移民生活

【精明消费】黎太帮你悭钱悭时间，今期同大家分享拣选“菠萝”的小秘技。购买一个新鲜而成熟的菠萝，应该拣选带有鲜明的绿色叶子，果身外表带黄色。较重的菠萝通常多汁、更甜，成熟的菠萝在的底部会发放出甜味。当你发现叶子容易被拔掉的时候，代表菠萝已经成熟可被食用。 5月8日至 5月14日 精选特价： Longos 加拿大AAA级西冷牛扒 $16.99/每磅 （以下推介更多超市精选优惠） No Frills 菠萝 $1.99/每个 甜粟米 $0.33/每条 （以下推介更多超市精选优惠） Real Canadian Superstore 甜椒 $3/每袋4个 多款花生 $5.49/每樽700克 （以下推介更多超市精选优惠） Farm Boy 多款乳酪 $3.88/每杯120克（共4杯）或750克 （以下推介更多超市精选优惠） Metro 粉红麝香葡萄 $4.99/每磅 （以下推介更多超市精选优惠） Food Basics 芒果 $0.67/每个 （以下推介更多超市精选优惠） Loblaws 全只鸡 $1.99/每磅 熟蟹肉 $8.49/每罐 -   各大超市每星期特价产品多得令人眼花缭乱，究竟Flyer上的食物是否真的抵买？作为精明消费者，最好“悭得一蚊得一蚊”，CCUE请来多伦多黎太厨房的黎太，每星期帮大家选出当期最优惠食材，并提供烹调方法建议，务求悭到尽！ 资料提供：多伦多黎太厨房 制作：CCUE 【黎太食谱全集】   【黎太食谱】超简单！泰好味！泰式打抛猪肉碎饭 【黎太食谱】半小时做好有营汤水 紫菜豆腐虾仁汤 【黎太食谱】梅酒剩下的酸甜美味 梅子炆鸡 【黎太食谱】粒粒莲藕啖啖肉 香煎米纸莲藕饼 【黎太食谱】清新冬荫功中和糟卤咸香 泰式醉鸡翼 【黎太食谱】假日烤焗下午茶 鸡肉蘑菇批 【黎太食谱】黎太秘制汤底 鲜虾猪肉云吞汤 【黎太食谱】爽脆开胃菜 凉拌海蜇 【黎太食谱】简单易做营养丰富 芝麻凉拌秋葵 【黎太食谱】甜辣烟韧奶香浓 玫瑰酱炒韩式年糕 【黎太食谱】甜辣咸鲜韩式酱汁 麻药鲍鱼 【黎太食谱】惹味腊肉荷叶香 荷香鲍鱼汁炒饭 【黎太食谱】贺年烟韧糕点 椰汁蜂巢糕 【黎太食谱】咸香鲜甜家庭汤 醃笃鲜 【黎太食谱】冬日暖饮散寒排毒 苹果肉桂茶 【黎太食谱】蓬松软棉经典甜品 姜汁梳乎厘 【黎太食谱】圣诞派对必备 0失败蜜汁烤火腿 【黎太食谱】香滑浓酱快炒菇菌...

【星岛综合报道】由于关税战导致加美关系紧张，越来越多加拿大人正在放弃美国房地产市场，将资金带回加拿大楼市。 据《金融邮报》（Financial Post)引述美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors，NAR）2024年的报告，加拿大人当年是美国外国买家中最大的群体，2024年加国买家在美国的购房数量为7,100套，主要集中在度假胜地。 但鉴于两国之间的贸易紧张局势，有越来越多加拿大人开始转向国内投资。 RAM Development Group最近的一份报告显示，81%的加拿大人已专注于将他们的钱留在国内。34%的受访者表示，消费习惯的改变并不确定。 由于目前拥有美国房产的加拿大人正在重新考虑购买房产，这可能意味着加拿大低迷的房地产市场将重新繁荣。 房地产平台Zoocasa Inc.最近的一份报告估计，如果有100名加拿大买家离开美国某个州，将导致8,000万元的交易量损失。 如果这种趋势持续下去，光是佛罗里达州的交易量在短短两年内就会下降6.53亿美元以上，而亚利桑那州的交易量将下降3.66亿美元。 报告指出：“如果加拿大买家继续退出市场，包括亚利桑那、夏威夷、加利福尼亚和纽约在内的其他加拿大热门度假胜地，也将损失数亿美元。” 而且已有早期迹象表明，这一趋势可能将会持续。就业平台Humi Inc.于4月份进行的一项调查显示，鉴于加美关系紧张，有一半原本考虑移居美国的加拿大人，现在正重新考虑他们的计划。 Zoocasa也预测，如果这种趋势持续，加拿大的休闲房地产市场将会成长。 报告指出：“虽然回归的买家可能会加剧本已紧张的市场竞争，但其中许多人可能是退休人员或雪鸟族（snowbirds），他们会将购买重点放在度假区。”“这可能会让安省的乡村度假区重新复苏”。 随着越来越多的加拿大人将目光投向国内，一些房地产公司已将乡村度假屋的预期上涨考虑在估值内。 Royal LePage的2025年春季休闲房地产报告预测，今年加拿大度假别墅的平均价格将上涨4%。报告也指出，70%的经纪商面临的需求至少与去年持平。 然而，Zoocasa也指出，加拿大的雪鸟族也有可能会选择到加美以外的地方，去购买第二处房产。 图：Getty Images V6

