。
 
但是,若你的經紀披露他們會從轉介中獲益,而你對此安排感到不舒服,肯定還有其它方法可以找到這些服務,朋友和家人也可以是推薦服務的好資源。
 
總之,無論你使用何種來源查找服務提供商,在選擇合作夥伴之前,最好是多方嘗試,做一些研究和面試。
 
尋找合適的服務提供商可以在買賣過程中帶來不同效果。你的經紀人或銷售人員的參考可能是有用的,但重要的是要知道他們會從中得到什麽利益。與房地產交易的其它環節一樣,最重要的是作出明智選擇。
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