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中美两国关税战越演越烈。除了经济，连民众旅游范畴都受波及。中国文化和旅游部对赴美中国游客发出风险提示。 文化和旅游部政府门户网站公告，近期，由于中美经贸关系恶化以及美国内安全形势，文化和旅游部提示中国游客充分评估赴美旅游风险，谨慎前往。

美国总统特朗普（Trump Donald）的“对等关税”政策冲击全球经济，他将宣布关税当天称为“解放日”，吹嘘“就业和工厂将会强劲复苏”。白宫发言人莱维特（Karoline Leavitt）8日重申特朗普立场，表示美国有足够劳动力和资源，可在国内自行生产智慧手机，她强调苹果已在美国投入5000亿美元（约38780亿港元）的投资，她说：“如果苹果认为美国做不到这一点，他们怎么可能投入这么大的资金呢？”。但分析师纷纷指出“美国制造iPhone”不设实际。 iPhone每部成本恐达2.7万港元 根据韦德布希证券公司（Wedbush Securities）分析师艾夫斯（Dan Ives）估计，要在美国制造一部iPhone，成本将高达3500美元（约27150港元）。问题是，苹果将智能手机零件的制造和组装转移到亚洲，美国公司主要专注于软体开发和产品设计。若要“美国制造”，苹果首先要花费约300亿美元（约2326亿港元）和3年时间，才将仅10%的供应链转移到美国。 相关新闻：关税︱iPhone随时加价？ 美国民众涌门市抢购 美国加关税，平板电脑恐变贵。 法新社   美国加关税，平板电脑恐变贵。 法新社   美国“对等关税”有可能导致苹果iPhone售价飙升。   位于印度清奈附近的富士康工厂，该厂为苹果生产iPhone。 路透社   富士康是苹果主要供应商。 路透社   富士康巴士接载职工到工厂上班。 路透社   在印度清奈附近的富士康工厂外，求职者与招聘代理交谈。 路透社   印度女性登上富士康公司巴士。 路透社   富士康在内地多地建有庞大的生产园，雇用十万计的工人。新华社   富士康在内地多地建有庞大的生产园，雇用十万计的工人。新华社   富士康在内地多地建有庞大的生产园，雇用十万计的工人。新华社   富士康在内地雇用十万计的工人。中时新闻   富士康是苹果手机的主要生产商。美联社   相关新闻：美国关税｜苹果“赶机尾”送走印度库存 iPhone等塞满5架货机 投资银行尼达姆（Needham）分析师马丁（Laura Martin）在CNBC节目《The Exchange》中，直指特朗普的想法“完全不切实际”，会令成本大幅暴涨，若苹果将成本压力转嫁给消费者，则导致通胀升温。苹果的供应链遍布中国、印度和越南，若要完全转移回美国，至少要耗费数年时间。 美国对华关税已达104% 截至4月9日，特朗普政府对中国进口商品祭出的关税已高达104%，苹果在中国以外的生产据点也面临关税冲击，例如印度被征收26%。马丁指出，特朗普的新关税政策估计将使苹果的成本增加50%。瑞银（UBS）则预测，特朗普的对等关税计划恐让iPhone 16 Pro Max在美国市场的售价增加350美元（约2715港元）。 苹果股价因消息影响，近5个交易日暴跌了约20%。有鉴于贸易政策仍存不确定性，马丁也提醒投资人暂缓进场，同时警告中国若进一步对美祭出报复措施，或爆发入侵台湾等地缘政治冲突，苹果恐面临​​更大下行压力。

央视新闻消息，当地时间4月9日下午，欧盟27个成员国投票表决通过对美国进口产品征收25%关税的反制措施，以报复特朗普政府3月12日宣布的对欧盟征收钢铁和铝的关税。 欧盟成员国周三批准对多种美国产品征收25%关税，包括杏仁、橙汁、家禽、大豆、钢铁和铝、烟草、游艇等。匈牙利明确表示不会投下赞成票。 欧盟早前扬言将波本威士忌列入目标产品名单，引发特朗普威胁对欧洲酒类征收200%关税后，法国、爱尔兰和意大利将波本威士忌从目标产品名单中移除。 欧盟尚未公布受影响的美国产品完整名单。美国于3月12日对欧盟出口的铝和钢征收的关税每年将达到260亿欧元。欧盟的报复关税只影响约220亿欧元的美国产品。关税将于4月15日至12月1日期间生效。

