作者Mark Weisleder為多倫多地產律師
【加拿大都市網】希望房屋交接更順利，下面是幾項小貼士：
周三是好日子：若有任何延誤，延期一天比延誤 整個周末相對容易掌握。
賣家何時必須搬出：需要在交易日下午3時前搬 出。大部分房地產合約規定，賣家必須在交易完成電 子註冊時，將物業交出。假設不是每月最後一個星期 五的話，這通常會在下午2至3時發生。騰空的物業應 於這時交給買家。
嘗試提早完成交易：若你在同一時間買房及賣 房，可提早2天完成買房交收，並申請臨時搭橋貸款。這樣就可以在沒有壓力下完成交收，並在等待賣 房交割日前，有數天的時間搬進新居。而且一旦不得 不延期時，會更容易作協商，因你不需要依靠賣房所 得的資金去完成買房交收。
清理好自己的雜物：你交出的房屋必需是清潔 的，沒有任何垃圾。買家應該在交收日的前2天，再 前往房子巡視一下，以確保賣家妥善地進行了清理。
何時搬進房屋：買家應計劃在交收當日晚些時候 或翌日開始搬家，以避免一旦出現阻滯，或交易需延 期完成，不得不多付錢給搬運公司。
檢查房屋：即使不在交收 當天搬進房屋，買家也應該在 交收日檢查房屋的狀況，以確保沒有任何東西破損或 遭到破壞。賣家一般隻保證所有東西於交收日正常運 作，而不是其後日子，所以應立即去查驗是否需要在 交收後就任何東西做出索償。 選擇在交收日前作好預備，應該可以避免以後陷 入麻煩。