【星岛综合报道】一对亚裔房东上告到卑诗最高法院（B.C. Supreme Court），试图推翻卑诗住宅租务处(Residential Tenancy Branch, RTB)仲裁员的裁决，依据该裁决，他们须向两名前租户支付12个月租金、亦即超过17,000元的赔偿金。 据Daily Hive报道，吕姓（Duc Lu，译音）与郑姓（Phuong Trinh，译音）房东向卑诗最高法院提交复核申请，要求以“明显不合理”为由撤销RTB先前的裁决。 这起复杂的案件始于马尚（Lori Anne Marchand）和麦克瑙尔（Brandon McNaueal）从2017年6月开始，在卑诗省弗农向房东租下这套房子，每月租金为1,350元，押金为600元。 在租户租住5年多后，提前两个月收到结束租约的通知，房东要求在2022年6月终止租约。 马尚和麦克瑙尔被告知，房东的母亲何女士(Ly Thi Ho，译音)将搬进这所出租屋。房客对通知提出异议，在仲裁员的帮助下与房东达成了和解协议。 协议规定租户必须在2022年新年前夕搬离房屋。然而，何女士直到近9个月后，也就是2023年夏天才搬进出租屋。 租户于8月启动了争议解决程序，称房东的家庭成员未能在通知生效日后的合理期限内入住出租房屋，寻求根据卑诗省《住宅租赁法》（Residential Tenancy Act，RTA）获得赔偿。 卑诗省最高法院援引《住宅租赁法》的规定，如果房东终止租约并入住空置的单位，则“如果终止租赁的原因在通知生效日后的合理时间内未达成，或者出租单位至少6个月未用于所述原因，则房东必须向房客支付12倍的月租金”。 裁决称，如果存在“特殊情况导致房东无法完成入住”，则可以免除房东的这一责任。 虽然吕郑二人确认何女士直到2023年8月底才搬进来，但就反驳说，是由于租客损坏了出租房屋，导致在何女士搬入之前，需要花费14万元进行大规模维修和清洁。 房东表示，房子还需要粉刷，但由于吕只能在晚上和周末才方便进行粉刷，因此工作耗时较长。他们还表示，何在房屋装修期间住在温哥华，以便就诊治疗解决她的健康问题。 RTB仲裁员于2024年1月作出有利于租户的裁决，指出房东“没有提供足够的证据证明租户对出租单位造成了价值140,000.00元的损坏”。 仲裁员指，“我发现更有可能的是，房东利用机会，花了5个月时间进行大规模装修。我还发现，房东又花了两个月的时间粉刷房屋，即使房东只在晚上和周末工作，也太过分了。无论是装修还是粉刷，都不符合可视为特殊情况的标准。” 至于房东母亲的所谓健康问题，虽然得到一系列医疗预约的佐证。然而，仲裁员认为，她需要去温哥华就医是因为那里的医生会说越南语，这种说法并非“情有可原”，“因为即使弗农没有这样的医生，她在弗农的家人也能提供支持并充当翻译。” RTB仲裁员下令吕郑二人向马尚和麦克瑙尔支付租住期间每月租金的12倍，还有损坏押金和申请费，共计17,500元。 然而，房东将案件提交给卑诗最高法院，要求基于“明显的不合理性”进行司法复核，并称自己“不是立法旨在惩罚的那种不良行为者”。 法官威尔森（Wilson）在裁决中写道，仲裁员的证据分析必须结合RTA法定要求来考虑。 威尔森写道：“仲裁人显然发现何女士没有在合理的时间内搬进出租屋。”“很明显，仲裁员没有考虑装修或医疗预约的证据，来满足减轻处罚情节的标准。” 但最高法院的裁决也指出，吕郑二人有责任提供足够的证据来支持他们的主张。 图：网上图片 V6