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【星岛都市网】由于加拿大人从美国带回的大部分商品都要面临25%的附加税，加上汇率疲软，以及美国边境人员的严格审查威胁，南下购物这种曾经备受喜爱的消遣方式可能不再值得了。 据多伦多星报报道，多伦多大学商学副教授丹尼尔·蔡 (Daniel Tsai) 表示：“如果使用加元，你实际上要多付 55% 或 60% 的费用。” 他称这些措施对加拿大消费者来说“过于昂贵”。这只是众多阻碍人们美国购物多个因素中的一个。 以下是有关美国进口商品附加税的知识。 25%的附加税 加拿大为回应美国的关税措施，从3 月 4 日起对美国商品征收 25% 的附加税。 该税适用于所有进口到加拿大用于商业用途的美国商品，以及超出预设个人免税额的个人用品。 例如，如果消费额超出预设免税额 1,000加元，将被征收适用关税、商品及服务税，并在进口商品本身价值的基础上加收 250 加元的附加税。 需缴纳附加税的商品包括某些服装和配饰、食品、家具、美容和化妆品、洗漱用品、香水等。需缴纳附加税的商品完整清单可在加拿大财政部网站上查阅。 蔡教授表示，此举已经在美国产生了“严重的冲击效应”。 他说： “我们看到前往美国的旅行数量减少，航班被取消，消费者转向加拿大制造的产品。” 加拿大边境服务局表示，这些措施将一直实施，直到美国取消对加拿大的关税。 如果只去美国一天，是否需要支付附加税？ 是的。任何在美国停留时间少于24小时的人均不符合豁免资格，并且将被要求为带回边境的商品支付附加税。 如果停留超过24小时 如果您计划在美国停留超过 24 小时，那么您的旅行时间将决定您可以携带多少物品过境并避免缴纳附加税。 如果您的旅行时间少于两天，您可以在返回加拿大的途中申报最高 200 加元的进口税，而无需支付额外的 25%。 要申请免税，您在美国停留的时间必须至少为 24...

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【星岛都市网】多伦多公车局TTC表示，工作人员正在处理联合车站附近受损的信号电缆，这将导致1号线St. Andrew站和King站之间乘客的等待时间增加。 TTC于周三早上分享了这一最新消息。 TTC 的一位发言人在 X 上写道：“我们向乘客们致以歉意，我们正在处理TTC联合车站附近一条损坏的信号电缆。这意味着列车在该地区必须以较低的速度行驶，导致 King 站和 St Andrew 站之间往返行程的等待时间增加 5 到 10 分钟。” TTC表示，工作人员将在本周剩余时间内利用夜间维修时间进行工作，以“尽快安全地解决此问题”。 “目前尚无全面恢复的预计时间。电缆损坏的原因也在调查中。” TTC表示，由于联合车站信号问题，St. George站和Bloor-Yonge站之间列车将出现5至10分钟的延误。部分列车将在Osgoode站和St. George站转弯。 With apologies to our customers, we are dealing with...

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【星岛都市网】多伦多今晨天气油价汇率资讯  2025年4月9日星期三，农历三月十二； 多伦多今日天气：局部多云 最高温度5度，最低温度-5度 今晨外汇即时行情： 1加元兑换美元0.70美元 1加元兑换人民币5.17元 今日油价： 大多地区加油站平均油价范围报128.9分/升。 股市： S&P/TSX昨收 22,506.90，-352.56 (-1.54%) DOW昨收 37,645.59；-320.01 (-0.84%) 上证综指收于3186.81；+41.26 (+1.31%) 深证成指收于9539.89；+115.21 (+1.22%) 图片：资料图

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全球爆发贸易战之际，国务院总理李强4月9日下午主持召开经济形势专家和企业家座谈会，强调一季度经济延续回升向好态势，但外部冲击对我国经济平稳运行造成一定压力。我们对此已经作了充分估计，做好了应对各种不确定因素的准备。 央视新闻联播报道，座谈会上，张斌、李迅雷、沈建光、万敏、郑津、彭志辉、王钻等先后发言。大家认为，今年以来，我国经济运行总体平稳、向新向好。虽然外部环境变化带来不少困难，但我国经济优势多、韧性强、潜能大，发展前景长期看好。大家还就应对外部冲击、推动经济持续向好提出意见建议。 在听取专家和企业家发言后，李强说，在以习近平为核心的党中央坚强领导下，我们沉着冷静应对风险挑战，一季度经济延续回升向好态势。同时要清醒看到，外部冲击对我国经济平稳运行造成一定压力。我们对此已经作了充分估计，做好了应对各种不确定因素的准备。只要我们坚定不移办好自己的事，就一定能够推动中国经济行稳致远。 李强强调，要实施好更加积极有为的宏观政策，靠前发力推动既定政策尽快落地见效，根据形势需要及时推出新的增量政策。要做大做强国内大循环，把扩大内需作为长期战略，加大力度稳就业促增收，以高品质供给引领需求、创造需求。要充分激发各类经营主体活力，努力为企业提供更好的发展环境和政策服务。

