【星島都市網】隨着利率、房價和通貨膨脹的上升，最近的一項調查發現，大多數加拿大千禧一代推遲了購房計劃。
房地產經紀公司Zoocasa的研究發現，在目前的經濟環境下，接受調查的1600名受訪者中有67%的人目前或最近推遲了購房的想法。
但加拿大聯邦政府於4月份推出的首套房儲蓄賬戶(FHSA)可能對那些試圖為首付存錢的人有益。據悉，目前已有15萬加拿大人簽署了該計劃。
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55本稅務書籍的作者、溫尼伯知識局主席Evelyn Jacks表示，FHSA可以幫助一些加拿大人更接近於擁有自己的住房，這些人可能會考慮在今年年底前開設一個賬戶。
「這是三贏。你可以獲得稅收減免，金額免稅增長，然後如果你購買符合條件的房屋，就可以獲得免稅提款。」
要開設首套房儲蓄賬戶，必須在18歲到71歲之間，並且是加拿大居民。你可以每年供款8,000元，而終身供款上限為40,000元，供款將是免稅的。
這個賬戶可以保留15年，你可以免稅提取資金來購買你的第一套房子，大多數銀行和金融機構現在都提供這種服務。
抵押貸款經紀公司mortgage Connection的抵押貸款專家Robby Aurora表示，FHSA可以與現有的其他儲蓄計劃結合使用。
Aurora說:「你可以把這個計劃和其他現有的計劃疊加起來，例如可以從 RRSP 中提取的購房者計劃」
你可以RRSP中借款最多35,000元來購買房屋，但這筆錢必須在15年內還清，你也可以用免稅儲蓄賬戶(TFSA)中的錢來購買房屋。
一起購買房屋的兩個人可以疊加這三個計劃併合並資金來購買房屋。例如，一個人在FHSA中有4萬元，在RRSP中有3.5萬元，在TFSA中有2.5萬元，總共就有10萬元。
如果另一個人有相同的金額的話，總共能有20萬元用於購房。
當然，在目前的經濟環境下，存錢是很難的，但即使你不買房，根據Jacks的說法，FHSA可能仍然是一個不錯的選擇。
「這4萬元或積累的任何資金都可以轉入 RRSP。所以這是你通常不會擁有的額外的 RRSP 額度，這很棒。」Jacks 說。
即使你之前擁有房屋，你仍然可能有資格參加 FHSA 計劃。
Aurora表示：「如果你在過去四年內沒有居住過你擁有的房屋，或者你的伴侶或配偶擁有的房屋，那麼就有資格成為首次購房者。」
可以通過聯邦政府網站或向銀行或投資經銷商了解有關 FHSA 的更多信息。
據加拿大財政部稱，已有超過15萬名加拿大人開設了 FHSA，所以如果你的目標是在未來擁有自己的房子，FHSA可能值得考慮。
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編譯：YUAN
圖片：pixabay