【港人移加 527 / 佚民专栏】自我懂事以来，每次看到全球最受欢迎移民国家的调查结果，加拿大总是榜上有名，甚至经常高踞榜首。小时候听长辈说，大都是羡慕加国的房价物价很低，的而且确，十万加币就能购置一幢独立屋，这类论调早已听得令人生厌，但又不由自主地令我悠然神往。长大了，在安省住了三年多，那些当初羡煞旁人的特质早已不再，但加拿大却依然是全球最受欢迎移民国家的热门选择，究竟这里有甚么无可替代的吸引力呢？ 前天在茶餐厅吃饭时，偶然听到旁桌的几人在聊天，骤眼看去，他们已有五十来岁，其中两夫妻和友人谈到正筹备卖掉在加拿大的房子，然后到中国过退休的生活。原本正在看书的我听到这里打了个突，不由自主地将注意力放在了他们的对话上。说到移居的原因，他们的主要考虑，原来是发觉这里的治安愈来愈差，比起以前能够敞开大门而又不怕安全问题，现在感觉不敢这样做了。 虽然不肯定治安问题是不是近几年才有恶化的迹象，但各大商场抢劫案、偷车抢车事件猖獗导致汽车保险逐年增加，诸如此类的新闻实在不绝于耳。随着房价物价等物质上的优势逐渐流失，想不到在这里生活了几十年的老华侨也会因此而萌生迁居的念头，依照他们的说法，还不如拿着本钱在物质相对便宜的地方过个安稳的退休生活。 当然，有人走，自然有人留，身边不少上一辈移民都较为乐观，既然知道有些难以改变的社会民生问题，便希望能略尽绵力帮助同在此地生活的人，一起渡过每个难关。或许是没有其他退路？或许是对这地方的归属感？我希望是后者吧。 文：佚民 作者：佚民，救生艇 B舱乘客，艇泊安大略湖滨，武侠小说痴汉，闲来爱一人游公园，绝少参加多人游戏；上岸后，空气清新心情平和，两年重了40磅。

【星岛综合报道】卑诗一名因粗心驾驶而被开罚单的男子，由于生病而错过了出庭日期，现在他的律师替他辩护称，由于本省医生短缺，要求出示医生证明是不公平的，男子获得了第二次为自己辩护的机会。 据Glacier Media报道，这位名叫斯托克洛萨（Marcin Stoklosa）的司机，于2024年6月28日因在道路上粗心驾驶而遭警员开出罚单。 12月4日，斯托克洛萨由于没有出庭而错过了对罚单提出异议的机会，法官莱斯佩兰斯(Robert Lesperance)判定他已认罪，但斯托克洛萨请求进行第二次听证，但莱斯佩兰斯于2025年1月23日再次拒绝了他。 斯托克洛萨的律师在他第二次向卑诗最高法院提出上诉时指出，法官的判决是假定一个人生病时都能够获得医生证明的，然而律师辩称，这种期望是不现实且不公平的，因为许多卑诗省民并没有家庭医生，除非病情严重，否则他们通常都会待在家里休息和服药。 法官塔克（Sheila Tucker）在覆审该裁决时表示，虽然她不同意莱斯佩兰斯在裁决中明确要求提供医生证明，但最初的裁决不明确，因此“存在问题”。 塔克强调，她无法判断法官是否透过理性分析和合理的推理过程得出的初步结论。 据称，这位法官是引用了联邦法院的一个案例，有一个叙利亚家庭声称为了逃离迫害而申请永久居留，但由于对其可信度存在怀疑，他们的申请被拒绝。 “他们是因为未能证明自己是居住在黎巴嫩，还是因为他们未能让官员相信，他们是因为作为基督徒遭受迫害而逃离叙利亚的？”该案的法官写道。 塔克援引案例后认为，莱斯佩兰斯的理由“同样不明确”，“这是一个似乎合理，但实际上并不合理的判决”，因此将案件发回省法院，由另一位法官重新审理。 图：RCMP V6

【港人移加 526 / 阿朗专栏】不久前，我不小心遗失了目前租住公寓的大门锁匙。这把锁匙是我当初用房东提供的原装锁匙，复制而来的。我当时配了两把，现在仅剩的后备锁匙虽然还能应急，但为了安全起见，还是决定再多配一把。 回想起当初是在 Canadian Tire 配的锁匙，每把费用大约 4 加币，虽然不便宜，但还能接受。然而这次，听朋友说Walmart有自助配匙机，价格可能更实惠，我便决定一试。自助配匙机的操作十分简单，只需插入锁匙，机器会分析后显示复制费用。结果一看，价格竟然比预期要高，超出了预算。 于是，我决定转向华人社区的一些小商舖碰碰运气。第二天，我找到一家提供配匙服务的店铺，却被告知复制费用是 20 加币！这价格让我大吃一惊，心想或许对方看见我是华人，便采取适切的定价策略。不甘心之下，我决定回到 Canadian Tire 试试看。然而，当店员检查后告诉我，他们已经没有对应公寓大门锁匙的原型锁匙，建议我回去公寓管理处安排复制。那一刻，我已经非常沮丧。 更让我晴天霹雳的是，当我决定再次回到Walmart准备使用自助配匙机时，机器竟然正在维修，无法使用。就这样，折腾了两天，跑了好几个地方，依然无功而返。 最后，我只好再回到 Canadian Tire 尝试配锁匙。当值的员工看起来对操作不太熟悉，多次向旁边的资深同事求助。果然，新配的锁匙拿回去后，无法打开大门。 真的是彻底崩溃了。 这次的经历让我不禁怀念起在香港时的便利。当时住的地方楼下就有五金铺，师傅熟练又专业，配一把锁匙不超过5分钟，从未出过差错。而这次在多伦多配匙之经历，再让脑海浮现出一句，“欢迎来到加拿大！” 文：阿朗 作者：阿朗，喜欢山与海，热爱大自然。带着探索世界的好奇心，来到四季分明的多伦多。用心感受着每个季节所给予的美好景致，用足印去体验加拿大多元文化的活力。期盼在路途上，能遇上相交相知的伴。