【星岛都市网】随着美国总统唐纳德·特朗普最新一轮关税全面生效，期货市场表明，今天早上交易开始时美国股市将出现更多损失。 随着美国最新一轮关税（包括对中国进口产品征收 104% 的关税）生效，亚洲和欧洲股市下跌。 作为回应，中国将对美国的报复性关税从 34% 提高至 84%，并于 4 月 10 日起生效。 中国国务院关税税则委员会今天发布公告，自4月10日12时01分起，调整《国务院关税税则委员会关于对原产于美国的进口商品加征关税的公告》（税委会公告2025年第4号）规定的加征关税税率，原产于美国的所有进口商品的加征关税税率由34%提高至84%。 上午 7:51 分，期货显示美国股市将进一步下跌 期货市场表明，今天早上交易开始时美国股市将出现更多损失。 （言西早 图资料）

  【星岛都市网】加拿大与美国的关税战让许多本土公司希望消费者记住，他们的身份远不止体现在名字上。 尽管名称中带有美国元素，Boston Pizza、New York Fries、Montana's、California Sandwiches和The Great American Backrub这些品牌实际上都是加拿大公司，并且一直在努力确保公众不会忘记这一点。 “说实话，我们确实做了一些调整，”总部位于安省旺市的New York Fries市场高级总监阿莉莎·伯伦斯坦（Alyssa Berenstein）说。 “我们需要向一些可能不了解情况的消费者解释，我们完全是一个由加拿大公司拥有的加拿大品牌。” 在拥有美国名字的一系列加拿大公司中，这种努力正在持续进行。因为美国总统特朗普挑起的关税战正将消费者对这些品牌归属和渊源的认知置于考验之中。 尽管这些公司坚称，他们的名字无需更改，因为他们已经能够澄清任何误解，并且销售并未下滑，但他们也乐于利用一切机会表明自己的立场。 在The Great American Backrub位于多伦多的两家门店，爱国主义通过宣传标语体现出来，标明该企业是加拿大的。 “我曾想过……在‘American’上加一条大红丝带，但我想房东们不会太喜欢，”老板纳齐尔·拉拉尼（Nazir Lalani）说。 他的按摩店最初是大约25年前作为一家美国连锁品牌的加盟店开设的，但约20年前就已与总加盟商断绝关系。该总公司已经倒闭，但拉拉尼并未更改门店名称，因为他想保留通过这个名字建立起来的品牌认知。 最近，他把公司网站改名为The Backrub，但强调这只是一次品牌“试验”，与特朗普或消费者困惑无关，目前也没有将这一改动扩展到门店的打算，即便如今美国形象变得不那么受欢迎。 “我很犹豫……因为这个家伙（指特朗普）变来变去，”拉拉尼说，“整个局势可能一个月内就消失了。” 拉拉尼估计，坚持使用The Great American Backrub这个门店名称，为他节省了数万元。为门店制作新招牌将花费约1万元，改名还需要重新签订合同、制作新的宣传资料。 顾客似乎也并不在意这个名字。实际上，自从加上加拿大身份的标语后，拉拉尼表示销售额反而有所上升。 Boston Pizza也没有因为带有美国名字而受到影响。 “绝大多数加拿大人知道我们是加拿大公司，所以这对我们来说不是大问题，幸运的是，我们的业务也没有受到负面影响，”Boston Pizza市场副总裁詹姆斯·卡瓦莱基（James Kawalecki）说。 “但我们确实理解别人的感受，（因为）这种情况并不总是如此。” 这家披萨连锁店由希腊船员格斯·阿吉奥里蒂斯（Gus Agioritis）于1964年在埃德蒙顿创办，他本打算去波士顿旅游，却开了一家以这座城市命名的餐厅。 近几年，由于加拿大电视节目《龙穴》（Dragon's Den）中皇家骑警出身的吉姆·特雷利文（Jim...

