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2024年03月29日 星期五 03:01:58
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Dandi

庄德利动手解决屋荒:拟向6.5万房征空置税

■庄德利表示无意实施海外买家附加税,认为将房市炒风归咎海外投资者未必正确和公平。星报资料图片(设计图片) ■庄德利提出的多伦多6.5万空置房屋数字,是来自联邦统计局的人口普查资料。星报资料图片 本报记者 多伦多市长庄德利提出仿效温哥华,向市内65,000间空置物业征收房屋空置税,以解决屋荒问题,但他强调无意实施卑诗省的海外买家附加税(PTT),认为将房市“炒风”归咎海外投资者,可能并不正确和公平。 市长庄德利昨日与业界和相关人士举行闭门圆桌会议后表示,市内有65,000间空置房屋,有些投资者任由物业空置,坐等楼价上升。他指多市的房屋政策要照顾到中等家庭有能力买屋,低收入人士也可以负担得起租金,以及首次置业者的需要。 庄德利否认房屋空置税是对投资者的一种惩罚税,指房屋在现实生活中,就是一个居住的地方。但他不赞成温哥华向海外买家额外收取15%税款的做法,认为将楼价飙升归咎海外投资者未必正确和公平。 庄德利说,没有任何一种神奇方法能够解决房屋问题,多市政府绝不会冒险采取急进方法,令长远经济受害。安省财政厅长苏善民(Charles Sousa)则表示,政府明白到市场上供不应求的情况,可能在下月27日公布的新财政预算案中,推出一些冷却措施。 参与圆桌会议的怀雅逊大学建筑学院行政总监伯尔达(Cherise Burda)说,多伦多市政府有权征收房屋空置税,但问题是如何界定一间物业是否空置。 多伦多地区商会(Toronto Region Board of Trade)行政总裁Jan De Silva说,多市严重缺乏出租房屋,每年有10万人定居多伦多,区内需要3万个出租单位,但目前只有约1,500个出租单位正在兴建中。他指市政府应该设法吸引发展商兴建出租大厦。 市长提出65,000间空置房屋的数字,是来自联邦统计局的人口普查,但这些未必是真正的空置物业,有可能是外劳或住宿舍的外国留学生。市长办公室其后表示,即使数目减半仍是相当可观。温哥华今年开始向空置超过6个月的物业征收1%房屋空置税,换言之,100万元的物业要额外支付1万元空置税。

新条例:卖房今年强制报税,不然后果很严重…

加拿大税务局出新条例:去年卖房今年强制报税  根据加拿大税局的最新报税指引,如果有业主于去年卖屋,在本年报税时,税局将会要求业主提供卖屋资料,及要在报税表的“在2016年的资本利得(或损失) ”如实申报。否则,有可能成为税局的调查目标。 最近就有一宗案例,业主因没有清楚申报卖屋的得失,且以“主要住所”为由而没有申报,结果被税局发现,需要重新评估。如证实当事人未有诚实报税,税局将会追讨欠税、利息及罚款。 根据现行的新税务条例中,如果业主于去年出售物业,如果物业属于“主要居所”(principal residence)的话,出售所赚得收益虽可获豁免全部或部分税项,但报税人必须向税局提交资料,如收购日期、收益处理,以及所出售房屋或公寓的地址。 税局这项新条例于2016年10月开始实施,标志着税局改变了长久以来的一些政策。过往,纳税人是无需向税局填报“主要居所”的资料,及就算将“主要居所”出售,所得利益也是全部免税的。但税局担忧这个漏洞及关注到其他事项,因而制订这项新的报税条例,有效地追踪及审查买卖楼房频密,且报称“主要居所”业主的申报是否属实。 业主未申报遭调查 在新例下,现在让税局更易监控,最近发生的一宗个案,一名居住在多伦多的纳税人,在他的2010年报税表上,并没有申报当年出售了他位于Yonge街一个560平方尺的一睡房的单位。该名纳税人以该单位是他的“主要居所”为理由,认为不应该征税。 但经税局调查后,不认同该名纳税人的讲法,并作出重新评估,最后裁定该名纳税人已出售的公寓是应作为纳税所得。税局所持的理由是,在2010年,当事人在任何时候都不是这间公寓的主要居住人。 根据所得税法,一间住宅成为“主要居所”(principal residence)的定义,其中的关键是,纳税人、配偶或孩子,必须在一年通常都会住在该居所里。正如法官的总结,能否免税考虑的关键是:这是否纳税人的主要居所。 出售投资房应该交多少税? 曾任加拿大税局刑事调查员的注册会计师陈荫庭表示,税局于去年10月实施的新例,主要是针对及防止有人以“主要居所”来避过出售物业后所得来的利润要缴交巨额税款。如果是非主要居所的楼房出售、出租、或用作投资所赚到的资本收益,抽税可高达50%。 陈荫庭表示,如果纳税人于去年将“主要居所”卖掉的话,根据去年推出的新税例,是应该在今年的报税表中如实填报,包括成交日期及金额等。物业升值赚得的部分,不论多少钱,都仍是免税的,所以绝对没有任何影响。 一直以来,税局都没有立例规定纳税人在出售主要居所的所得或损失必须向税局申报。可能是税局发现愈来愈多纳税人借“主要居所”来瞒税,于是在去年实施这项税务新守则,以便更有效地追查。 他又表示,纳税人在填报已将“主要居所”出售时,还要回答税局的连串问题,如“主要居所”的地址、提供车牌、安省保健卡、水电煤气费单等,以便税局核实是否与“主要居所”的地址相符。另外,报税人亦要向税局提供家庭医生的地址,以便税局求证等。如税局发现有任何疑问的话,会向报税人展开调查。如果不能出具证明,税局可能会认为当事人说假话,或不诚实报税,后果可大可小。 陈荫庭指出,如果纳税人是将“主要居所”的部分房间或地方分租出去,而自己、配偶或孩子仍然住在“主要居所”的话,就算将这“主要居所”出售,也可免除利得税。但若是出售或出租完整的一间屋或单位,则出售或租金的资本收益,如果是有赚的话,是要缴交50%的利得税。他呼吁大家应该如实报税,不要因小失大,惹来不必要麻烦。

房价三月涨幅28年新高 预计安省月底出大招

■大多伦多地区3月平均屋价升幅是1989年以来最高,多市独立屋平均售价直迫160万元。星报资料图片 ■银行界人士指低利率和民众对大多区整体经济前景有信心,促使买家入市。星报资料图片 本报记者 大多伦多地区3月平均屋价较去年同期上升33.2%,升幅是自1989年以来最高。多伦多市的独立屋平均售价直迫160万元,半独立屋平均价格也升至109万元的高位。多伦多市长庄德利对此深表关注,要求各级政府增加房屋供应量。多伦多地产商会则重申反对政府出招干预市场。 多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board,TREB)主席Larry Cerqua表示,楼价上涨是由供求关系造成。3月份的新屋挂牌数量比去年增加15.2%,尤其是独立屋放盘,但仍追不上销售量的17.7%升幅,令大多区的房屋市场持续紧张。南闪高郡(South Simcoe County)的整体销售量升势最强,达35.24%,其独立屋和半独立屋分别为36.6%和31.19%的升幅,也是大多区最高。镇屋和分契式单位则以杜咸区的36.85%和32.74%最高。 TREB市场分析总监Jason Mercer表示,低利率和民众对大多区整体经济前景有信心,促使买家入市。由于很多买家找不到房屋,导致竞价情况日趋激烈,推高房屋价格。市场上需要持续几个月出现放盘数量超过销售量,大多区的房地产市场才会恢复供需平衡。 满银资本市场(BMO Capital Markets)首席经济师Doug Porter说,房屋的需求几乎是无法满足,政府应采取措施包括一些急进手段以冷却市场。 庄德利:设法增房屋供应 市长庄德利对楼价飙升极表关注,指很多人不仅是失去买屋的希望,甚至是不敢有这个念头。民众必须继续抱有置业的希望,并不是只有富人才买屋,普罗大众也可以拥有自己的房屋。他认为屋价攀升是由于供应量不足,因此政府应设法增加房屋供应,以确保炒家无法操控楼市。 他又认为,地产行业的监管相当薄弱,有必要进行检讨。买家往往被怂恿取消所有条件,包括非常重要的验屋。市政府在民众买屋难之际,更要为市民提供保障。 安省财政厅长苏善民(Charles Sousa)已经表明,这个月底公布的财政预算案将推出冷却楼市的措施。

国际市场今日看点 : 2017年4月6日

4月6日关注重点 亚马逊CEO研发火箭:亚马逊公司CEO贝佐斯5日表示,他计划每年出售价值约1亿美元的亚马逊股票,以资助自己的“蓝色起源”(Blue Origin)火箭公司,并预计将投入约25亿美元,开发能够发射卫星并最终实现载人飞行的火箭。 Airbnb与小猪拟合作:中国短租网站小猪正与美国同业公司Airbnb洽谈合作事宜,包括在日本和韩国等海外市场进行资料和资源方面的合作。双方之间的合作也有可能包括中国市场在内,但目前谈判还处在初期阶段。 亚马逊被判退家长7000万元:美国联邦贸易委员会(FTC)表示亚马逊公司同意向2011年11月至2016年5月间未经允许进行游戏内购的儿童的家长退款,总额可能达到7000万美元。此案源于2014年,FTC向亚马逊发起诉讼,因为有几千消费者抱怨亚马逊不需要授权就可以在App内购物。 传山东黄金矿业洽购巴力克金矿:中国山东黄金矿业股份有限公司(Shandong Gold Mining)有传正与加拿大金矿巨擘巴力克黄金(Barrick Gold,TSX:ABX)进行商谈,洽购巴力克在阿根廷维拉德罗(Veladero)金矿的一半股权,估计这宗交易涉及金额超过10亿美元。据报双方洽商已进入最后阶段,但不确定最终能否达成协议。 4月6日宏观经济走势 外汇 今晨开盘加币兑换美元略有上升,即时行情:1加元兑换74.39美分。加币兑换人民币,1加元兑换人民币5.1351元。 大宗商品 纽约5月期油因英国北部油产受阻而上涨,收市价较昨日上升12美仙,每桶报51.15美元,不过昨日美国石油库存数字出乎意料较预期高,油价在盘后交易(extended trading)时段,于接近一个月来高位回落16美仙,跌至每桶50.87美元。能源股受消息影响下跌,天然气生产商Encana Corp(TSX:ECA)股价挫2.1%,收报15.65元。 其中5月期货天然气跌3美仙,收报每立方千米3.27美元;5月期铜升7美仙,报每磅2.68美元;6月期金跌9.90美元,收报每盎司1,248.50美元。中资山东黄金矿业股份有限公司(Shandong Gold Mining)向加拿大金矿公司巴力克黄金(TSX:ABX)提出收购旗下资产,巴力克昨日股价跌9仙,收报26.01元。 北美股市 银行股及能源股昨日带头向下,必需消费品股(consumer staples)也同时下跌,不过其他消费品股的升幅抵销大市部分跌势,多伦多S&P/TSX综合指数昨日收市下跌26.08点,报15,642.99点,10个主要股票类别当中7个下跌。 联储会 (Fed) 公布3月会议记录后,美国股市清除涨幅,终场收低,道琼与标普500形成14个月来,最大单日反转走势。道指收低41.09点或0.20%至20648.15。纳指收低34.13点或0.58%至5864.48。标普五百指数收低7.21点或0.31%至2352.95。