【星岛综合报道】由于经济持续不确定，大多区4月房屋销售量下降 23.3%。 多伦多地区房地产委员会表示，上月售出 5,601 套房屋，而 2024 年 4 月售出 7,302 套，经季节性调整后，销售量较 3 月增长 1.8%。 该委员会表示，上个月大多区有 18,836 套新房源上市，比去年同期增长 8.1%。 TRREB 主席 Elechia Barry-Sproule 表示，如果加拿大和美国之间的贸易关系在上周联邦大选后得到改善，在消费者信心增强的推动下，加上市场价格变得更便宜、供应更充足，房屋销售可能会出现上升。 平均售价与去年同期相比下降 5.4%至 1,107,463 元，而代表典型住宅的综合基准价格同比下降 4.1%。 上月活跃房源数量达到...

【港人移加 525 / 咕菇固专栏】来到加拿大后，我经常思索着生活到底是怎么一回事。特别是走到街道上，就发现这边的路宽阔得得很，而且都不怎样见人，只有树木静默地站着，没有人会催促你，也没有人在等你，只剩下百无聊赖。有时宁愿走路也是为了打发时间。但平静的背后，总有一种令人背脊发凉的压力。 日子看似简单。早上起床，喝杯咖啡，看看气温，然后去上班。下班回来，回到房间，偶尔看看手机，偶尔打开游戏机，很快又关掉，甚么都没干劲做。这份空虚感其实是夹杂着对钱的焦虑，日子久了，就有一个念头涌上——不如多找一份工作？ 老实说，如果在香港的时候有这种念头，我八成会想掐死自己这个“黎生”，但来到这边，有时候生活让我不得不作出这个选择。百无聊赖说穿了也是钱的问题，生活困难，只有一份工作，真的只能糊口，对于我们这种爱储蓄的亚洲人来说，每一日看剩下来的钱都是痛苦煎熬，还谈甚么娱乐。其实一开始我也是从老华侨口中听来的，很多人下班了还会到超市做收银。也许某超市坐在收银台后，是某间公司的高管，顶不住通涨，来到这边替人扫条码。想想也确实是一件妙事。坐着，扫条码，看人，看钱，看货品，这样不知不觉几小时，找到了“细艺”，还有钱收，何乐而不为呢？ 当然也不尽是所有人都这样，但很多是尽量“秘捞”，尽可能找几条生路。总之生活逼人，但使人出尽浑身解数，多做一点事，也许就是在这样的小日子里，人才能慢慢学会甚么叫安身立命。 文：咕菇固 作者：咕菇固，大好青年三十未出头，漂洋过海落户多伦多，日本电影大专才小达人，为人有所为有所不为，敢炒老细鱿鱼，肯为室友日日当厨子……

【好去处】郁金香的花季在春天，刚好正值母亲节。想透过送上花束表达对母亲的爱意，除了康乃馨以外，不妨考虑郁金香，特别是粉红色的郁金香，因为它的花语是“永恒的爱”。希望亲手采摘郁金香的你，都可以趁着花季安排一趟轻旅行，感受五彩缤纷的花海美景。 以下7个值得一访的郁金香农场，车程都在2小时内。赏花期一般集中在4月底至5月中，记得提前计划行程！ Sarah Grey Pick Farm 地址：1415 Balfour Street Fenwick 开放日期：4月25日至5月11日 门票： 成人（13岁以上）$14起；小童 $7起 ；3岁以下免费 *成人门票含10枝郁金香；小童门票含5枝郁金香 *可现场购票，每张票额外加$3 官网：https://www.sarahgrey.ca/ Pingle’s Farm 地址：1805 Taunton Rd. E, Hampton 开放日期：4月26日至5月11日 门票：$19.95；23个月及以下免费 *现场购票视情况而定，每张票额外加$4 官网：https://pinglesfarmmarket.com/ TASC Tulip Pick Farm 地址：1173 Line 3 Rd, Niagara-on-the-Lake 开放日期：4月26日至5月11日 门票：$19.95起（+$1.99手续费）； 3岁以下免费 *门票含10枝郁金香（成人）； 5枝郁金香（小童） 官网：https://tascllc.com/en/tulip-pick-farm Country Cut...