【星岛都市网】在联邦选举活动进行到一半时，一项新的民调显示，大多数加拿大人已经下定了决心。 这项由莱杰公司（Leger）为加通社（The Canadian Press）进行的民调显示，61%的受访者表示他们已经做出了最终投票决定，而37%的受访者表示他们仍可能改变主意。 在各政党支持者中，68%的保守党支持者表示他们的决定是最终的，61%的自由党支持者和仅有45%的新民主党支持者也表示同样的态度。 这项调查通过网络进行，无法赋予误差范围，在4月4日至6日期间共调查了1631人。 如果联邦大选今天举行，44%的受访者表示他们将投票支持自由党，37%的受访者表示将支持保守党，8%的受访者则表示会支持新民主党。 民调显示，认为自由党将赢得下一次选举的加拿大人数量正在增加，同时越来越多的人认为自由党领袖马克·卡尼（Mark Carney）正在进行最佳竞选活动。 在接受调查的加拿大人中，有52%表示他们认为自由党将赢得下一次选举。27%的人认为保守党将获胜，仅有2%的人选择了新民主党。 认为自由党将胜出的受访者比例比上周上升了6个百分点，而认为保守党将获胜的人数下降了4个百分点。 在魁北克省，有61%的受访者认为自由党将获胜；在卑诗省，这一比例为57%；在安省为50%；而在阿省则为37%。 55岁及以上的受访者中，有62%预测自由党将获胜；35至54岁的受访者中有50%这样认为；而18至34岁的受访者中有41%持同样看法。 卡尼在被认为“竞选表现最佳”的人数上也上升了6个百分点。 42%的受访者表示卡尼的竞选表现最佳，而29%的受访者选择了博励治（Pierre Poilievre）。 在自由党支持者中，有82%的人认为卡尼的竞选表现最佳；而在保守党支持者中，只有74%的人认为博励治的表现最好。35%的新民主党支持者认为本党领袖驵勉诚（Jagmeet Singh）在进行最佳竞选。 莱杰公司中加拿大区执行副总裁安德鲁·恩斯（Andrew Enns）表示，卡尼在竞选期间时不时会“暂时抽身”，履行总理职责，比如与内阁会面，讨论加拿大对美国关税的回应。 恩斯指出，尽管这些总理时刻并不是真正的竞选活动，但它们让选民更倾向于以“积极的眼光”看待卡尼。 恩斯表示，目前主导竞选的话题仍然是加美关系以及特朗普的问题。 他说：“正如之前的民调所显示，这一议题仍然是卡尼相较博励治更占优势的领域。博励治上周针对美国贸易议题进行了进一步打磨，并增加了更多关于经济增长的论述，但我仍然觉得他还有不少工作要做。卡尼在这一领域看起来依然更为强势。” 在被问及理想的选举结果时，超过三分之一的加拿大人表示希望自由党赢得联邦选举并组成多数政府。 29%的人表示更希望由博励治领导的多数政府。 12%的受访者希望看到由自由党领导的少数政府，5%的人希望由保守党领导的少数政府。 加拿大研究洞察委员会（Canadian Research Insights Council），即民调行业的专业机构，表示，由于在线调查并未随机抽样，因此无法赋予其误差范围。(都市网Rick编译，图片来源星岛资料图) (ref:https://www.thestar.com/politics/federal-elections/most-canadians-say-theyve-decided-how-theyll-vote-in-the-election-poll/article_382c698c-959b-522e-910c-75074bbc4ebe.html)

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【星岛都市网】有本国的民调专家分析，美国总统特朗普打响的关税战引起加拿大人关注程度高得前所未见，导致连平时不关心政治的国民都积极关注联邦选战，可能将投票率推至自1988年以来最高水平。 Research Co.总裁坎塞科（Mario Canseco）预测，本月28日大选的投票率可能会因为加美贸易战和特朗普持续的言论威胁而跃升。 他说：“关税议题引起加拿大人关注的程度，比我此前所见过的任何事情都要高。” 他指出，重大议题、政府不济和丑闻，往往是推动选民投票的主要因素。 然而，他表示即使是工程巨企SNC-Lavalin引发的丑闻，也只能得到选民“中等程度”的关注。 他强调：“关税战的关注度达到84%，即使是从不投票或政治冷感的加拿大人，也加入了关注的行列。” 上届联邦大选是2021年，投票率只有62.2%。事实上，过去近37年以来，投票率都未试过达到70%（上图）。对上一次超过这水平是1988年，投票率高达75%，无巧不成话，当年的首要议题正是加拿大与美国的自由贸易。 坎塞科说：“我们会否见到在每四名的加拿大选民当中有三人出来投票呢？今个春季可能会发生这种事。” 图：加拿大选举署 V20