“一罐可乐搞定警察”:百事广告惹争议 股价应声下跌

特朗普上台之后,很多品牌都在也追政治热点以及应用到广告中,这种行为已经不足为奇,但百事可乐的最新广告却引起了争议。 4月4日,美国名模肯达尔.詹娜成为了有史以来第二位代言百事可乐的模特,上一位是辛蒂.克劳福德。对于詹娜来说这本应该是一件开心的事,但没想到新广告一经播出就遭到了大家的抗议。 百事新广告画面。网上图片 在广告里,百事可乐虽称不上灵丹妙药,那功效也绝对有点邪乎了。广告中詹娜偶遇一场游行示威活动,她戴着金色假发在镜头前摆pose拍照。随之,因为内心渴望平等和对百事可乐的爱,她扯下假发,加入到了抗议的人群中。 穿过一位位抗议者,走到守卫在集会现场的警察面前,递给他们一瓶冰镇的百事可乐。不知是被超模的美貌所迷惑了,还是百事可乐有什么魔力,就喝了一口,警察就语出惊人,他跟身边的同伴说:“嗨,或许我们也应该和他们一起抗议?” 不过,这只是一个缩减版的广告,完整版有两分半钟,中间还有一个戴头巾的女人和一位拉大提琴的男人。凭借社交网络的强大影响力,这则广告发布没多久就迅速传开了。看过广告的大家都一脸震惊:什么?一罐百事可乐就能阻止警察与抗议者的冲突,百事可乐实现了世界和平! 同时人们也对广告中间的一些关键画面感到失望,比如,广告中詹娜将可乐交给警察时的画面与黑人女性伊凡斯被捕时的标志性照片非常相似。2016年美国曾发生警察枪杀非裔男子的事件,此后,一位黑人女性伊凡斯担心幼子的未来,因此选择挺身而出,孤身对峙防暴警察,抗议社会的不公平。网友调侃道:“或许当时她应该带一罐百事可乐在身边。” 随后,百事可乐发表声明称:这是一个全球性的广告,为的是向世界各地的人展示百事热爱和平的精神,这才是最重要的。超模广告风波后,百事可乐5日股价收市微跌0.12%,报111.94。

美国就业人口大增 远超预期

美国人力资源业者ADP与穆迪分析公司5日共同公布,3月美国民间就业人口大增26.3万人,超越华尔街分析师预期的18万人,反映美国劳动市场稳定成长,预告7日出炉的官方就业报告可望开高。不过,美国3月服务业景气扩张则放缓,Markit服务业采购经理人指数(PMI)降到6个月低点。 另外,ADP6日将2月民间就业人口增数下修为24.5万人。《工商时报》报道,接下来市场将聚焦7日美国劳工部公布的3月份官方就业报告,而市场分析师预期3月非农就业人口将增加17.5万人。 穆迪分析公司首席经济学家桑迪表示:“3月民间各产业就业人口普遍成长。”报告指出,以营建、制造及矿业为主的商品生产就业人口在3月增加8.2万人,同一期间服务业就业人口也增加18.1万人。 若就企业规模来区分,员工人数在49人以下的小型企业,就业人口在3月增加11.8万人。员工人数在50到499人之间的中型企业就业人口增加10万人,而大型企业就业人口增加4.5万人。 ADP副总裁伊尔德马兹(Ahu Yildirmaz)表示:“诸如健保、休闲、旅馆及贸易等消费者导向的产业就业人口都在3月缔造强劲成长。”此外,供应管理协会(ISM)与Markit各自在5日公布美国3月服务业PMI,虽然都显示服务业景气持续成长,但成长速度已有放缓迹象。ISM公布3月服务业PMI,从2月的57.6点下跌至55.2点,低于市场预估的57点。 美股走势反转 终场收低 另外,联储会 (Fed) 公布3月会议记录后,美国股市清除涨幅,终场收低,道琼与标普500形成14个月来,最大单日反转走势。道指收低41.09点或0.20%至20648.15。纳指收低34.13点或0.58%至5864.48。标普五百指数收低7.21点或0.31%至2352.95。

加国经济展望:今年开始复苏 企业恢复元气

银行股及能源股昨日带头向下,必需消费品股(consumer staples)亦同时下跌,不过其他消费品股的升幅抵销大市部分跌势,多伦多S&P/TSX综合指数昨日收市下跌26.08点,报15,642.99点,10个主要股票类别当中7个下跌。 ■美国石油库存数字出乎意料较预期高,油价回落,Encana股价昨挫2.1%。 财富管理公司HollisWealth高级投资顾问Allan Small认为,投资者的注意力将转移至业绩消息及经济数据,而周五公布的美国3月就业数据,亦为重要经济寒暑表,市场对此密切关注。 Avenue Investment Management投资组合副经理Bryden Teicht对加拿大今年的经济展望有信心:“现时加拿大经济出现复苏的力量,企业盈利亦同时恢复元气,今年加国的经济将相当强健。” Encana收市挫2.1% 商品方面,据路透社报道,纽约5月期油因英国北部油产受阻而上涨,收市价较昨日上升12美仙,每桶报51.15美元,不过昨日美国石油库存数字出乎意料较预期高,油价在盘后交易(extended trading)时段,于接近一个月来高位回落16美仙,跌至每桶50.87美元。能源股受消息影响下跌,天然气生产商Encana Corp(TSX:ECA)股价挫2.1%,收报15.65元。 其他商品价格,5月期货天然气跌3美仙,收报每立方千米3.27美元;5月期铜升7美仙,报每磅2.68美元;6月期金跌9.90美元,收报每盎司1,248.50美元。中资山东黄金矿业股份有限公司(Shandong Gold Mining)向加拿大金矿公司巴力克黄金(TSX:ABX)提出收购旗下资产,巴力克昨日股价跌9仙,收报26.01元。 加拿大零售商Hudson's Bay(TSX:HBC)公布2016年第四季业绩,净收入由2015年同期盈利3.70亿元,下跌至亏损1.52亿元,不过公司股价昨日造好,攀升7.7%,带领消费品股整体升0.1%。公司表示未来将把焦点放在削减成本方面,对于Hudson's Bay有意收购美国高级百货Neiman Marcus及Macy's的传闻,行政总裁Richard Baker表示不予置评。

在加拿大把扔斧头做成15万用户的大生意

Wilson已在加拿大境内建立了8个扔斧联盟BATL场馆。 【加拿大都市网】在加拿大,创业者Matt Wilson成立了加拿大后院扔斧联盟(Backyard Axe Throwing League-BATL)。 这个听起来略有些奇怪的联盟源于多年前Matt Wilson和几个朋友在湖边房子喝酒,出于无聊,有位朋友把院子裡的斧头对着树扔了过去,于是他们发现了扔斧头的乐趣,并把这项运动打造成一项事业。 十多年来,Wilson已在加拿大境内建立8个扔斧联盟BATL场馆,他们希望让人们展示对彼此友好的力量,并利用斧头这一工具来打造社区。 扔斧者把斧头扔向厚木板上的公牛眼睛靶心,每小时需要交费15到30元。 经过十来年的运营,BATL已经吸引了15万名扔斧者,虽然大部分扔斧者是男性,但也不乏女性参与者。 也许在这种展示力量的活动中,更容易吸引到异性的关注,扔斧联盟还定期举办单身派对和快速约会夜等活动。 人们为什麽对扔斧头如此热衷呢,这和当下社会巨大的工作压力有关,凡是能缓解压力的项目一般都很受欢迎,比如富日记写过一篇发泄屋的文章,吸引了几十人来咨询。 斧头投掷者除了可以借扔斧这一举动来发泄内心压抑的情绪,还可以展示男性的粗犷男子气概和魅力,因此受到欢迎也是有一定道理的。 虽然人们有很高的参与热情,但作为创业项目来看,这项运动也有弊端和隐患,因为扔斧头有很大的危险性。 如果不对风险进行评测,并事先做好准备,一旦出现事故就可能让这项事业遭遇毁灭性的打击。 Wilson采取的应对措施是购买保险,对于这项运动,购买保险的条件极高,保险公司要求扔斧俱乐部保证能有六名内科急救专家出现在现场。 当然这样的风险也并非没有好处,它形成一种创业门槛,把一些看好这个项目但又不愿承担风险的人阻挡在外。 最近Wilson成立了国家扔斧联盟,希望其他国家的人也能享受这一运动,他觉得也许有一天,扔斧头能登上奥林匹克的舞台。 如果从投掷长矛发展而来的标枪可以出现在奥运舞台上,投掷斧头这样的运动有一天真的出现在奥运舞台上也并非天方夜谭。 如果那一天真的到来,作为最早进入这个项目的Wilson,一定会从中获得非凡的收益。 即使不提未来是否能出现在奥运舞台,凭借8个扔斧联盟BATL场馆和15万用户,这已经是一项成功的创业。 扔斧俱乐部成员。

加拿大创业不易 小老板们年收几何?

■CFIB指加国不少小企业要艰苦经营。 星报资料图片 综合报道   加拿大独立商业联盟(Canadian Federation of Independent Business,CFIB)表示,本国不少小企业要艰苦经营,有三分二小企业老板年收入少于73,000元。 联盟引述加拿大统计局数据指出,本国有三分二小企业老板,年收入少于73,000元;而年收入少于40,000元的雇主人数更大幅多于收入高于250,000元的雇主人数,比例为1比4。这项发现反驳了外界认为大部分小企业老板十分富有,以及利用小企业逃税的看法,并佐证3月联邦预算案建案削减小企业减税是有充分理据的。 CFIB主席凯利(Dan Kelly)表示:「以为大部分小企业老板都很有钱的观念只是虚假想像,事实是加国小企业老板绝大多数是中产阶层,他们是机械工、会计师、美发师和园艺师,只是想做一些他们热爱的事情来维持生计。」   指工时或较员工长   联盟亦指,小企业老板的工作时间很可能高于员工,超过4成的小企业老板每周工时多于50小时,但只有6%员工的每周工时如此长。 CFIB首席经济师马利特(Ted Mallett)表示:「小企业老板没有收取巨额薪酬或红利,是因为他们透过培训、加薪、增聘人手和购置器材,把利润再投资到业务或员工身上。如果有低的小企业税率,可以帮助他们,亦有助加拿大经济增长和保持运转。」 CFIB是加国最大的中小企业组织,在各行各业有109,000个会员。