【星岛综合报道】加拿大租房市场出现分化，小城市租金上涨，大城市租金停滞。业界人士指出，在多伦多租房现在已经正式比买房更“便宜”了，据称，两者之间的差距多年来从未如此之大。 综合CP24与Better Dwelling报道，来自房地产经纪人的讯息指出，多伦多租房市场降温推动了这场多年未见的转变。 事实上，房地产研究公司Urbanation本周发布的一份最新报告显示，大多伦多和咸美顿地区（GTHA）的柏文，上个季度平均租金降至每月2,612元，目前已较2023年第三季创下的2,925元历史高位下降了10%。报告称，这已是柏文租金连续四个季度下降。 房地产经纪劳埃德(Josh Lloyd)表示：“如果你问我，‘在多伦多市生活最便宜的方式是什么？’如果我告诉你除了租房以外的任何选择，那我就是在撒谎。” 另一位经纪德瓦纳坦（Michael Devanathan）补充道：“如果买房成本超过租金20%或更多，那么租房比买房更划算。”据称，连一些投资者也在撤退。 专家表示，租金下跌是由于新建成房屋数量激增所致，尤其是在市中心街区，甚至有房东提供一到两个月免租金等激励措施来减少空置率。 与此同时，房价已变得愈发坚挺。3月份，大多伦多地区所有类型房产的平均售价为1,093,254元，相较上年仅下降2.5%。 而由于借贷成本上升和按揭压力测试收紧，正使首次购房者更难获得他们想要的房屋购买资格，德瓦纳坦解释道。这也是那些寻求收支平衡的房东所面临的困境。 “我看到很多房东在过去一年里，提供诸如一到两个月免租金之类的激励措施来减少空置率……我们以前从未见过这种情况。” “房东每个月的收支都是负数，”劳埃德补充道，他指出，目前由于租金下降，“因此现金流比以前更少”。 Urbanation的数据显示，在租金下降之际，专用于租赁的房屋建设速度正大幅放缓，第一季在建房屋数量为731栋。 报告指出，这一数字年减60%，创下了905地区九个季度以来的最低水平。 德瓦纳坦表示，但他看到越来越多的客户正努力改变这个现实。 “我与很多开发商打过交道，他们现在不是在建柏文，而是尝试建造专门的出租房，我注意到我的建筑商客户开始越来越多地采用这种模式。”“这样一来，他们就觉得可以在较长时间内获得稳定的收入，而不用采取快速建造和出售的方式。” 哪些街区最优惠？ 德瓦纳坦指出，CityPlace、Liberty Village和Fort York等地，是“租金下降且供应量较高的地区”，而且“你可能与房东议价的能力会更强”。 他说，越来越多的租屋者正在密切关注2018年11月之前竣工的建筑，因为当时租金管制条例仍然适用。 “现在有更多（可用的）建筑受到租金管制。这些建筑里就有优质的库存。” 劳埃德对此表示同意，但他警告，如果你在一个不受租金管制的建筑中找到合适的住所，就不要想太多。 他说：“如果你看到了自己心仪质量的库存，但它不受租金管制，只要它能满足你的所有其他标准，我认为你不应该因此放弃。” “现在房源太多了。你只要花1,800元或1,900元就能租到一套新柏文里的一居室。” 德瓦纳坦指出，一些租屋者仍打算延后买房，等待房价或利率进一步下降。 不过他提醒，“你可能永远都无法触底。有时候，当你意识到已经触底时，已经太晚了。” 劳埃德补充说，现在买房或租房的决定更多取决于财务清晰度，“人们需要做的是真正坐下来，了解自己想要什么样的生活。” 房租在小城市上涨大城市停滞 尽管温哥华的租房市场总体上更具弹性，但其表现略逊于多伦多。该市3月房租平均2,822元，比去年下降5.7%。而这已是连续第16个月下跌，创下35个月以来的最低点。 满地可和卡加利也观察到了类似的趋势。满地可3月租金跌至1,968元，较去年同期下降了4%，是连续8个月下跌。卡加利同期下跌7.8%，至1,915元，创两年来新低，是加拿大跌幅最大的城市。 虽然大城市的租金回落，但小城市的租金却在大幅上涨。2020年，多伦多的一房柏文房租比哈利法斯的一房柏文高出74%。截至上个月，哈利法斯的房租大幅攀升，以至于多伦多的一房平均租金仅比哈利法斯高出15%。 总体而言，加拿大小城市租金上涨，大城市租金停滞，主要经济区域与次要经济区域的差距正在缩小。 图：加通社 V6