【星岛都市网】美国总统特朗普多次指称加拿大容许芬太尼和非法人口越境流入美国，然而他在美国推行的移民政策，却可能令加拿大要应付大批从南面边境涌入的难民申请者。 加拿大边境服务局（CBSA）的官员表示，在蒙特利尔南部边境寻求难民庇护的人数最近持续上升。 随着美国有数十万人的临时移民身份将在未来数周至数月内到期，魁省圣伯纳德-德拉科勒（St-Bernard-de-Lacolle）边境关卡的难民申请人数正不断增加。 加拿大边境局的数据显示，自今年年初以来，该入境口岸的难民申请数目一直增加，3月份收到了1,356份，而在4月份首六天，就已收到557份。 安德烈（Frantz André）是蒙特利尔一个协助无证移民者申请庇护的组织的发言人，他表示自去年11月特朗普当选美国总统以来，前往加拿大的难民申请者数目明显上升。 美国国土安全部（U.S. Homeland Security）上月宣布，将终止逾53万名来自古巴、海地、尼加拉瓜和委内瑞拉的人的临时身份，他们都是在担保人的协助下自费抵达美国的，终止日期为4月24日。 此外，特朗普政府也宣布终止对60万名委内瑞拉人和50万名海地人的临时庇护保护身份（Temporary Protected Status），但遭联邦法官暂时搁置了这项决定。 安德烈说，来到上述魁省边境口岸的难民申请者，很多都是想赶在被终止临时身份前逃离美国的海地人。 图：路透社 V20

美国对华加征104%关税香港时间周三（4月9日）中午生效，晚上7点，中国对等报复措施强势出台，宣布对所有原产美国的进口商品再加征50%的关税，由34%提高至84%。《环球时报》前总编辑胡锡进马上在社交媒体上写道：“干得漂亮！这就是特朗普等了一夜等来的电话：中国宣布对所有原产美国的进口商品再加征50%的关税！！！让特朗普团队看懂什么是中国，让世界看清什么是正义！！！” 美方欲打闪电战 中方有力打持久战 胡锡进周三下午已经发文说，相信中国的报复措施已经在路上，中国社会的韧性绝非美国可比，有充足时间和资源与特朗普关税打下去。 相关新闻：美国关税︱中方传六大招反击 加大豆税 禁荷里活电影 停芬太尼合作 中国将举行重要会议以应对美国关税。路透社   美国发起的关税大战，中方必奉陪到底。 路透社图片   内媒：中国可令关税减少的外需引回国内市场。 路透社图片   特朗普威胁对中国商品再加征50%的关税。路透社   冯德莱恩强调，欧盟对关税谈判持开放态度。美联社   特朗普声称，若无美国关税，中国原将同意TikTok交易案。路透社   特朗普签署行政命令，将中港小额包裹关税增至90%，5月2日生效。美联社   在中方强势反击之后，胡锡进总结为：美国与世界的关税战全面开打，中美之间的关税战再次升级。今年以来，美国对中国商品已分4次累计加征104%的关税，中国同样分4次反加美方104%关税。接下来不排除特朗普会再加，中国再反制，但是经济专家们普遍认为，接下来的加税将不再有经济学意义，属于“数字游戏”了。 相关新闻：关税｜特朗普威胁堵死谈判大门 胡锡进：扩核是关键所在 特朗普7日威胁再对中国加征50%关税后，在社交媒体上直接写：“中国也非常想达成协议，但他们不知道如何开始。我们正在等他们（中国）的电话，它会发生！” 胡锡进说，但是中国根本不理，反而在8日放风了即将采取的6项新反制措施。 他认为，中国以稳健著称，定力雄厚，我们有充足时间和资源与特朗普关税打下去。随着时间一天一天过去，我们的优势将会显现并扩大，中国社会的韧性绝非美国可比。看一看谁能笑到最后！