从冰雕起步 在加拿大建全球最大冰吧

多伦多星报图片 【加拿大都市网】多伦多星报报道,在一个半年都处于在零下温度的城市,开一家冰雕酒吧听起来滑稽且荒唐。然而,多伦多的冰吧(Chill Ice House)却是这样的存在。在那里,无论是杯子还是窗帘,抑或是几近冻结的DJ牙齿,都是裹在冰造的“世界”之中。 手工雕凿冰雕创业起步 因为,在冰吧“掌门人”的两兄弟眼中,这不只是一个噱头,而是这个小镇家族生意的巅峰之作,在此之前,给婚礼雕刻冰雕是这个家族创业之始。  “因为爱好,我们的叔叔20年前开始雕刻冰雕创业,一开始,他给别人雕刻大酒杯。”冰吧的合伙人,来自安省Hensall,今年32岁的Nic Bayley说道,“后来,生意不断地扩大发展。” 冰雕晶莹滴透,无气泡,很快,冰雕家族生意的名声日传千里,在1993年,干脆成立了工厂。声名在外,来自世界各地制造冰雕的订单纷涌而至,无论是沙漠中以冰为主题的酒吧还是好莱坞首映的冰雕,在最终装上货仓远行海外之前,每一件作品都需要仔细地手工雕凿。 Nic和他的弟弟Gresham在20岁左右,也投身在这个行业实操之中。“在杜拜到泰国,甚至远至欧洲,拉斯维加斯等地,我们造了近20个冰室。”Gresham补充道。 全球最大冰吧546件家具全手工雕凿 如今,兄弟俩觉得,是时候把家族生意带到北方来。 这家号称全球最大的冰吧在上周五已对外迎客,坐落在King St. W. 和Bathurst St.的冰吧占地约1200平方尺,冰吧内常年保持-5摄氏度。不需要顾客自备保暖装备,冰吧为顾客递上保暖的外套和手套。为了避免温差的转换,冰吧给给客人配上数码腕带,可以用来追踪消费情况。如果实在忍受不了冰吧之冷,藏匿在后还有一个暖一些的休息室。 冰吧之名,名不虚传,冰吧内,从墙壁,吧台,吊灯等,几乎所有物品都裹在冰的世界中。据说,冰吧里的546件家具,让这个家族的冰工厂整整花了三个星期才完成。 有人认为,将一大笔前投资在会融化的装饰上,实在是太糟糕的想法,但这两兄弟却坚持,这是保持冰吧冰冷氛围最好的途径。Gresham说,“我们能够不断地变化冰吧的场景装饰,从世界杯到印第赛车等主题。” 艺术冰吧:不只是让人受冷 也有有人从环保的角度提出质疑,但两兄弟坦言,冰吧耗费的能源比许多办公室和餐馆都要少。 两兄弟肯定,冰吧会吸引外来游客,为了拓展本地客源,他们推出$50的年度会员制,持有年度会员卡的顾客可以绕过$15的入会费,而享有bottle service。 接下来,当下一次极地涡旋来袭小镇时,冰吧将迎来可行性考验。兄弟俩在讨论冰吧的持续发展时,也不禁有些“寒意”,在Quebec City,当寂静的冬天携着冰雪降临时,游客都涌向酒店休憩了。“当我们在纽约和波士顿建冰室的时候,这是我们主要关心的问题之一。然而,你去冰吧,难道是仅仅为了受冷吗?诚然,更多的是为了去欣赏一个充满艺术的美术馆,去体验一个满布手工制造杰作的博物馆吧。”

我在加拿大开花店的日子

初衷:厌倦朝九晚五 毕业于中国西北某名牌大学计算机专业的Patrick,是九十年代末期移民来到温哥华的,凭借过硬的电脑技术和不算差的英语交流能力,Patrick很快在西人公司找到了一份专业工作。 四、五年后,每天日復一日的朝九晚五的生活让他心生厌倦,更重要的是,Patrick一直想用自己的专业技术为自己打工,哪怕苦点累点也不在乎,关键要让自己觉得要在加拿大这个新大陆充分发挥自己的才能。他的计划是找一个小店做平台,然后用自己拿手的电脑技术做网络物流。 有一句网络流行语说:“理想是丰满的,现实是骨感的。”现在的Patrick也有这样的感慨。 Patrick的小店位于高贵林的Austin街上,该店不仅拥有2千多平方尺的大面积,还由前店主分割成几个小块,其中邮局、小食品部、鲜花店、速食午餐部等应有尽有,在该小区也有很多固定的熟客,但几年经营下来,其中的苦处和难处,一点点地磨砺着Patrick的心志和毅力。 普通老百姓过日子,开门七件事:柴、米、油、盐、酱、醋、茶。小老闆开店做生意,开门最重五件事:商品、服务、环境、便利、价格。 遭遇:女白领偷花不认错 Patrick经营这小店几年后,他深深感到:加拿大这个社会是真正“为人民服务”的社会,当老闆的给顾客欺负是家常便饭。比如大家都知道的多伦多华裔移民陈旺遭遇的“小偷”事件。在加拿大,小偷也蛮多的,他们都是些好逸恶劳或爱佔便宜的人士,却能够受到法律的很好保护,让被偷者无可奈何。 Patrick店里有一阵子经常发现有昂贵的鲜花盆景丢失,因为昂贵,所以Patrick会心里有数。后来他反复查看店里的录相带,发现是一个经常来店里买午餐的附近公司的一个女白领偷的。之后,他就留心注意这个女白领了。在又一次丢失鲜花后,他及时查看录相带,证实就是女白领偷的。于是他赶紧报警,把录相证据和女白领的工作地点都提供给警察,警察处理的方式也就是让女白领来店里赔钱(所偷鲜花的原始价钱)。 令Patrick愤愤不平的是,偷花的女白领不仅没有认错,在付钱时还态度恶劣,出言不逊,一点儿没有羞耻感和负罪感,这让Patrick想想都觉得不可思议。 “她是个小偷,却在付钱时很不甘心地抱怨,倒让我感到是我做错事了。这难道是我们华人与西人不同的思维方式作祟吗?” 压力: 月光族顾客赊账头疼 而那些“月光族”顾客的赊账,也让Patrick很头疼,是否同意赊账?赊账的金额多少合适?都不好把握。不赊账就赶跑了顾客,而有些赊账就会赔本,赔本多了生意就做不下去了。 小店的环境则包括大环境和小环境两个方面。大环境指的是小店座落的位置,人流够不够旺?交通够不够便利?周遭的其他店是否能带来隐型顾客等。Patrick这个店距离高速公路不远,旁边还有一家酒类经营店,这些都是有利条件。小环境指的是小店内部的佈局和整洁度等,他们这个店由前店主做了隔断和装修,他也就享用现成的吧,再做大的改变既麻烦也需要很大的资金投入,唯有坚持保证店里商品摆放整齐,店面干净。 小店的便利也体现在很多方面,比如时间上,早开门晚关门肯定就便利了顾客,但是僱员的薪水支出成本就得增加;比如商品种类上,多品种也能便利顾客,那就会佔用更多的流动资金;比如小店的服务项目上,多开发新项目能带来新的顾客,但新项目的投入产出比,需要做好市场预算,更需要接受市场消费能力的检验。 为了多种经营、盘活小店,Patrick花了很多心思。他曾经做过帮U_Haul代理借车、还车服务,但做过几个月之后,就不敢做了,因为代理的一点点利润会被一些顾客不加满油、假的信用卡付费、不按时还车等损失消耗得一干二净。他刚做一年多的拍摄护照照片(Passport Photo)的业务,倒是经营得不错,不佔地方不佔资金,也不会有差错,现在看来还算是一本多利的好业务。 还有,他将每天的午餐这一块承包出去了,按说做好午餐供应后利润也蛮可观的,但Patrick不想事事躬亲牵扯太多精力,也希望借承租出去的稳定收入来分担自己大面积店租的压力。就是说,有钱大家赚,一个人的精力毕竟有限。 收获:学会圆滑老成沟通之道 不言而喻,小店商品的价格一般是无法与大的超市和连锁店相抗争的,但适度调整价格,让客户愿意不断前来,也是蛮有学问的。比如Patrick店内的邮政代办服务处(Post Office),邮票的价格是由邮局定的,不可能涨价,做代办业务就像是做免费服务一样。而邮局的态度也很直接:“我们的邮政业务确实不能直接给经销商牟利,但我们可以给经销商们带去客户,这就是邮局存在的价值和代办服务者得到的好处。”为了让大量滞销的邮票少佔用资金,他甚至会打折销售一些纪念邮票和纪念钱币。经营小店的困难,由此可见一斑。 “经营小店的苦与乐,也许很难用一两句话来总结;但要更全面了解加拿大社会,经营一个小店是不错的选择。”Patrick说。 他坦言,通过经营这个小店,他学会了与人打交道,也学会了更多妥善解决问题的方法。以前他与人打交道时,是非观念特别明确,现在却知道调整自己讲话的方式,即使对方百分之百错误,自己说话时也要留有余地,这样对方才比较容易接受;还有非黑即白的是非观念也不利于解决问题,硬碰硬时只有两败俱伤,圆滑老成处世才能让生活和谐,让生意兴隆。  

加国创业:怎么选适合的生意?餐饮入手快

两岸三地来到温哥华的新移民做生意的人越来越多了,究竟怎么样才能选对合适自己的生意呢。移民来自香港、从事了17年小生意买卖的专业生意买卖经纪人Roger Chan(陈元富)有许多经验可以分享。 宜:餐饮业易入手   小生意的种类很多,但在温哥华地区主要经营的种类是:餐饮业、便利店、洗衣店(干洗店和Token机洗衣店)、印刷品店等。从华裔移民的市场需求来看,餐饮业是比较容易入手、比较容易成功赚钱的行业,而餐饮业再细分的话,开餐馆又较咖啡连锁店、珍珠奶茶(Bubble tea)等盈利机会大。当然这只是个大概的总结,具体到个人又会有不同。目前大温地区的华裔移民做小生意、基本可以赚钱的还是餐饮业。这些餐馆主要分佈在温哥华和列治文两个城市,但餐馆生意的价格却分成三个区域,因为温哥华又分为Downtown地区和温东地区,这三个划分区的平均价格是:温哥华Downtown30万,列治文20万,温哥华东区15万。 “当然,这些价格只是一个参考。因为餐馆有大有小,地段有好有偏僻,每一个还是要看具体的情况多做比较和了解。买家可以向卖家提任何不懂的问题,看卖家的流水帐等等。但最重要的,还是买家购买前多花时间和精力做足功课,这样才能事半功倍,才能买到好生意。”Roger总结说。    “另一个问题就是餐馆多久可以开始回本赚钱?一般在两年内开始赚钱的就是不错的生意了,如果能经营有方,一年开始赚钱的也有,但如果两年三年后还没有收回成本,基本这个餐馆也不值得做下去了。”Roger说。 经营连锁店不适合新手 有些大陆来的新移民,对连锁店很感兴趣,比如Beard Papa's这样的点心店,或是Blenz这样的咖啡店,但Roger不建议生手一开始就做连锁店。因为连锁店一般都有比较具体的要求和规矩,店主必须严格遵守。就是说一个生手接手一个连锁店时,先得花一些金钱和精力去接受培训,取得经营资格;其后,如果对经营的产品确实不擅长,想要改弦易辙、更换产品基本没有可能,总公司一般不会同意,最多也只能增加一点附加小产品。最后,如果不想经营了,转手也不容易。签约不到期的话,有时候就只能硬着头皮做下去,甚至亏本撑着,是很头疼的事情。     Roger说,做便利店生意的,十年前是个很不错的行业,入门资金也不高,卖点便利食品、针头线脑、649彩票、香烟等等,每天营业时间久一点(上住下铺的形式,家人可以互相换班),基本是可以赚钱的。但现在,许多彩民都在网上购买649了,便利店就少了部分客户;其二很多华人超市营业时间也越来越长,也拉走了一些客户;其三以前卖香烟的可以摆在柜檯卖,再贴两、三个香烟的广告,每月也是150元左右的固定广告收入,现在不准贴香烟广告,有香烟也只能收在柜子里,客人看不到也就忘记购买。就这些小小的变化,足以令便利店的利润大打折扣。再看洗衣店生意,看上去弄几台洗衣机摆在那里,每天就只去收钱(或Token)就可以了,其实也是越来越难做了。原因是洗衣机店基本都设在老公寓房子多、居民收入比较低的社区,才有需要经常到洗衣店洗衣服。但现在,没有洗衣设备的老公寓房子越来越少,都改建后有配套的洗衣房了。而干洗店呢,情况与洗衣机店相反,需要设在居民收入高点的地区,但这些高收入居民对干洗衣服的要求也变高了。特别是最近几年,加国人都提倡环保,那么就对那些干洗衣服的设备和洗涤剂的要求也高了,很可能你盘下的干洗店的设备是比较老的,那更换新的环保设备就是很大的一笔支出了,这在购买干洗店时是值得慎重考虑的因素之一。 提醒:选地点 了解建筑物历史     很多人在从事小生意之初,就考虑到了地点对生意的重要性。人流旺的地方当然是生意机会多的,特别做餐馆生意的,人流多,停车位方便都是利好,但一个大厨一流、食料新鲜、餐馆装饰华丽舒适的港式点心店开在素里某个印裔移民多的人流旺的商业地区,就不见得可以赚钱。所以,做餐饮生意的基本还是在温哥华和列治文这两个城市比较容易立足和生存,虽然说这两个城市的餐饮业竞争激烈,但要想做得好,必须要有自己的制胜法宝,也就是要有金刚钻,才能揽瓷器活。那么,Roger眼中的金刚钻到底是什么呢? Roger仔细解释说:“经营一个小生意的资金流是有一定的比例的,合适的资金投入比例才能赚钱,拿一个餐馆打比方吧,一般来说,经营餐馆需要支出的是:店面租金+员工薪水+食品原料的成本。一个小餐馆的员工薪水和食品原料成本基本都是可以控制的,不会有大的起伏变化,唯一变化大的是店面租金。合适的店面租金佔整个投资的25%至30%,开始签约时尽量要签的时间长一点,否则续签的时候,一般是需要加收租金的。”他介绍,无论是买还是承租一个生意,都要对週边地区的环境,建筑物本身的“前世今生”有比较彻底的了解,如果已经是这个方面的行家,就要多观察,多询问;如果对此行业完全陌生,就需要找专家谘讯和帮助查验。查询的内容包括这个地区近期或几年内的动迁计划?地区内有无竞争对手?地区内有没有可带来客流的其他生意? (如一个蔬果超市)某个可以带来客流的邻居(如一个酒类专卖店)生意如何?而且经营生意的行业不同,租约规定也有很多的不同。在购买生意时,某一个很细小的事情没有考虑好的话,很可能就造成整个生意最后的失败。  

