- 国会议员张玮麟(左3)、房屋及城镇事务厅长贝丽仪(右3)、本拿比市长侯迈豪(Mike Hurley)及市议员等人出席发布会。
【星岛综合报道】位于本拿比市铁道镇(Metrotown)、邻近天车站及多项基本服务设施的住宅项目现已动工，将提供合共116个低于市价出租住宅单位，为区内居民带来更多住屋选择。
位于Cassie Avenue 6337号的住宅属于Reign项目的一部分。该个高密度重建项目将原有的市场出租单位，转型为现代化并低于市价的住宅，旨在长期支援中等收入人士的住屋需要。
共同推进该项目的合作伙伴包括联邦政府 (透过加拿大按揭及房屋公司，简称CMHC)、卑诗省政府 (透过卑诗房屋局的《卑诗建造》计划)、本拿比市政府、Waterleaf Housing Society。
Waterleaf Housing Society属于一个非牟利房屋机构，由Wesgroup Properties成立，负责发展、拥有及管理非牟利出租住宅。该机构将拥有并营运上述116个住宅单位，包括92个一房单位及24个两房单位，预计于2028年入伙。
房屋及城镇事务厅长贝丽仪 (Christine Boyle) 说：“透过《卑诗建造》计划，我们致力确保省民能够获得配合其日常生活需要的居所。透过以新住宅取代老旧单位，并选址于邻近公共交通、学校及重要服务的地点，我们正协助更多人与社区保持连系，减少长途通勤，并建立长远稳定的生活基础。”
本拿比中央区国会议员张玮麟(Wade Chang，上图左一)代表联邦住房部长罗品信(Gregor Robertson)表示：“今天的发布标志着在解决本拿比住房需求方面迈出了重要一步，并巩固了目前已取得的良好进展。随着100多间新的出租房屋落户铁道镇社区，我们正在帮助家庭、工人和年轻人在本拿比扎根并蓬勃发展。透过与各级政府和Waterleaf等合作伙伴的协作，我们正在建立一个更加包容的未来，让每个人都能找到一个更加包容的归属感。”
为中等收入家庭提供更多住屋
省府表示，《卑诗建造》是卑诗省政府的重要房屋策略之一，旨在回应维持社区运作人士的住屋需要，包括教师、技工及医护人员。该计划透过增加邻近工作地点及基本服务的住宅供应，以增加其居住选择。《卑诗建造》项目的租金一般设定为市场水平以下约20%，适用于其中20%的单位。在该项目中，所有住宅单位均以低于市价出租，进一步为中等收入人士提供可负担住宅单位。
该计划透过善用公共土地及未充分使用的土地，并提供低成本融资及拨款，从而加快项目发展进度。透过与第一民族、非牟利组织及地方政府紧密合作，《卑诗建造》至今已建成或正在推展超过5,200个住宅单位，为全省中等收入人士提供更多住屋选择。
以交通导向发展的住宅有助降低生活开支
Reign项目位于本拿比区内其中一个增长最快速的交通导向发展社区，为在职人士、长者及家庭提供减少交通开支的机会。根据大温都会局 (Metro Vancouver) 发表的《2025年住屋与交通开支负担研究》(2025 Housing and Transportation Cost Burden Study) 显示，交通是家庭支出中占最大部分的项目之一，在某些情况下甚至高于住屋开支。研究亦指出，居住于设有快捷及频密公共交通服务地区的人士，在住屋及交通方面的整体支出可减少1万至2万元。
贝丽仪说：“这些新住宅邻近便捷的公共交通，有助租户节省交通费用。节省下来的开支可用于托儿、教育及其他基本需要，从而纾缓日常生活的经济压力。”
透过在交通枢纽附近兴建更多住宅，省政府及其合作伙伴正协助居民减少通勤时间，投入更多时间于其社区生活，同时配合省级及市级房屋政策，鼓励在现有都市核心区的交通沿线附近增加住宅供应。
自2017年以来，卑诗省已建成或正在兴建超过9.5万个住宅单位，其中近5,500个位于本拿比。
(图：受访者提供)
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