国务院新闻办今（4月9日）天发布《关于中美经贸关系若干问题的中方立场》白皮书，深刻阐明中美经贸关系互利共赢的本质，全面宣介中方认真履行中美第一阶段经贸协议的诚意与行动，系统阐述中国践行自由贸易理念、严格遵守世界贸易组织规则的坚定态度。 中美可平等对话 互利合作解决分歧 白皮书除前言、结束语外共分为六个部分，分别是中美经贸关系的本质是互利共赢；中方认真履行中美第一阶段经贸协议；美方违反中美第一阶段经贸协议有关义务；中国践行自由贸易理念，认真遵守世界贸易组织规则；单边主义、保护主义损害双边经贸关系发展；中美可以通过平等对话、互利合作解决经贸分歧。 美国发起的关税大战，中方必奉陪到底。 路透社图片   白皮书介绍，中美两国建交46年以来，双边经贸关系持续发展。中美贸易额从1979年的不足25亿美元跃升至2024年的近6883亿美元。但是，近年来美单边主义、保护主义抬头，严重干扰中美正常经贸合作。2018年中美经贸摩擦以来，美方对超过5000亿美元中国输美产品加征高额关税，持续出台对华遏制打压政策。中方不得不采取有力应对措施，坚决捍卫国家利益。同时，中方始终坚持通过对话协商解决争议的基本立场，与美方开展多轮经贸磋商，努力稳定双边经贸关系。 贸易战没有赢家 白皮书指出，美方近期先后发布“美国第一”贸易、投资政策备忘录和“美国第一”贸易政策报告执行摘要，对中国产品全面加征额外关税，包括以芬太尼等问题为由对中国加征关税、征收“对等关税”并进一步加征50%关税，还针对中国海事、物流和造船业提出征收港口费等301调查限制措施。这些以关税等为威胁、要挟的限制措施是错上加错，再次暴露了美方典型的单边主义、霸凌主义本质，既违背市场经济规律，更与多边主义背道而驰，将对中美经贸关系产生严重影响。中方已根据国际法基本原则和法律法规，采取必要反制措施。 内媒：中国可令关税减少的外需引回国内市场。 路透社图片   白皮书表示，中方始终认为，中美经贸关系的本质是互利共赢。作为发展阶段、经济制度不同的两个大国，中美双方在经贸合作中出现分歧和摩擦是正常的，关键要尊重彼此核心利益和重大关切，通过对话协商找到妥善解决问题的办法。贸易战没有赢家，保护主义没有出路。中美各自取得成功，对彼此都是机遇而非威胁。希望美方与中方相向而行，按照两国元首通话指明的方向，本着相互尊重、和平共处、合作共赢原则，通过平等对话磋商解决各自关切，共同推动中美经贸关系健康、稳定、可持续发展。  

美国白宫消息，美国总统特朗普签署行政命令，将中港小额包裹关税增至90%，5月2日生效。 特朗普取消中国小额包裹豁免关税措施。路透社   美国总统特朗普（Donald Trump）上周签署了一项行政命令，宣布取消中国小额包裹（De Minimis）豁免关税措施，并对从中国寄往美国800美元以下的货物征一定比例关税。 美国新闻网Axios报道，白宫最新于当地时间4月8日宣布，因中国政府实施了报复性关税，5月2日起，将中国内地和香港的小包裹征税额提高3倍，从货值的30%加到90%；进口商须缴付关税为货值的90%或75美元（约582港元），并在6月1日后升至150美元（约1165港元）。   特朗普取消中国小额包裹豁免关税措施。路透社   此前，价值低于 800 美元的货物一直免征关税，这让中国的线上大型零售商希音（Shein）和拼多多海外版（Temu）非常受惠。  