移民创业:自雇做月嫂 乐活加拿大

【加拿大都市网】如果有一门技术或手艺,又不愿意受上班的各种限制,可以选择做一个自由自在,自负盈亏的自雇者。很多移民在来到加拿大后,选择了以自雇的方式加入就业大军。自雇有舒心也有烦恼,选择自雇要看自己是否合适,适合自己的才是最好的。 自雇人士至少可以分三类,第一类是小本生意人,如装修公司老板、网店老板等;第二类是没有底薪的推销员,如寿险顾问、地产经纪、直销人士等;第三类是专业人士及技术人员,如律师、会计师、医生、技术顾问、艺术家、园艺师、护理师、管道工、电工等。记者本次专题采访的属于第三类,以专业技能自雇的人士。 记者董清霞 Rosy Wang来自中国东北,在国内做的是妇产科主管护师,2008年移民。国内的护士分4级,实习护士、护士、护师、主管护师。“我是奶奶级。”她说。因为有护理经验,来温哥华后她就想在这个行业工作,于是花了7个月时间读书,考到了护理证书。 考到本地护理证书 本来护理她做了几十年,不用学都会。但她也在学习考牌的过程中了解到了加拿大护理工作与国内的不同。比如拖地板,加拿大的规矩是不能弯腰,避免腰被损伤;做护理时的姿势也不一样,防止你在工作中伤到腰。如果在中国,干活儿不弯腰会被视为偷懒,但加拿大的规定就很人性化。生孩子时,在中国会认为痛是应该的,但加拿大会为产妇用药,减少疼痛。 Rosy学完之后,到一家养老院找到煮饭的工作,只有她是说国语的,Rosy感到受说广东话同事的歧视,就离开了。她也曾在月子中心找到工作,但认为付出太多,得到的报酬不合理,又辞职了。 后来她发现,自雇是最适合她的工作方式。客户可以选择她,她也可以选择客户,遇到不合理的价格可以不接,不尊重人的客户可以不要。她会把护理的工作做得很好,但也希望保障自己的权益。“出力可以,但不能不尊重人。”她说。 照顾新生儿轻车熟路 Rosy在国内的妇产科工作多年,经常需要同时照顾很多新生儿。让她印象特别深的是马年产妇特别多,经常是一张病床睡两个产妇,一个人的头冲一边。“因为有些人迷信,不愿意在羊年生宝宝,所以都集中到马年生孩子。”她说,当时她和另一位护士两个人管78个新生儿,洗澡喂奶就像流水线一样,手脚必须很麻利。因为经验多,很多人认为为新生儿洗澡是难题,对于她来说简直是小菜一碟。 她帮客户照顾新生儿,一抱孩子架势就不一样,客户马上知道她是熟手。照顾月子里的新生儿,要24小时工作,很辛苦,她睡觉很轻,孩子醒她就醒。做月嫂是身心疲劳的事情。所以她就劳逸结合,做月嫂一个月后,下个月就不接月嫂工作了,干点轻松的工作,比如钟点工,或照顾老人或病人,工作内容就很宽泛。 做月嫂等家居服务,有时候会遇到不愉快的事情。工作前说好是做月嫂,但有时候雇主就说,你拖地板吧,还有人想让她晚上带孩子,白天煮饭。她说,如果我白天休息不好,晚上带孩子精力就不够,这是很明显的道理,但有些人为了省钱还希望她做家务。 曾在一户华人家做钟点工,她在楼上的洗手间干活儿,雇主静悄悄地潜上楼来,吓她一大跳。她说:“你下次上楼能不能出点声音?忽然出现会吓到人。”下一次屋主又悄无声息地上楼了,她知道雇主是为了检查她,对她不信任。自尊心强的Rosy就辞工不干了。 因为技术好,她可以选择人好价格公道的雇主。喜欢舒心地工作,所以她很喜欢自雇这种方式。 做健康讲座组模特班 Rosy虽然移民时间不是很久,但已经接受了本地的义工观念。因为自雇时间可以自己安排,她就留出时间,做自己愿意做的义工。 她在维多利亚大学在大温举办的慢性病自我管理中文讲座上做义务讲员,讲之前上课接受了培训。她向听众讲解一些健康知识,比如怎样锻炼,饮食上的建议等。 在健康知识方面,Rosy是有实践基础的。作为知青插队时,曾做赤脚医生,打针、用药、接生都做过。因为是赤脚医生,到回城时农村不放她走,1975年最后一个回城。分配在大连港工作,单位送她到辽宁中医学院做工农兵大学生,被人把名额顶了。单位再送她上中专学护理,她不管是不是大学就赶紧抓住机会去读书了。毕业后分配在大连港医院,工作多年做到主管护师。后来针灸科缺人,领导希望她到针灸科工作,派她到北京中医研究院进修半年,她就在医院做针灸师了。她还在大连医学院夜大学习高级护士专业,拿到大专学历。 她自己在保健方面也很有心得,在国内学中医的时候,老师把人的整体健康比做大河,把身体某个部位比做大河的分支小河。他说,很多人保健只是照顾小河,实际上,即使把小河治理好了,大河没水小河也会干涸,所以保健的关键在于大河,大河水满了,小河就自然不会断流。 因为对保健知识理解得透彻,Rosy在讲课时入情入理,听众很爱听。她也在帮助别人中找到了自己的乐趣。 Rosy业余生活也安排得很丰富多彩。她组建了模特班,义务教感兴趣的女士们学模特步。她在国内50岁退休,48岁就离职等待退休了。为了使生活更充实,身高1.70米的她就学走模特步,参加了中老年模特队,还在重阳节期间到北京演出呢。来温哥华后,她发挥了这个特长,业余时间教模特爱好者们做表演,他们每周都活动,曾在华联会等社团的联欢会上表演,很受欢迎。  

华裔大学生加国开3D打印公司创业

■张京一展示彩色3D打印机,该设备价值约2万元。张誉摄 ■图2 本报记者张誉 【加拿大都市网】亚省一位华裔大学毕业生,去年将在亚省经营两年的3D打印生意,搬至温哥华拓展业务,现主要帮客户制作真人塑像。他希望未来能与电影公司合作,将3D打印技术运用至电影道具方面。 24岁华裔男生张京一,在中国高中毕业后,在亚伯达大学(University of Alberta)修读机械工程专业,已于去年毕业。目前,他在温市南区经营一间名为Corbel 3D的公司。 他日前接受《星岛日报》记者访问时表示,两年前他就和搭档在爱民顿(Edmonton)开始做一些3D打印的小生意。去年毕业后,留意到3D打印的新兴技术,应在温市更有发展前途,原因是温市重视发展科技和电影业,不像亚省较注重传统能源行业。 张京一指出,3D打印技术可运用到很多方面,包括制作真人塑像。他举例说,利用96部相机在瞬间拍出高分辨率相片后,传入电脑塑造三维立体图像,接着再发送至3D打印机,就可以打印出一个逼真的雕像,而材料主要由类似石膏粉和塑料的物质混合而成。 成本高打印机2万元 除制作塑像,这种技术在工业方面也很有用处,它可以让工厂彻底告别车床、钻头、冲压机、制模机等传统工具,改由更加灵巧的电脑软件主宰。张京一也坦言,虽然很多人都在谈论3D打印,但现阶段想让该技术真正“平民化”非常困难,主要是受限于高成本。例如,制作人像这种相对简单的打印,所用的3D打印机就价值约2万元,而市面上所谓的家用3D打印机,价格也要约2,000元,而且这种家用型打印的精度很低。 张京一渴望能与电影公司合作,将3D打印技术运用至电影道具方面。他说,电影《新铁金刚:智破天凶城》(Skyfall)中被炸毁的英国Aston Martin DB5名车,就是一个以1:3比例打印出的3D模型(图2)。 他说,传统电影道具多靠人工搭建,可一旦遇到比较复杂的道具,人工制作须很长时间。若使用3D打印技术,两、三日就能拿到成品,省时又降低成本。 被誉为发明现代3D打印机的赫尔。网上图片 以粘合材料 来构造物体 3D打印,又称增材制造(Additive Manufacturing),属于快速成形技术的一种,它是一种数字模型文件为基础,直接制造几乎任意形状三维实体的技术。 3D打印运用粉末状金属或塑料等可粘合材料,通过逐层堆迭累积的方式来构造物体,即「层造形法」。 3D打印与传统的机械加工技术不同,后者通常采用切削或钻孔技术(即减材工艺)来实现。3D打印过去多制造模型、工业设计等领域,现正逐渐用于一些产品的直接制造。特别是一些高价值应用,比如髋关节或牙齿,或一些飞机零部件。 3D打印机的价钱非常昂贵,因此早前难以普及,不过从二十一世纪以来就极速的增长,其价格也正逐年下降。 长久以来科学家和技术工作者一直有着一个复制技术的设想,但直到20世纪80年代,3D打印的概念才算真正开始实现。 1982年,日本名古屋市工业研究所首次公开实现实体模型的印制。但直到2010年代才出现商业的3D打印机。而最常被冠以发明现代3D打印机的人,则是美国名人堂发明家赫尔(Chuck Hull)。 专家:制成品实用性最重要  西门菲沙大学(SFU)互动艺术与科技系教授埃哈恩(Halil Erhan),星期日接受《星岛日报》记者访问时表示,相比美国的3D打印技术,温哥华尚属起步阶段。使用3D打印的用户,多为受好奇心驱使的人士或实验者。 温哥华仍在起步阶段 他又说,3D打印的发展也面临多项挑战,包括打印速度,这直接影响一个模型要多久才可被生产出来。同时,打印出来的物品是否具有实用性也是另一个问题。此外,由于该项技术要求把电脑中的虚拟图像和真实世界相结合,那如何确保最后的打印成品,与初始设计完全符合也是一项挑战。 对于在电影行业中使用3D打印技术,埃哈恩说这不会令人惊讶,因为这种技术现时已经运用到电影道具中,而且还会一直延续下去,至于未来还会给电影业带来何种革命性改变,现无从猜测。 他又强调,3D打印技术也可用于游戏业,如增加游戏人物逼真度等。 SFU科学工程系教授迪尔(John Dill)则表示,温市已经是高科技中心,这对3D打印而言,未来10年显然有很多潜在的商机。至于该技术的今后发展,迪尔说无法预估。 不过他就相信,3D打印未来将会被运用到多个领域。

