（圖片：由於按揭利率低企，本國樓價仍有上升空間。CBC）
【加拿大都市網】儘管早已有人警告，房地產瘋狂的漲勢行將結束，但人們卻仍在繼續購買。有分析認為，由於按揭利率低企，本國樓價仍有上升空間。
據加拿大廣播公司（CBC）報道，在疫情之後的人才爭奪戰中，安省的一家公司計劃利用加拿大人的渴望進入房地產市場，制定了一項吸引和留住年輕員工的計劃。
總部位於安省科林伍德（Collingwood）的工程諮詢公司Crozier Consulting Engineers表示，將向新員工提供2萬元的資金，以便他們更容易進入過熱的房地產市場。
該公司總裁莫坎（Nick Mocan）說：「我們親眼目睹了對住宅開發需求的日益增長，以及我們的員工嘗試在當今市場首次置業時所面臨令人沮喪的情況，例如極端的競價戰。」
這類似於2019年聯邦預算中宣布的首次購房激勵計劃，目的是協助首次置業者「上車」，其中大部分是年輕人。
但是，無論是來自僱主或是來自政府，雖然此類激勵措施為個人受助者帶來了優勢，但總體而言，它們只是刺激了一個已經十分火爆的市場，並且沒有冷卻的跡象。
加拿大按揭經紀商（Mortgages of Canada）行政總裁布魯克斯(Samantha Brookes)對樓市持續火爆並不感到意外，因為借貸成本仍然很低。她說，只要借貸成本保持在低水平，市場就會持續活躍。
毫無疑問，利率仍將保持在低位。按揭貸款經紀網站Ratehub.ca本周宣布，只要符合條件，五年期浮動按揭利率低至0.98%，創下歷史新低。按照這個利率，一百萬元的房子每年只需支付1萬元的利息。
難怪多倫多地區地產商會（Toronto Regional Real Estate Board，TRREB）上調了今年的地產展望。此前，負責大多倫多地區房地產交易的TRREB預計，今年將有105,000筆交易，平均售價為102.5萬元。現在，TRREB將這一預期提高至115,000筆交易量，平均售價也提高至107萬元。
大溫地產局(REBGV)日前發佈的上月銷售數據，大溫地區6月份的住宅銷售量為3,762個單位，比去年6月份的2,443個增長54%。今年6月份的銷售量更比過去10年6月份的平均數量，高出18.4%。
對此，Crozier工程諮詢公司總裁莫坎表示，公司的房地產激勵措施正在取得成效，讓員工能夠在城鎮附近找到一個住所，而不是長途通勤。他透露，到目前為止，已有九名員工申請並獲得了這項福利，他確信這會激發員工的忠誠度，並且，其他希望招到並留住人才的公司可能也會注意到這一點。
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