  【星岛综合报道】劳动力市场影响评估文件近年来已成为移民加拿大的快速通行证，不法份子由此嗅出商机，通过伪造文件获取暴利。但假的真不了，花钱买“门票”的外国工人因此蒙受金钱损失，遭冒名的移民顾问公司信誉亦无辜受损。 据加拿大广播公司(CBC)报道，卑诗素里的移民顾问阿格尼霍特里（Neera Agnihotri）于两周内两次发现，自家公司被列在了据称前往卑诗省就业的外国工人文件中。 但阿格尼霍特里表示，“不，这不是我们的客户”，并指出文件中伪造的迹象。 “你可以看到字体有一点点改变，”此外，她公司的名称“Agnihotri Immigration Consulting Inc.”也有拼字错误。 ■ 移民顾问阿格尼霍特里发现自家公司出现在伪造的LMIA文件中。              脸书 这些伪造的文件都是劳动市场影响评估（LMIA），LMIA是加拿大雇主在雇用外籍工人之前必须获得的一份文件。它用于证明没有加拿大公民或永久居民可以填补该职位。一旦LMIA获得批准，它将提高外籍员工的CRS分数，从而增强其通过EE快速通道移民的资格。 但近年来，诈骗分子利用这些文件来欺骗外国公民，让他们支付数万元购买这些文件，并虚假承诺说这些文件可以让他们合法地在加拿大生活和工作。 安省移民顾问富尔茨(Cassandra Fultz)表示：“世界上有很多骗子，他们制作这些假的LMIA，并将其出售给那些对在加拿大找到工作抱有一线希望，且毫无戒心的工人。” 此前，CBC的调查发现，有骗子以高达45,000元的价格出售虚假的LMIA。 时任移民部长(MarcMiller)更曾指出，真的LMIA在黑市或灰市上可卖到7万元，但它并不值这个价。 “问题是，当有人绝望时，当有人真正想要那份工作或能够在加拿大工作时，他们就愿意相信这一点，”富尔茨说。 不知情下被列为雇主代表 在阿格尼霍特里的案例中，有邻近公司在3月代表该工人收到了LMIA，并向她通报了此事。 她的公司Agnihotri Immigration Consulting Inc.在不知情的情况下被列为代表雇主、一家奥肯那根(Okanagan)建筑公司，以及一家阿伯斯福(Abbotsford)货运公司的第三方代表——而她从未听说过这两家公司。 两家公司均否认知晓伪造的LMIA一事。CBC审查了阿格尼霍特里提交给加拿大就业和社会发展部(ESDC)调查的文件。 阿格尼霍特里怀疑是该公司先前合法的LMIA被不法分子复制，用作伪造文件的范本。她担心可能会有更多印有她公司名字的伪造文件，在她不知情的情况下流传。 “我们不知道这种情况发生的范围有多大。” ESDC向CBC新闻表示，其不会公开发布有关LMIA诈欺的数据。 雇主出售LMIA被视为欺诈 根据移民和公民顾问协会（College of Immigration and Citizenship Consultants，CICC)的说法，任何要求潜在雇员支付LMIA费用的情况都被视为欺诈。 ■ 多伦多Doherty Fultz移民公司注册顾问富尔茨。...