留学生创业:我在加拿大开传媒公司

【加拿大都市网】现代社会的发展,给每个人都提供平等的机会。于是,越来越多的女性开始走出家庭,在社会上崭露头角,在各行各业独领风骚。然而,这个社会依然是男性主宰的社会,女性要求得发展,必须面对社会的歧视,面对自身的弱点,面对生理的局限。移民的女性尤其如此。但是,只要你不害怕失败,不轻易放弃,永远以笑容面对世界,世界就会展开一片广阔的天地任你驰骋和放歌。下面三个女性创业的故事,就真实地再现了她们面对竞争,开心拼搏,成就自己的心路历程。 2006年,当Sarah Yu(余珮珊)到加拿大温哥华来留学时,根本没想到自己会留在温哥华,会在短短的8年时间内成家立业,有两个可爱的儿子,还和丈夫共同拥有自己的公司——聚焦传媒——一个为本地的商业公司做广告宣传和策划的网络媒体公司。 Sarah完成学业后选择自己创业,主要是为了放下自己,成就别人——这是她来温哥华加入基督教教会后学到的。Sarah首先想成就的别人是自己的丈夫。 留学时遇上心中人 Sarah和丈夫Simon认识时还在留学,Simon已在考虑创业,他是学计算机专业的,有做网络的背景和经验。Sarah毫不犹豫地支持Simon的想法,他俩说干就干,很快Simon就建起了多媒体网络公司,主要是帮其他的小企业建立公司网站平台,并开发一些产品网络推销的功能。 等Sarah毕业后,他俩结婚成家。Sarah在支持Simon办公司的同时,自己也学到了一些经验,知道创业付出的努力和辛苦比打份更多更累,但她开始一边学习,一边积累,为自己将来创办公司做准备。 不打无准备之仗是Sarah从父辈那里学到的经验,她为了创业所做的准备都是实实在在的。首先,她想好了自己创业的方向,她对摄影和化妆都很有心得,于是她专门去BCIT学习如何化妆,并获得了化妆的Diploma,她打算做个为其他商业公司做全方位广告宣传的网络媒体公司,拍摄产品宣传单和塑造企业形象代言人是必需的功课,所以她从给代言人化妆和拍照开始学习。 在学习化妆的过程中,她还参加一些移民服务部门为新移民创业提供信息和帮助的讲座,从讲座中了解到年轻人创业如何获得政府资助的一些有用信息。Sarah参加了其中一个机构YWCA(World Young Women's Christian Association)的创业课程学习,在这个为期一个月的学习课程中,她学会了如何制订自己的创业目标,如何书写企业的发展规划,如何获得政府的财务援助等等,都是非常实用有效的课程。 学习化妆课程 申请财务援助通过这个课程的学习,Sarah也申请到了政府支持年轻人创业的财务援助,让她刚创办的“聚焦传媒公司”在起步之初有了一定的财务保障。 创办公司不容易,让公司朝着盈利的方向发展更不容易。作为年轻女性,Sarah坦诚说明自己当老板真的很不容易,碰到了很多的困难,但她想到教友们分享的“放下自己,成就别人”的训示,她马上就有信心和坦然了。 有一次,一个做后勤的员工无精打采,坐在办公室无心工作。Sarah见状,不是用老板高高在上的心态去训斥她,而是询问有什么困扰?员工说,觉得后勤工作对公司没有贡献和意义。Sarah诚恳地告诉她:“我作为老板一直很欣赏你的工作,这个公司里每个员工都做着不同的事情,工作只有分工的不同,没有谁的工作更有意义的差别。我雇用你就说明公司需要你,你的工作态度和工作能力都得到了我的认可,我才继续雇用你的。努力做好你自己的工作,就是对公司最大的贡献。就好比一架飞机,发动机是很重要,但连接机翼的一颗小小螺丝钉也是不能缺少的。”这位员工听了Sarsh的想法,马上就振作精神开始工作了。 Sarah从不认为自己是个女强人,她深知作为女性和母亲要在事业上有所建树就必须要强,要强,才能完善自己,完善自己之后才能变得坚强。坚强,才能面对这个不公平的世界,坚强,才能战胜自己的懦弱和惰性,坚强,才能迎接随时可能发生的考验和挫折。 深入森林拍摄 黑暗中历险 有一次,他们接了为一家金融理财公司拍摄公司形象宣传短片的任务。在客户公司里,她详细介绍了拍摄短片的立意和如何体现的一些创意,客户则加以补充,洽谈沟通了三个小时后,双方有了比较一致的观点和想法,从客户公司离开时,是下午5点多钟了。Sarsh这时想到一个可以体现他们想法的拍摄地点,在温 市中心公园临海的地方,温暖的阳光与美丽的海景,可以很好地展示该公司强劲的生命力和勃勃生机,她建议随行摄影师和项目主创人员马上去公园查看地形和选景。 三人立即出发。在到处都是百年参天大树的公园,经过反复比较和拍摄样片,终于找到了合适的景点。这时,天已完全黑下来了,他们才想起要回家之时。黑暗中,三人在茂密的原始森林里除了呼呼的风声,没有一点儿光亮。走在同事中间,Sarah心里很害怕也很沮丧,想着:“我至于为了客户这么上心和不顾 自己的安危么?”但转念又一想:“只有这么全心全意为客户着想才能赢得客户的尊重和认可,这也是客户所应该得到的服务。”虽然心里害怕,她还要为员工打气。她开玩笑说,“苍天有眼,我们这么为客户着想,苍天也会帮我们走出黑暗的。”经过一个多小时摸索,三人才走出黑暗。她在感恩苍天的同 时,也感谢员工对自己的信任和支持。 Sarah的聚焦传媒公司还在起步阶段的发展中,但能够和公司一同进步和发展是她最高兴的事情。今年,他们公司与《凤凰卫视》等传媒公司合作举办了2014年中华小姐环球大赛,Sarah还是该中华小姐环球大赛美洲赛区加西分赛区的评委,通过举办这样的活动,她开阔了眼界,也对自己和公司更有信心了。

我如何在加拿大开起精武鸭脖店(二)

【加拿大都市网】文:本报记者张誉 图:受访者提供 小小鸭脖店大大学问 拿到直销许可和部分资金的朱嘉林心想,接下来的事情应该好办多了吧,于是两人在2013年底开始筹备开店事宜,先是找到店铺,接着开始按精武鸭脖连锁店的风格进行装修,这个时候问题就来了。在为厨房添置设备时,很多做卤味的设备在本地都无法找到,需要特别定制,如此一来成本加大,超出两人预算,原本在装修方已花费不少的朱嘉林夫妇开始尝到资金有点入不敷出的滋味,但为了开业顺利,两人只好咬牙把车子卖了,来筹集经费。 Connie忆说:“ 当时‘穷’到我们就连一张水费单和电费单都不想看到。 ” 除了经济方面,精神层面两人也是备受压力。朱嘉林说,开业前期,正值太太生下第一个孩子,除了要把精力放在筹备店面上,还要花时间照顾孩子。 “到了后来,我们两人索性把孩子都扔下,完全交由父母代劳看管。另外就是在卫生检验方面,由于这里的卫生官不常见到这种卤味的熟食加工,因此每个环节中我们都要反反复复和他们解释,生怕卫生环节通不过,影响开业时间,因为每拖延一天,我们就要多砸一天钱。 ” 于此同时,最重要的就是要进行调味,总店方面提供培训和配料,但正真操作是需要每个经营者用心地对口味进行调整。而这个过程总是显得很艰辛。 Connie说:“光卤货的配料就有十多种,放的份量,先后顺序,时间也不能错。每一个环节,我们都要拿小本本记。刚开始只能煮少量的货,因为还十分熟练,现在慢慢好起来了。卤煮的时间也很重要,时间过长,导致鸭产品都变形了,鸭脖煮断了,鸭头嘴巴不见了,鸭脚收缩了,鸭翅膀骨肉分离了。对于完全不做饭的我们来说,这确实非常难”。 而最痛苦的地方莫过于洗辣椒。刚开始两人没有经验,徒手搅拌,结果双手火辣辣,那个时候Connie的双手每天都被辣得通红;朱嘉林也是看在眼里,疼在心里。后来他们知道要用手套,情况是有好转,但辣椒依然可以穿透手套侵蚀他们的双手,有时忘了这个事,直接用手揉眼睛,结果辣到直流眼泪。 好在皇天不负有心人,2014年8月,精武鸭脖位于列治文的第一间店顺利开启,开张首日,20多平米的店铺被人群挤爆,门口则是大排长龙,看到这样的成果,两人都觉得付出的努力终于有了回报。目前店铺一切步上正轨,而且已在本拿比等地开启了连锁店。朱嘉林说:“我们用了整整两年的时间,才决定进行扩张,因为我们牢记董事长的话,就是先把第一家做稳,基础打扎实了,再想着开第二家,第三家……” 朱嘉林说,对于产品,他们要求鸭脖从辣度、咸度、新鲜度、入味度、香味、麻味、软烂度七方面的品质,都要成为佼佼者。另外,他们对进货渠道也严格把关,像烧腊店扔下的鸭子废料,他们绝对不会回收,虽然成本低,但类似的鸭脖无法保证口味上的质量,只有做到让产品的味道每天保持一样的水准,才能吸引更多的顾客及回头客。 相信自己,付诸行动,就能成功 当被问及对年轻创业者有什么建议时,朱嘉林坦言称,要相信自己,如果你觉得行,就一定能行,即使有七嘴八舌的反对声。他举例说,刚开始有卖鸭脖的想法时,父母并不支持,觉得送他出国留学,无论如何都要做一份相对体面的工作。其次,包括在这里注册生意时,律师都质疑,像鸭脖这种东西,谁会吃 啊,怎么卖啊,而且店铺里也没有座位,怎么赚钱啊?但朱嘉林没有妥协,他和太太坚持最初的想法,最重要的是他们也付出了行动,如此一来,成功便不远了。最后,朱嘉林不忘笑说:“记住:世界上没有一支鸭脖子解决不了的烦恼,如果有,那就来两支。

传雅虎被美国公司收购合并将改名“Oath”