【星岛都市网】加美贸易战带来的经济不确定性，已粉碎大温区预售公寓市场复苏的希望。 大温地产经纪协会(Greater Vancouver Realtors)上周三(2日)表示，与去年同期相比，上月房屋销售量降至2019年3月以来的最低水平。该协会分析总监利斯(Andrew Lis)表示，大温哥华地区多年来从未见过如此有利的买家楼市情况。 他说，房价已从近期高点回落，按揭利率处于多年来的最低水平，多重放盘系统(MLS)上的活跃房源数量比近十年来还要多。 据《温哥华太阳报》(Vancouver Sun)报道，就开发商角度来说，虽然规模较小的专案(100个单位内的专案)更有可能获得融资并继续进行，但规模较大的专案将面临更困难的时期。 许多大型建案的部分单位已在预售屋市场上放售了6个月，这仅为贷款机构通常允许行销预售开发专案时间的一半。今年2月发布的新规定允许开发商申请将此期限从12个月延长至18个月，但当买家担心经济前景和就业保障时，销售足够多的房屋以获得融资资格仍然很困难。 Intracorp Homes总裁阿莱格雷托(Evan Allegretto)表示：“我认为项目不会启动，人们会拿回他们的押金。也许4个项目当中有一个会成功，因为想要买房的人会聚集到最有可能开工的项目。” 阿莱格雷托表示，过去当市场低迷时，开发商会耐心等待，并尝试寻找其他创造价值的方式来吸引买家。但现在，等待也意味着必须适应不断变化的建筑规范要求和费用的增加。 一些开发商可能会投入自有资金或寻求其他投资者来减少所需的融资份额，但这需要雄厚的资金和很高的风险承受能力。 去年年末有迹象表明，随着降息，二手房屋市场开始回暖，这将带动楼花销售的复苏。彼得森集团(Peterson Group)行销高级副总裁斯普罗森(Barrett Sprowson)表示，二手屋市场的销售额成长与楼花的销售额成长之间通常存在4到6个月的滞后。 例如该集团位于温东京示威路(Kingsway)、拥有229个单位的公寓项目Frame，于2022年中期开始预售，几个月来只有一两个单位售出，但后来每个月有5、6个或更多成交。 但这收益是短暂的。 斯普罗森表示，到了2月和3月，关税情势的不确定性影响了整个楼花的销售，导致成交量比过去两年同期下降了约20%至25%。 阿莱格雷托表示，许多潜在买家都在观望，等待联邦大选和贸易战结束后，楼市进一步走向明朗化。 一个可能继续进行的项目是Headwater Projects，这是去年5月在拉德纳(Ladner)推出的131个单位公寓。副总裁沃克(McGregor Wark)表示，只需再销售几个单位就能达到融资所需的目标。 “我们很幸运。我的意思是，我们仍然需要达到我们的销售要求，但我们差不多已经达成了。”他说。 斯普劳森表示，彼得森集团的Frame建案情况类似，因为该项目已售出65%以上单位，这意味着它已达到获得融资所需的门槛。 风险更大的项目是那些规模较大、必须出售更多单位才能达到融资门槛的项目，以及那些最近才启动的项目。 Zonda Urban是一家为开发商追踪地产数据的公司，其产品开发副总裁本内斯特(Jon Bennest)研究了大温地区正在进行预售但尚未灌注混凝土的楼花项目。他发现，预售率不到40％的项目中共有10,475套房屋，要获得融资资格，通常需要预先售出60%或更多的单位。 在这10,475个单位中，43%是上市仅6个月内，56%已上市超过6个月。大多数在市场上搁置时间且未达到融资资格所需目标60%销售单位，都位于较大规模的项目中，拥有超过100套单位。 在竞争激烈的楼市环境中，预计在预售开始后的前3个月内将售出55%的房屋。斯普劳森表示，目前拥有约400套住房的建筑项目虽然已经进入行销期5到6个月，但只售出约25%的住房。 本内斯特说：“市场面临的挑战在于，通常来自楼花投资者的需求已不像过去那么普遍。仍有一线希望的是，它有助于确保市场不会供过于求。只是，这对于寻求为楼市和在地经济提供住房来说并不理想。” (图：加通社资料图片) V11

【星岛都市网】据dailyhive报道，一位在美国从事医疗保健工作的加拿大人分享了她在手术室里讨论关税战时遇到的令人不安的事件。 TikTok网友@fern_9221的个人资料显示她是一名神经科学家，她拍摄了一段自己下班后坐在车里的视频，她在视频中描述了一次让她措手不及的工作经历。 “刚下班，”她说。“我只是想和你们分享一下2025年美国的今天是什么样子。” 她说，当美国人发现她是加拿大人时，通常会让她用加拿大口音说“out”和“about”，这会让他们“咯咯笑个不停”。 然而，一位美国同事的反应却完全出乎她的意料。 这位神经科学家描述了她在手术过程中谈论关税时“暴露”自己是加拿大人的情况。 @fern_9221 Nurse raged at me for being Canadian 🇨🇦 stealing her retirement. #canada #tariff ♬ original sound - fern_922 “我说，‘好吧，你知道，我是加拿大人，我不同意关税。’然后一位护士走了过来——我这么说是因为出于各种原因，我觉得我在一个相当安全的地方——结果她说，‘你们这些人这么多年来一直在偷我们的东西，是时候有人站出来制止了。’我当时很震惊。” “偷？她认为加拿大人在偷美国人的东西。” 她称，就在这时，她意识到护士在愤怒地颤抖和哭泣。这名护士随后指责加拿大人多年来一直在偷美国人的东西，据称她说：“我只想一个人静静地安享晚年。” 这次互动让她震惊不已。 “我从中理解的她想要一个人待着的意思是，她不希望有外国人在她身边，”她解释道。“她认为她应该得到这些钱，因为加拿大人偷走了她的钱，不是寡头，不是亿万富翁，不是体制，而是加拿大人。” 该视频在TikTok上的观看量超过23万次，评论近3500条。在混乱的美加贸易战中，这一事件似乎是两国关系紧张加剧的又一个例子。 女子在评论区中回复网友称：“我不知道该如何与他们沟通。当我向她提供事实时，她反而更生气了。” 有网友在评论中写道：“如果她意识到特朗普和马斯克偷走了她的退休金，她将陷入痛苦之中。” 另一名网友说：“我是一名住在美国南部的加拿大人，我在这里已经15年了，我因为‘来自北方’而被人讨厌。相信我，作为加拿大人，你在这里并不安全。” 有人写道：“我住在德克萨斯州。我很抱歉你可能听到了一位无知公民的言论。我真的认为大多数美国公民不相信加拿大从我们这里拿走了任何东西。” 一位网友简单地评论称：“女孩，该回家了。” 但女子表示“因为丈夫的工作情况，还不能离开美国。” 女子在后续拍摄的视频中说：“这个国家有很多很多人开始越来越多地表现出唐纳德·特朗普的个性，当然，唐纳德·特朗普是美国文化本身一小部分的产物。” “但我确实觉得我们看到了更多的自私、更多的贪婪、更多的对金钱的关注、更多的冷酷无情、更多的残忍、更多的非人性化，这些都是特朗普的象征。” 你怎么看？ T03  图片：视频截图    