【2025联邦大选】2025年加拿大联邦大选于4月28日举行，全国343个选区同步投票，选出众议院国会议员。此次选举对于近年到埗的香港人新移民社群具有特殊意义，因为他们首次有机会见证全国联邦大选。保守党与自由党之间的竞争尤为激烈，部分选区因涉及中国与香港政治议题而受到广泛关注。有未获得永居身分的港人，主动参与选举义工工作，借着是次选举增加在加国的政治参与度。  Ranee：虽无投票权，仍希望透过行动参与民主进程 来自香港、透过加拿大政府2021年推出“港人救生艇”计划中Stream A读书移民途径来加的Ranee，到加接近三年。在尚未获得永久居民身份、无投票权的情况下，她主动参与2025年加拿大联邦大选，于万锦—于人村（Markham–Unionville）选区担任保守党候选人马荣铮Michael Ma的助选义工。她坦言，这次经验不仅让她更加了解加拿大的民主制度，也触发她对政治参与的深层思考。 Ranee指出，她是透过Stream A完成一年课程后申请永久居民资格，目前仍在审批中。尽管无法投票，她仍选择投身选举事务。谈到参与动机，她坦言：“一来这段时间比较空闲，二来我之前在香港都留意和关心政治。我看见竟然有人说要将Joe Tay‘送中’，我就会想：‘为何来到加拿大后，好像对政治恐惧仍是如影随形’，这是我关心（选举）的开始。” 她所指的，是选举期间引起社区关注的争议事件——联邦自由党候选人蒋振宇（Paul Chiang）曾公开建议将代表保守党出战的候选人郑敬基（Joe Tay）“交予中国领事馆，以换取香港警方 100 万港元悬红”。 认同候选人理念 参与选举从了解开始 Ranee表示，她原先并不认识马荣铮，但在义工过程中逐渐了解对方背景后，发现他与香港有一定连结。“如果在选择支持一个候选人时，我会看他与我的理念是否相似，我会偏向愿意了解一个与香港有较多连结的候选人。” 她指出，加拿大与香港的选举制度在政党分布上颇有差异：“我认为加拿大的候选人选择不如香港多。我觉得在以前的香港，政党较多，选票亦较分散；加拿大则主要是保守党和自由党之间的竞争。这个较特别，让我在参与（选举义工工作）时有较不一样的体验。” 亲身参与监票 程序严谨透明 Ranee亦有参与投票日的监票工作，描述过程时表示：“我会形容为一个‘简单而隆重’的监票仪式。我所负责的票站是一间condo的楼下，只要（投票结束）时间一到，票站关门后，工作人员就会把票箱封起来，开始准备相关工作。我们随后会将选票打开，看看那张选票投给哪一位候选人。” 她对加拿大选票的多样表达方式印象深刻：“选择心仪候选人的那一栏上，无论你选择以哪一种方式，例如选择以剔号和交叉投选心仪候选人的选民各占一半，甚至把整个圆形选项填黑都可以。无论以不同形式符号表示，都是一张有效的选票。” 助选经验成长多 语言优势成重要资产 对于整体参与选举的体验，Ranee坦言：“第一次亲身见证加拿大的大选，我觉得颇刺激。”她回忆在选举初期与选民互动时，选情尚未明朗，“可能选民们比较害羞，还是他们还未决定好，不肯定他们的取态如何，或是投给哪一个候选人。”但结果证明选民的支持超出预期，“到开票时发现，有很多选票都是投给保守党，我觉得之前的努力没有白费，以及我们之前走访选区内不同地方是有成果的。” 她也分享了义工工作中最令她难忘的片段——语言支援所带来的实际帮助：“万锦－于人村这个选区较多华人，特别是香港人，有很多家庭中年纪较大的公公婆婆，他们不谙英语。这个时候，作为香港人，我们懂得至少三种语言（广东话、国语、英语），这有很大帮助。最印象深刻的是有一位婆婆不懂得说英文，她以广东话询问我有关Michael的背景，我可以解决她的疑问。令我感到最满足。” 撰文：Cyan 摄影：胡智豪 T10

【星岛综合报道】5月是全国家居装修月，随着春天的到来，现在正是布置家居的好时机，然而，熟练技工短缺，大约一半的加拿大人难以找到可靠的专业人员来提供服务，尤其在卑诗省，这一比例高达72%。 科技已经透过Uber和DoorDash等应用程式彻底改变了交通和餐饮服务等许多行业，但家庭服务业仍然没有得到充分的技术支援，业主、商企和承包商持续面临挑战，包括缺乏值得信任、定价透明度、过高的广告成本，以及缺乏简化业务运营的管理工具等。 如今温哥华起家的创新平台RepairFind，将业主和企业主与熟练的当地承包商联系起来，满足他们房屋维修和保养的需求，推出了两款针对特定用户需求的专用应用程式。 RepairFind是一种简化寻找可靠服务提供者的过程，为低陆平原地区的客户和承包商提供轻松无缝的体验。用户端应用程式让房主和企业主只需轻按几下即可轻松预订可靠的服务。无论是需要水电工程、管道、油漆、装修，或是建筑、室内设计的协助，RepairFind都可以联系当地合格的承包商，以正确完成工作。 对于家庭服务业的专业人士来说，RepairFind Contractor App是拓展业务和简化营运的首选解决方案。透过消除广告需求，RepairFind为承包商提供了一种与客户联系的直接且轻松的方式。该应用程式允许承包商展示他们的技能、管理预订并即时与客户直接沟通——所有这些都在一个便捷的平台上完成。 RepairFind创办人兼行政总裁Gilbert Moore表示：“我们推出RepairFind的目标是消除客户在寻找值得信赖的承包商时产生的挫败感，同时为熟练的专业人士提供一个强大的平台来拓展他们的业务。” 他说：“这款应用程式旨在提高透明度、简化预订流程，并最终建立客户和服务提供者之间的信任。” 该平台采用四步骤流程，旨在增强房主和承包商的用户体验：以承包商或客户身份建立帐户；探索该地区一系列值得信赖的服务或承包商；预约并与承包商即时聊天；然后坐下来享受可靠、高品质的家庭或商业服务。 可用的服务包括管道、电气、机械（暖通空调）、装修、油漆、橱柜、室内设计、房屋检查、建筑商、建筑师、景观美化等。 RepairFind可在iOS和Android装置上下载。 (图：RepairFind网站) V02