传奇网络公司雅虎即将被美国目前最大的通讯公司Verizon收购已经不是什么新闻,但本周关于这项影响行业深远的大型收购协议仍然曝出一些值得注意的小细节。有知情人士透露称,收购雅虎之后,合并后的两家公司将以Oath(誓言)作为新公司的名称。 FX168财经网报道,雅虎曾经是美国市值最高的网络公司,在20世纪末21世纪初的时候该公司一度占据了美国网络行业大半壁江山。但公司在一些重要的发展节点错误地估计了形势。错过了包括谷歌、脸书等后来发展迅猛的收购机遇。雅虎公司自己的业务也停滞不前,最终该公司2016年与Verizon商定了收购的事宜。 雅虎公司目前仍然有数十亿邮箱用户。尽管在去年曝出多起用户资讯泄露问题,公司的收购价格也一再下滑。不过从目前的情况看来,两家公司的合并已经基本水到渠成。尽管Verizon方面并没有说明为什么新公司会被冠以Oath这个名字,但这个消息表示,举世闻名的“雅虎”品牌可能将很快消失了。 雅虎方面周一拒绝对这一消息作出任何评论。这家曾经雄霸一方的公司最终落得被不到50亿美元收购的下场,甚至连具有历史意义的商标名称都可能不保。而另一方面,曾经被雅虎看低的谷歌和脸书目前的市值都接近或超过了1000亿美元。可以说,21世纪初的美国网络时代企业变革,就是这么残酷,这不禁让人唏嘘。

我如何在加拿大开起精武鸭脖店(一)

​【加拿大都市网】文:本报记者张誉 图:受访者提供 总结2016 年,最悲伤的一句话莫过于:明明可以靠脸吃饭,却选择了奋斗;在温哥华,明明可以买房致富,却偏偏要创业。看似诙谐的一句话,却用一种近乎寓言的方式戳到了现实的痛点。早一两年或者就在年初,如果你懂得一些炒房手段,或许你已经随着温哥华高企的房价早早地实现了财富自由的目标。也正因为如此,这几年,投身炒房军团人数不断增长,其中年轻人更是比比皆是。可即便面对这种诱惑,依然会有不少80 后、90 后不选择随波逐流,而是为理想选择创业,因为他们相信: “人世间的一切幸福都需要靠辛勤的劳动来创造,相比炒房,我们更应该激发努力奋斗的精神。否则,失去奋斗的雄心,拥有再多的房产,在精神上也将无家可归。 ”本期我们请年轻的创业者,分享当初创业的经历的挑战。 把美食带到有华人的角落 曾几何时,温哥华的留学生是多么渴望尝到中国最地道的风味美食,近几年,这种愿望正在慢慢实现,中国美食连锁品牌店开始一间一间漂洋过海的来到大温地区。这其中离不开像朱嘉林这样创业者的贡献,离不开他们拥有“将中国美食带到每一个有华人角落”的雄心。 朱嘉林,武汉人,1990年出生,他是列治文精武鸭脖的创办人。说到这间店,朱嘉林告诉记者说:“这可不是随便挂个名号,是真正武汉可可哥精武鸭脖连锁店在海外市场第一个销售试点,整个制作原料和环节都必须按照总店要求,因此所有食品的口味都和中国精武鸭脖的味道一模一样,这就是我们想要的最纯正味道。 ” 记者日前在朱嘉林位于列治文的办事处采访了他,一起陪同的还有他太太Connie,原来两人也算是夫妻搭档共同创业。回想这两年的艰苦创业史,朱嘉林很感谢妻子在困难时期“温柔的坚定”和无限的支持。 Connie回忆说, 两人从兰加拉学院(Langara College)毕业后,前途迷茫,对找工作也没有任何方向。而身边的朋友看见楼市火爆,纷纷转投地产事业。 “但我们似乎没有什么把美食带到有华人的角落兴趣,总觉得年轻人要做一些实业。因为我特别喜欢吃,尤其是对熟切类的食物,但在温哥华又找不到很地道小吃,于是就和朱嘉林商量是否能在饮食业中找到一条出路。 ” 夫妻搭档,把精武鸭脖带到加拿大 作为武汉人的朱嘉林自然而言的想到了鸭脖类的熟切产品。他说:“我第一次吃鸭脖的时候是在7岁的时候,是朋友从武汉精武路鸭脖店买来的,吃完后,这种独特鲜辣的口味,深深地印在脑海里,后来很多品牌都出了鸭脖,但我独爱精武鸭脖,也许这就是记忆的味道。 ” 朱嘉林认为温哥华海鲜食物丰富,但就是没有太多像辣鸭脖,鸭脚这类熟食在市面上大规模销售,充其量就是很多私厨通过网路平台私下售卖。想到这,朱嘉林和Connie就觉得事情可行,于是两人就开始研究鸭脖资料。 Connie说:“我们想做最纯正的精武鸭脖口味,所以如果只是挂个名号,自己研究配料,模仿精武鸭脖的风味,对于两个完全不会做饭的人而言,简直就是天方夜谭,因此我们定下基调就是和武汉精武鸭脖集团合作,试试能否成为他们的直营店。 ” 于是两人草拟了一份商业计划书,然后带着梦想踏上回乡路,希望可以见到精武鸭脖集团的负责人商量此事。朱嘉林说,当然这也是很困难的一部分,董事长也不是你想见,就能见到的。一开始,自己是通过邮件和亲自见面的方式和该公司初级负责人游说在加拿大开店的想法。总之经过无数次沟通后,对方才同意有10分钟面见董事长的机会。 10分钟的过程让朱嘉林很紧张,却又意想不到的顺利。董事长问他为什么选在加拿大?朱嘉林就说,对他而言,这是一种记忆中的味道,他想把这种美味带到大温地区,让每一个华人都能尝到,而第一个开店地址会选在列治文,因为那里有近50%的华人,他们将成为庞大的销售对象。谁知,董事长欣然认同他们的想法,并表示愿意注资协助他们成立精武鸭脖在海外市场第一个分销试点。朱嘉林笑说:“董事长这么快答应有一部分原因是他曾在80年代到过加拿大,是温哥华归国华侨,而且有缘的是他当时还住在列治文。 ”

中国售可口可乐罐将印巴菲特头像

为了利用其最大、最知名的投资者进行行销,可口可乐公司将把沃伦.巴菲特的形象印在在中国出售的樱桃味可乐的包装上。 可口可乐今年3月10日在中国推出了樱桃味可乐,根据该公司网站,将限时提供有巴菲特形象的罐装可乐。可口可乐公司提到巴菲特在中国享有崇高声望,许多投资者希望复制巴菲特的成功投资策略。 巴菲特旗下的投资公司巴郡公司持有可口可乐公司9.3%股份,价值约170亿美元。现年86岁的巴菲特作为饮料巨头可口可乐公司的重要股东已经超过25年,其所持可口可乐股份的原始投资大约13亿美元。 彭博社报道,巴菲特也是可口可乐的忠实拥趸。他曾经说自己每天要喝大约5罐可乐,而且在公共场合喝可乐的形象也屡见不鲜。 在公众对含糖饮料是否健康感到担忧之际,身家大约750亿美元的巴菲特不忘为可口可乐进行辩护。在去年巴郡的年度股东大会上,他说,喝可乐带来的愉悦感超过了吃更多蔬菜的健康效果。 巴菲特说:“没有任何证据让我确信,如果我突然改喝水、吃西兰花,我活到100岁的可能性会更大。” 另外,巴郡公司已在其报业部门裁员289人,以应对读者量和印刷广告收入的下滑。巴郡公司旗下BH传媒集团CEO泰瑞.克罗格(Terry Kroeger)在一份内部通告中表示,此次裁员包括108个空缺职位。一些报纸还将削减他们出版的报纸页面。他表示:“虽然更多读者转向我们的数字产品,但我们的数字收入增长速度并未能抵消广告和发行收入的下滑。因此,我们需要削减开支。” 巴菲特几年里一直在扩大在报纸行业的投资,收购了从维珍尼亚州到奥克拉荷马州的一系列报纸,其中绝大部分是社区报纸。克罗格表示:“在今天这一非常困难的行动后,我们仍然是一个拥有4450名员工的强大公司,是所有市场的新闻领导者。”

国际市场今日看点:2017年4月5日

4月5日关注重点 特斯拉股价破300 :特斯拉4日超越通用汽车,成为美国市值第一的汽车制造商。当天特斯拉股价上涨1%,突破300美元大关。这让该公司总市值达到527亿美元,高于通用汽车496亿美元的市值。 金价连涨3日:黄金期货及价格4日连续第三个交易日收高,收于2月底以来最高水准。纽约商品交易所6月交割的黄金期货价格上涨4.40美元,或0.4%,收于每盎司1258.40美元,为2月27日以来最高收市价。在刚刚过去的第一季度内,主力黄金期货价格累计上涨了8.6%。 Hudson’s Bay3个月净亏损1.52亿:加国零售商Hudson's Bay Co.(TSX:HBC)第四季度录得净亏损1.52亿元,令整个财政年度的亏损增加到5.16亿。主要是由于Saks OFF 5TH和Gilt网站销售疲弱而录得减损支出(impairment charge)。 亚马逊连续5日创收市新高:亚马逊股价4日收市上涨近2%,突破了900美元大关,连续第5个交易日创下历史收市新高,从而实现了一年半以来持续时间最长的连创新高走势。与此同时,亚马逊股价还已连续第7个交易日走高,创下了自去年8月12日以来持续 时间最长的一次。 4月5日宏观经济走势 外汇 加拿大最新贸易数据显示,连续3个月的贸易顺差在2月止步,出乎意料的贸易逆差拖累加元汇价。加元兑美元昨日跌至近3周以来低位,收市报74.59美仙,下跌0.11美仙。加拿大帝国商业银行(CIBC)经济师Nick Exarhos表示,出口转弱或令加拿大中央银行在作出息率调整决定时更加审慎。 欧元/美元收报1.0672;英镑/美元收报1.2437;澳元/美元收报0.7563;美元/日元收报110.72;美元/加元收报1.3400;美元/瑞郎收报1.0016。 更多信息详见:【最新贸易数据】意外扭转持续顺差趋势 加国出口量全面下跌 大宗商品 昨日金价升至一个月以来高位,6月期金升4.40美元,收报安盎司1,258.40美元。物料股上升0.8%,能源股涨1.5%,其中加拿大自然资源公司(Canadian Natural Resources,TSX:CNQ)升2%,收报44.62元;输油管公司Pembina Pipeline Corp.(TSX:PPL)升2.1%,报42.94元。 现货金收报1255.47美元/盎司;Comex期金收报1258.4美元/盎司;现货银收报18.26美元/盎司;Comex期银收报18.323美元/盎司;布伦特原油收报54.17美元/桶;NYMEX原油收报51.03美元/桶。 更多信息详见:【黄金收盘】金价连涨3日创2月以来最高 北美股市 黄金股昨日继续带动加拿大股市升势,加上美国石油库存预期水平较低对油价造成支持,利好大市,多伦多S&P/TSX综合指数昨日温和上升84.67点,收市报15,669.07点,10类主要股票大类当中7类高收。 道琼斯工业平均指数跌13.01,跌幅0.06%,报20650.21点;标准普尔500指数收降3.88点,降幅0.16%,报2358.84点;纳斯达克指数下降17.06点,降幅0.29%,报5894.68点。 道琼工业指数收升39.03点,或0.19%,至20,689.24点;标准普尔500指数微升1.32点,或0.06%,至2,360.16点;纳斯达克指数收升3.93点,或0.07%,至5,898.61点。泛欧STOXX 600指数收涨0.2%。资源股权值较重的英股富时100指数跑赢其他国家主要股指,收高0.5%。德股DAX指数收涨0.21%,法股CAC 40指数收高0.3%。 更多信息详见:【贸易赤字下降】美2月贸易出口创两年新高 