【星岛都市网】卑诗省民事解决法庭裁定，一间家具公司必须向 3 年多前购买了一套组合沙发的顾客全额退款，因为人坐在沙发时会发出“吱吱声”。 该案的判决于上星期在网上发布，概述了有关噪音的争议以及查明噪音原因的努力。 判决书显示，穆斯托 (Maria Musto) 于 2021 年以 2996 加元（税前和运费前）的价格从桑迪家具有限公司 (Sandy’s Furniture Ltd.) 购买了这套沙发，判决书指出，这件家具必须由该公司订购，买家在购买前不能进行测试。 穆斯托要求退款，称沙发“有缺陷”，但公司驳斥了这一说法，称是顾客的地板导致了沙发发出吱吱声。 判决称，沙发交付两星期后，穆斯托联系了该公司，并报告“每当有人坐在沙发上时，沙发就会发出吱吱的声音”。 家具公司的工人被派去调查，并试图在沙发腿下方添加家具垫来解决问题——但吱吱声仍然存在。同样，根据判决书显示，该公司仓库进行的多次维修和改造也未能消除噪音。 接下来，该公司聘请了仲裁庭所称的“独立家具技术员”或“IFT”来解决问题。仲裁庭认定，该人员的检查结果显示，问题出在沙发本身，而不是沙发所在的地板上。 仲裁庭裁判员尼胡斯 (Peter Nyhuus) 在裁决书中写道：“我发现，一个人坐在沙发上导致沙发的框架弯曲，进而导致沙发腿沿着地板移动，最终发出吱吱声。总的来说，我发现噪音主要是由沙发的移动腿引起的，这是沙发的一个缺陷。” 尼胡斯根据 IFT 的报告表明“这不是穆斯托夫人应该忍受的小事或小烦恼。” 该决定解释说，管理沙发销售合约的法律框架是卑诗省的《货物销售法》。该立法有一个部分规定，当某物被出售时，担保是默示的，但物品被使用过或买方在决定购买之前有机会检查该物品的情况除外。 根据判决，默示保证要求商品“合理适合其明示或暗示的用途，具有适销品质，并在正常使用条件下在合理的期限内耐用”。 尼胡斯发现，吱吱作响的沙发不符合标准。“我认为一个理性的人不会想到一张价值近 3,000 加元的新沙发坐上去会发出吱吱声。” 由于沙发吱吱作响，如果将其退还给公司，则被认为“几乎没有或根本没有转售价值”，因此仲裁庭下令退还全部购买价格和税款，总计 3,355.52 加元。 穆斯托还要求赔偿 150...

【星岛都市网】Hudson's Bay刚刚宣布将从本周开始进行大型开仓促销活动！ 对于这家加拿大历史最悠久的公司来说，这是一段艰难的历程，Hudson's Bay上个月申请了债权人保护，导致其在加拿大的大部分门店进入清算程序，预计这些门店将在未来几个月关闭。 对消费者来说幸运的是，我们将可以通过开仓活动省下一大笔钱。而且这次开仓的促销力度将会比之前更大，所有商品折扣最高60% off也就是打四折！ 注意是所有商品！除了厨房用具、服装、装饰品、手袋，还有最高四折的家具和半价的庭院家具，甚至还可以享受HBC Stripes系列精选商品的折扣。 此次开仓将于4月10日（周四）开始，时间为周四至周日上午10点至下午6点，耶稣受难日（4月18日）和复活节（4月20日）除外，地点在Hudson's Bay位于160 Carrier Drive的仓库。提供免费停车。 仓库中的数千件商品都必须出售，折扣每周都会变化，因此您需要随时关注此次促销。 另外，您也可以去Hudson's Bay的其他门店碰碰运气（除了央街旗舰店、Yorkdale店和烈治文山店外），还可以查看他们的网上商店，看看您能在那里得到什么清仓优惠。 编译：YUAN 图片：资料图