【星島都市網】加拿大央行將於10月25日(周三)上午10點發佈利率更新。
這將是2023年第七次宣布利率決定。今年的最後一次公告定於12月6日發佈。
2022年，加拿大央行七次上調利率。然後，在2023年1月，又一次上調，使關鍵利率升至4.5%。
正如專家預測的那樣，加拿大央行將其關鍵利率維持在了4.5%，直到6月7日將其再次上調至4.75%。7月12日，加拿大央行又將關鍵利率上調至5%，以緩解通脹，並於9月12日宣布將維持這一利率不變。
根據加拿大統計局(Statistics Canada)的數據顯示，加拿大7月份通脹率降至3.6%，8月份升至4%，9月份下降了0.2%。與2022年相比，今年的消費者支出仍然很高。
Ratehub. ca以及CanWise抵押貸款機構的首席執行官兼總裁James Laird分享了他對央行即將宣布的消息的想法和期望。
「由於上周低於預期的通脹數據，人們普遍預計央行下周將維持利率不變，」他在一封電子郵件中表示。「2023年有可能不會再加息。」
Laird認為，央行希望結束加息，「除非他們對未來公布的數據感到意外」。
他補充說:「考慮到經濟仍有很多波動，過去12個月央行的預測工作非常困難。」
給房主的建議
Laird說，由於預計利率將保持不變，任何擁有浮動利率抵押貸款或房屋凈值信貸額度（HELOC）的人都應該對今年不會進一步加息保持謹慎樂觀。
他建議那些想要申請或更新固定利率抵押貸款的人本周先提交利率鎖定申請。「根據央行下周的政策聲明和評論，債券收益率可能會進一步上升，這將導致固定利率隨之上升，」這位首席執行官解釋說。
如果你現在正在固定利率和浮動利率之間做出選擇，那麼只有當你願意承擔更大的風險，並且確信央行已經完成或即將完成加息時，你才應該考慮浮動利率。
Laird說:「利率上升正在影響房地產市場。」他指出，加拿大房地產協會(CREA) 9月份的房價指數顯示，所有主要市場的房價都在下跌，而掛牌房源正在增加。
編譯：YUAN
圖片：加通社