失业人数减少 美股收涨 纳指再创新高 GDP数据强劲 第四季增幅2.1%

美股30日收高,纳指今年第21次刷新历史最高收市纪录。银行板块普遍上扬。投资者正在权衡强劲的GDP与就业资料与联储官员讲话。 截至收市,道指涨69.17点,或0.34%,报20728.49点;标普指数涨6.93点,或0.29%,报2368.06点;纳指涨16.80点,或0.29%,报5914.34点。第一标准金融公司首席市场经济学家Peter Cardillo表示:“第一季度只剩下最后两个交易日了,或许季度末的‘粉饰橱窗’交易大部分都早已完成。我估计到第二季度开始之前,美股可能都会持续窄幅震荡。” 当天早间公布的强劲经济资料表明美国经济动力强劲。美国商务部报告称,美国2016年第四季度经济增长2.1%、企业盈利持续反弹。报告称,受汽油开支以及与旅游相关的服务业开支增长推动,第四季度的GDP增长速度高于原先公布的1.9%。第四季度GDP资料被上修的主要原因是消费者开支从3%上修为3.5%。报告中的其他资料基本未变。资料中更好的消息是企业盈利大幅上涨,为4个季度内的第三次上涨。美国商务部报告称,经过调整后的第四季度企业税前盈利年化增幅为0.5%,第三季度的此项增幅将近6%。盈利数字经过了折旧与库存价值的调整。 此外,美国劳工部宣布上周首次申请失业救济人数减少3000,总数下降至258000。经济资料公布后,标普公司预测今年的GDP增速为2.3%,预计美国12个月内陷入衰退的概率在20%-25%。标普公司表示,薪资增速可能在今年年底达到3.25%。 联储官员的讲话继续受到市场关注。克利夫兰联储行长梅斯特在讲话中预计2017年美国GDP增速将超过2%,并预计“大概在明年通货膨胀率将持续性回升到2%”。梅斯特同时还预计美联储将在今年再次加息,但她并未说明可能加息几次。目前市场普遍预计2017年内美联储总共将加息3到4次。

市场人士称油砂业 大宗并购将减少

综合报道   有市场人士认为,加拿大油砂巨擘Cenovus Energy(TSX:CVE)斥资177亿元收购美国康菲石油(ConocoPhillips)的加国资产,可能成为油砂业数年内最大宗的油砂业收购案。 尽管业内仍有其他正酝酿的交易,但市场人士认为,亚省的油砂资产经过逾一年的整合交易后,余下的重要油砂资产并不多。 卡加利顾问机构Wood Mackenzie首席分析师Peter Argiris表示:“当你考虑剩下来有那些业者,其实没有很多。有120、150和170亿元交易的日子,我不认为我们会再看到。” 根据汤森路透(Thomson Reuters)的资料,这宗收购案是今年以来涉及加国油气资产的最大宗交易。亚省油砂是全球第三大已探明的石油储备,采用碳密集的生产方式,生产成本为最高之一,再加上油价暴跌,导致多个海外业者撤出行业,转到其他地方进行投资。 投资机构AltaCorp Capital分析师Nick Lupick表示,预计未来仍有更多的整合,但可能规模较小,最终可能剩下3至5个勘探商及生产商,控制整个生产。 Cenovus的收购案在周三收市后宣布,提出以现金加股票,合共价值177亿元,收购康菲石油大部分加国资产。  资料来源:加通社

油价高收 未能承托 能源板块 石油股领挫 大市升势止

  ■科威特有意延长减产期,加上油价重上50元均利好加元。 资料图片 综合报道   油价连续3日高收,昨日升破50美元关口,不过能源股未能跟随升势,石油股挫2.6%成大输家,拖累多伦多S&P/TSX综合指数终止连续6日升势,下跌78.87点,收市报15,578.76点,加元兑美元汇价连升9日后于昨日止步,维持75美仙无升跌。 纽约5月期油昨日再升84美仙,收报50.35元,不过石油股当中,能源公司Encana(TSX:ECA)、赫斯基能源(Husky Energy,TSX:HSE)等股价均调头向下,跌幅最大为油砂巨擘Cenovus Energy(TSX:CVE)。Cenovus提出收购康菲石油(ConocoPhillips)的加拿大资产,消息引发投资者抛售,Cenovus股价下挫14%,收报15.05元。   Dollarama拟准三大信用卡付费   石油输出国家组织(OPEC)成员国之一的科威特周四指,对延长减产期6个月持开放态度,不过道明财富(TD Wealth)副总裁及投资顾问Michael Currie认为,美国可能会在此期间增产石油,消弭油组减产的力度。 据路透社报道,满地可银行(BMO)外币兑换策略部全球总经理Greg Anderson表示:“油价重上50元,加元汇价压力得到大大纾缓。”他又指出德国通涨远较预期低,投资者正看准机会沽欧罗买入加元,增加了加元的优势。 商品方面,5月期货天然气跌4美仙,收报每千立方米3.19美元;6月期金跌8.80美元,收报每盎司1,248美元;5月期铜跌1美仙,报每磅2.67美元。 折扣零售商Dollarama(TSX:DOL)公布最快于今年夏季中期全线接受Visa卡、万事达卡(MasterCard)及美国运通(AE)信用卡付款。 Dollarama截至1月底,分店数目为1,095间,公司将10年期分店增长预期,由早前的1,400间,上调至1,700。另外公司亦调高季度股息10%,相当于每股派11仙。 加拿大帝国商业银行(CIBC,TSX:CM)调高对美国芝加哥同业PrivateBancorp的收购价20%,现时出价约相当于66亿元。消息传出后PrivateBancorp股价上升,徘徊约60美元水平。 资料来源:加通社

加航客机失事严重损毁 现控告空中巴士

​【加拿大都市网】 ■肇事客机在2年前事故中严重损毁。 资料图片 综合报道   加拿大航空(Air Canada,TSX:AC)向新省最高法院提出诉讼,控告法国空中巴士公司(Airbus)其中一条生产分支Airbus SAS,无法确认A320客机的缺点,导致加航一班客机2015年在哈里法斯降落时冲出跑道。 加航在申索陈述书指出,Airbus SAS未有通知在部分情况下,飞机的航行角(flight path angle)可能会受外来力量影响,然后空中巴士也未有加上警告系统,警告机师要偏离原定的航行角:“空中巴士无法提供足够和准确资料,有关飞机需要人手操作的时候,机师应该如何修正航行角的偏离”。 申索陈述书未有具体说明飞机在意外受损程度,但表明“加航认为空中巴士疏忽,这种疏忽造成或引致有关损毁的申索。这方面的申索包括机身损坏,以及其他由意外引发的支出”。 空中巴士未有即时回应有关指控,也没有向法庭提交抗辩陈述。加航则以案件进行司法程序为由拒绝评论。 意外发生于2015年3月29日午夜,加航一架A320双引擎客机在大风雪中降落哈里利斯Stansfield国际机场时,先后两次撞到跑道,机身之后倾侧滑行570米,一个引擎及起落架脱落和划出火花。 资料来源:加通社

加拿大发生恐袭?沙省法院外深夜爆炸

​【加拿大都市网】 ■警方调查后,已排除今次爆炸事件与恐袭有关。 CTV ■法院正门假天花被炸毁。 加通社 综合报道   沙省沙斯卡通(Saskatoon)一间省级法院的正门外周三深夜突然发生爆炸,前门天花损毁,事件无人受伤。警方经过调查后已经排除事件与国际恐怖袭击有关,并认为是本土人士所为,暂时未有人被拘捕。 当地警方约在晚上11时后接报指,沙斯卡通的省级法院正门附近发生爆炸,法院正门入口的假天花损毁。但防弹玻璃正门几乎完好无缺。   法院如常运作   警方一度把法院外围封锁搜索证据,而法院昨日如常运作,只是正门损毁入口关闭,警方亦加派警力到现场戒备。 警方现正调查今次袭击的动机,未能确定是否一宗本地恐怖袭击,抑或有其他人士以任何原因施袭。警方发言人休伊曼(Randy Huisman)表示,炸弹专家、纵火调查员及炸弹检测组警犬奉召到场,现阶段警方不排除任何发动炸弹袭击的动机,而炸弹是差劣的土制爆炸装置,暂时未锁定袭击者身分。 沙斯卡通市议员高夫(Hilary Gough)表示在事发前,她正在法院外面踏自行车,突然见到约1呎的一团火冒现,而法院附近酒吧The Woods Ale House东主塔夫茨(Logan Tufts)表示,他听到一声巨响,令他大吃一惊,他取出手机拍摄照片,然后试图报警,但无法接通911。 警方指出这间法院附近曾在2月发现爆炸装置,但没有证据显示两者存有关连。 资料来源:加通社

亚裔买家出价少15万却获卖家卖屋 为什么?

​【加拿大都市网】 网页截图 据CP24报道,一对亚裔夫妻买家向卖家写了一封信,这封信可以说价值15万元。 奥克维尔一栋住宅出售,得到了14个出价。这对亚裔买家的出价比最高出价要少15万元。但是买家决定把住宅卖给这对夫妻。 原因是这对夫妻写了一封信,真正感动了卖家。 Joo-Meng Soh和妻子Rosanna在信裡说,他们最近前往乌干达传教。这趟旅行让他们对自己的人生重新认识,决定不再住在大住宅里,而可以用更多的钱来帮助贫穷和有需要的人。 他们有四个孩子,原来的住宅面积有3,600平方英呎,现在他们想买的住宅不到2,000平方英呎。 卖家读了信后深受感动,于是决定把住宅卖给他们。 不过要指出的是,他们的出价仍然比这栋住宅的挂牌价要高20万元。

万锦华裔锯家门口的树木被控9罪 5月上庭

​【加拿大都市网】 ■被告Jialing Wu是万锦市甘士维尔道47号住宅的登记业主。 本报记者摄 本报记者   一名万锦市华人业主早前因涉嫌违反市政附例,擅自锯除在其住宅物业的大树而遭检控,案件昨日再度在安省法庭提堂。检控官表示,有关调查工作现仍在进行,请求将案押后。法官接纳控方请求,案件将于5月中旬再提堂。 该案被告Jialing Wu是万锦市甘士维尔道(Gainsville Avenue)47号住宅的登记业主,她涉嫌违反市政附例,擅自锯除在其住宅物业的三棵大树被检控,现时面对九项有关控罪。   搜证工作未完成   被告的辩护律师古德曼(David M. Goodman)昨晨代表她出庭。负责此案件的检控官宾狄格(Chris Bendick)向当值法官表示,该案涉及一宗去年12月发生的违例锯树事件,当局人员现仍在搜集证据,调查尚在进行。宾狄格因此向法官请求将案件押后至5月18日再提堂,并向法官称有关调查届时应已完结。被告辩护律师古德曼对控方请求没有异议,法官于是决定接纳控方请求。 古德曼稍后在庭外接受传媒访问时表示,他知道这是一宗备受高度关注的事件,较早前曾与控方接触,得悉控方将有更多案情文件提供。 当被记者问到为何当局调查仍未完结却已经提控,古德曼就回应称“真是不知道”。一直跟进该宗事件发展的于人村纳税人协会(Unionville Ratepayers Association),昨晨亦有会员亲身到庭旁听。就这宗事件及其他类似个案,该协会于今年初已发起网上签名请愿运动,要求万锦市针对现行保护树木附例,加快进行已计划的检讨

华人横尸街头,牵连出藏在士嘉堡的地下赌场

​【加拿大都市网】 ■警方相信万锦市发生的一宗烧车案,与王孔武绑架案有关连。 Metroland ■约克区警方去年11月调查华裔男子弃尸万锦街头案。 Metroland ■冯浩兴(Haoxing Feng又名Jay,译音) 综合报道   约克区警方正在调查两宗怀疑有关连的华人绑架案,相信涉及非法地下赌场。首宗案件发生于去年11月,一名华裔男子中枪身亡后被弃尸万锦街头;最新一宗案件发生于今年1月,万锦市有住户遭人绑架后成功获救,警方检控一名华人疑犯。 根据YorkRegion报道,最新一宗案件发生于今年1月17日,疑犯涉嫌爆窃万锦市一名亚裔商人住所,偷去屋内财物后再绑架屋主,并要求其家人缴付赎金。约克区警方经调查后,终于同月19日在烈治文山救出事主,并且拘捕46岁华裔疑犯Li Chai,并控以禁锢、持械抢劫等罪名。   死者曾光顾非法赌场   另一宗案件发生在去年11月,地点位于多伦多士嘉堡一个被指经营有非法地下赌场的商场,2名男子被绑架,其中一名被绑架男子成功逃脱,惟50岁男子王孔武(Kong Wu Wang,音译)被绑上车时中枪,警方最终在旧坚尼地路(Old Kennedy Road)发现他的尸体。警方又相信万锦市发生的另一宗烧车案,与王孔武绑架案有关连。 根据警方消息,相信王孔武在案发前曾经光顾非法地下赌场。警方到今年3月初落案检控涉案的4名亚裔疑犯,并同时通缉27岁华裔男子冯浩兴(Haoxing Feng又名Jay,译音)。 多伦多警方第42分区警长埃克伦德(Andrew Ecklund)表示,当局关注地下赌场牵涉的抢劫、卖淫和贩毒罪行,过去曾经有人在这些赌档门外遭受袭击和殴打:“假如有人持1万到3万元步出赌场,他们便很有机会遭到行劫。” 埃克伦德又指,虽然很多非法赌场营运初期都很具规模,有百家乐、麻将等赌博工具,但为避免警方搜查,这些赌场都缩小规模,他认为经营非法赌场的刑责不够重,加上赌场的高回报,令警方难以杜绝赌场重现。

租金狂飙一房难求 便宜租盘哪里寻?

地产经纪指现时房价不断上升,市民租住公寓的需求愈来愈大(资料图片) 【加拿大都市网】多伦多公寓大厦租金不断飙升,金融街附近的一睡房单位,月租从以往最低的1200元升至1600、1700元;一睡房加书房更接近2000元。如何才能租到价格较合宜的单位?有华裔地产经纪认为,新落成大厦租盘集中,往往容易找到租金合适的单位。另外业主对租客筛选严格,信用分高且受雇人士较易成功租到房子。 文 / 本报记者 加拿大广播公司CBC近日综合租客心得并参考有关调查结果,总结出可行的方法,租客只要多方面搜寻,并做好准备功夫,仍然可以找到租金较为合宜的单位。其中建议租客寻找比较老旧的大厦或即将落成的大厦求租,就有机会租到租金较低的单位。另外,在出租楼房的网站可以找到更多的选择。并建议租客事先准备好信用报告及受雇信等文件,一旦遇有合适的单位,即时递交资料,抢先一步下Offer而成功租住。 地产经纪黄志豪表示,目前在多伦多市金融中心附近的柏文大厦租金持续上升,以往一睡房单位约1,200元至1,400元不等,现时最少也要1,600元至1,700元;一睡房加书房则接近2,000元。反映出不少人未有足够经济能力买房,退而求其次暂时租住,市场对柏文单位的需求大增。 多伦多地产专业协会副会长吴树声认为,柏文单位的价格越来越高,加上供房贷按揭、支付地税及管理费,为了应付这些成本开支,业主只能调高租金。以前一睡房租金约在1,200元,现时已攀升至最少1,600元,并视乎地区有所不同。 旧厦管理费或更贵 黄志豪表示,寻找新落成大厦的放租单位,是个可行的方法,例如近期在央街夹艾灵顿新大厦,刚好有一批单位同时放租,就有可能找到相对便宜的租盘。不过,这类新厦不多,租客如果在时间及地区上受到限制,未必能够遇上,就只能在当前放盘出租的单位中选择。不过,旧式大厦单位的租金就不一定便宜,要视乎地区而定。而且,即使单位第一年租金相宜,翌年业主往往也会加租。 吴树声也指出,旧式大厦使用年期长,但不代表租金廉宜,反而管理费较昂贵。业主要进行基本维修保养,更换地毯及刷上新油漆。目前租赁市场需求大增,好地点又有相宜租金的单位,可供选择的不多。 房东看重信用评分,学生租住最困难 黄志豪说,租客事先准备好信用报告及受雇信件等资料,有助成功拿到租盘。但业主为确保能准时收到租金,往往对住客要求严格,放租时会筛选信用评分较高者,并看其是否专业人士、在大企业任职。而学生租住单位最为困难,业主担心万一对方欠租又逃之夭夭,不知从何追回租金。不过,若学生能够交足3个月按金,业主也会考虑租给他们。 黄志豪表示,除了学生及专业人士外,也有不少定居本地的新移民,初期会租房住,然后才会购房。他称,可能因文化背景及生活习惯不同,有些租客在房屋保养方面会存在误区,例如可能会用湿地拖擦拭实木地板,却不知会令实木地板变质。因此,房客在与房东达成租务协议后,也要详细了解如何保养单位,作个受欢迎的房客。 “业主自行放租有较大议价空间” 吴树声表示,对于经纪来说,无论是放盘出售或出租楼房,所花的时间与精力是相同的。既要查证各项资料,又要带客人观看单位,有时多个Offer同时递交,未必一次便能够成交。 他表示,租客如果不需要通过经纪,可以通过报章刊登的广告,或是浏览网站列出的放租单位,去寻找租金廉宜的单位,甚至考虑租住地库单位。因为这类业主自行放租,减少了支付给经纪的佣金,租金往往有议价空间。租客需多费心力,小心谨慎选择单位。 他称,以往业主购买楼房,有不少是想藉短期炒卖而获利。如今的市场状况,业主要向政府及发展商支付大笔费用,再付按揭及管理费,若收房后短时间内就出售,这种方法未必划算。所以他们要改变心态,应视为长线投资,先行出租一段时期,待价格上升才放盘售卖,回报会更为理想。

加拿大今年10大最脏的蔬菜水果是它们!

​【加拿大都市网】 每年315消费者权益日加拿大居民都会略感庆幸觉得加拿大作为食品安全排名世界第一的国家,食品安全还是挺让人有安全感的,没什么假货不说,蔬菜水果什么的也随便洗洗就能吃。 但是CBC两年前就曾根据加拿大食品检疫署(CFIA)提供的有机蔬果样本检测数据分析显示:过去2年来,全国检测有机新鲜蔬果中,高达45.8%含不同程度杀虫剂等农药残留物,其中1.8%农药超标。与之相比,非有机食品农药残留比例高达78.4%,其中高达4.7%农药残留超标。 所以在中国人民每年关注315的时候,加拿大人民也在关注另一个榜单:今年最脏的12大蔬果。 所谓的“最脏果蔬排行榜”指的是受农药和杀虫剂残余物污染最为严重的水果和蔬菜。美国环境工作组(Environmental Working Group,简称EWG)每年都会发布这个黑名单。 EWG指出,蔬果中含有的农药和杀虫剂对人体健康造成的隐患,特别是对儿童发育有严重不良的影响。农药和杀虫剂残留是致癌物质,而且可能导致大脑和神经系统中毒,激素分泌失调...因此榜上有名的蔬果,在吃的时候,需要特别清洗。 第一名:草莓 草莓在去年的排行榜上就已经排名第一,今年依然蝉联冠军,据检测含有至少20种农药残留物。正确的洗涤方法是:草莓不要去叶头,放入水中浸泡十五分钟,如此可让大多数的农药随著水溶解;而后将草莓去叶子,放入盐水中泡五分钟,再用清水冲洗,即可食用,并且应尽量避免用手搓揉,也不需使用清洁剂。 第二名:菠菜 菠菜是受农药残余污染最严重的蔬菜之一,今年跃升为第二名。菠菜样品的农药平均残留量为其它作物的两倍,四分之三的菠菜样品含有在欧洲禁止用于食物作物的神经毒性农药残留物。研究发现,这种农药可造成幼儿行为障碍。 而且在北美生活的人非常喜欢用菠菜做沙拉。像Subway的三明治里,也会加入生的菠菜,因此清洗干净尤为重要。 第三名:油桃 油桃被抽检的样本中有高达96.7%含有农药,单一样本含多种农药的比例高达85.3%。绝对不是随便洗洗就能吃的水果。 第四名: 苹果 过去几年,苹果一直高居最肮脏果蔬排行榜第一名!检测发现,99%的苹果样本中都至少含有一种农药残留物,而且残余总量最高。所以,以后吃苹果最好削皮。 第五名:桃子 经检测,北美的普通桃子含有的杀虫剂也较多。EWG在报告中强调:杀虫剂显然是有毒的,它们是为了杀死对农作物生长不利的活体害虫、杂草和真菌等。因此桃子剥皮食用最安全。 第六名:梨 梨的农药残留几乎与苹果一样,但是梨的皮更薄,因此果肉更容易吸收化学农药。减少危害:用流动的水和水果刷好好清洗。 第七名:樱桃 EWG检测的樱桃是北美盛产的大樱桃,又称车厘子。清洗车厘子时,最好先用流水冲洗,再用盐水浸泡。有研究表明,用流水冲洗,是去除食物表面农药残留最有效的方式。 第八名:葡萄 一个葡萄样品里就能检测出15种农药残余成分。在含有的农药种类方面,葡萄位居榜首,总共含有64种不同的化学物质。CCTV曾经介绍过一个洗葡萄的妙招:在盆中加入适量清水,再加一勺面粉,搅拌均匀。静置2分钟之后,用手拎着葡萄的柄,在水中轻轻摆动。等到面粉水变浑浊时,将葡萄取出,再用清水冲一下,就可以放心的食用了。 第九名:芹菜 一份芹菜样本中能检测出13种不同的农药。因此食用前要注意清洗,比较有效的方法是:浸盐水15分钟,在盐水中逐根洗净,然后摘掉老叶残叶再用流水冲洗。 第十名:西红柿 番茄和圣女果都是需要特别清洗的果蔬。因为连续采收型作物如小黄瓜、茄子、四季豆,西红柿等,在采收期之际,有些作物已成熟,但旁边还有未熟的作物需要喷洒农药,因此稍有不慎常有残留农药的问题。 当然EWG也指出,发布“最脏果蔬”黑名单的目的,并不是让大家放弃食用这些果蔬。只是对于农药残留较多的果蔬,食用前需特别注意。目前已经有研究证明,约有近七成的恶性肿瘤与它有关。而正确的清洗方式,能让人体吸收农药量能减少92%。 最常见的方法是:用自来水将蔬果浸泡10—60分钟后再稍加搓洗,可除去15%—60%的农药残留。不过,对于茄子、青椒和水果等表面有蜡质的果蔬,最好先泡后洗。 此外,阳光照射可使蔬菜中的部分农药被分解、破坏。据测定,蔬菜在阳光下照射5分钟,有机氯、有机汞农药的残留量可减少60%左右。 高温加热也可以使农药分解,比如用开水烫或油炒。实验证明,一些耐热的蔬菜,如菜花、豆角、芹菜等,洗干净后再用开水烫几分钟,可以使农药残留下降30%,再经高温烹炒,就可以清除90%的农药。 而蔬果去皮虽然会造成一定的营养损失,但可以减少农药残留。尤其是黄瓜、茄子等农药用得多的蔬菜和大部分水果,最好能削皮吃。吃苹果的时候,最好少吃果核周围的部分,因为果核的缝隙会导致农药渗入。    虽然很麻烦 但在健康问题上 小心才能驶得百年船