【星岛综合报道】温哥华4月份房屋销售活动再次下滑，大温地产经纪协会(Greater Vancouver Realtors)表示，由于加拿大和美国之间持续的贸易战，一些买家可能会试图“耐心等待风暴过去”。 加通社报道，据大温地产经纪协会数据显示，上个月本地区的住宅销售总量为2,163套，比2024年4月的2,831套下降了23.6%，比10年季节性平均值低了28.2%。 市场上新上市的房产有6,850套，比2024年4月减少了3.4%，但仍比该月10年季节性平均值高出19.5%。 活跃房源总数较去年同期成长29.7%，达到16,207套。 大温地产经纪协会经济和数据分析总监利斯(Andrew Lis)指出，在按揭条件改善的背景下，销售放缓似乎不寻常，但“同样不寻常的是，今年年初，加拿大最大的贸易伙伴威胁通过贸易政策将我们的经济推入衰退。” 4月综合基准价格为1,184,500元，比去年同期下降1.8％，比三月下降0.5％。 图：加通社 V6

【星岛综合报道】加拿大统计局报告的新数据显示，农村社区的犯罪率一直高于城市中心——一位犯罪学家表示，这种长期趋势并不令人意外。 加通社报道，统计局周二（29日）发布的报告发现，2023年，加拿大农村地区警方报告的犯罪率比城市地区高出34％。这种差异在草原地区和卑诗省的农村地区尤其明显。 而爱德华王子岛、安省和魁省是仅有的例外，这些省份的农村犯罪率总体低于城市犯罪率。 学者：“这并不让我感到惊讶” 卡加利皇家山大学（Mount Royal University）犯罪学家金教授（Doug King）表示：“这并不让我感到惊讶。”“人们常常有这样的误解，认为人口越多犯罪率就越高，但事实并非如此。” 报告发现，2023年，农村犯罪率在萨省比城市地区高出68％，在缅省高出65％，在亚省高出54％。 而萨省和缅省北部农村社区的暴力犯罪率最高，达到南部农村地区的两倍。 金教授警告不要夸大农村和城市中心之间的差异，并指在许多情况下，犯罪可能从城市蔓延到农村社区。例如，位于城市中心以外的农村财产盗窃，往往是由来自城市地区的犯罪分子实施，目的是欺骗偏远地区的人们。 “农村地区的人比较少，更容易成为受害者。执法部门需要很长时间才能做出反应，所以你会遇到各种各样的人口现实问题。” 他还建议在分析小城镇的犯罪率时要谨慎，因为由于这些地区人口较少，单一事件可能会对犯罪率产生巨大影响。 偏远地区警方回应时间较长 萨省农村犯罪观察协会主席布罗德（Tim Brodt）表示，偏远地区警方的回应时间较长，“至少可以说，这很可怕。” 今年65岁的布罗德，来自萨省利斋拿（Regina）以北25公里处泽纳镇（Zehner）。他说，他的社区因靠近城市警务资源而受益匪浅。 报告发现，并非所有农村社区都存在严重的犯罪问题：约三分之一的农村居民生活在犯罪率相对较低的地方，而另外三分之一的农村居民生活在犯罪率较高的地方。约有40%的人生活在犯罪率适中的地区。 此外，报告发现农村地区的暴力犯罪率较高，包括凶杀、亲密伴侣暴力和攻击在内的暴力犯罪率比城市中心高出1.7倍。但与几乎所有其他暴力犯罪不同的是，城市中心的抢劫率比农村地区高出3.5倍。 布罗德自1980年代以来一直与萨省的农村犯罪监视组织合作，他说他发现近年来邻居对犯罪的恐惧越来越大。 “你会忘了锁车门，把钥匙放在车上之类的，”布罗德说。“很多人仍然有这种心态，但人们发现你不能再这样做了。” 图：加通社 V6

【星岛综合报道】位于温哥华以北65公里史夸米殊(Squamish)附近的Woodfibre LNG项目，希望在项目现场增建第二座“浮动酒店”（floatel），为其液化天然气项目容纳多达900名工人。 据加通社报道，该公司在声明中表示，将向监管机构提交申请，在工地附近的船只旁停泊另一家“浮动酒店”，供工人住宿。 去年初，当第一艘浮动酒店“MV Isabelle”号获批准使用时即已引起争议，因为史夸米殊区出于对妇女安全、废物管理和其他问题的担忧，因而投票拒绝向Woodfibre颁发许可证，后来是由卑诗省环境评估办公室介入并批准了这艘船的改造。 该公司在声明中表示，第二艘船将“透过多层次的监管监督”接受同样的监管审查程序，并停泊在史夸米殊郊外约七公里的计划现场附近。 Woodfibre LNG表示，停泊在该地点近海的Isabelle X邮轮，已将“对当地房地产市场、交通或对市政及医疗服务额外压力的潜在影响”降至最低。 Woodfibre LNG设施预计将于2027年完工，每年将生产约210万吨液化天然气用于出口。 公司执行长Luke Schauerte指出：“很明显，加拿大正在寻求实现能源市场多元化，一旦完成，Woodfibre LNG将通过向亚洲市场提供更多加拿大液化天然气来实现这一目标。” 据称，如果第二艘浮动酒店获得批准，它将与总部位于温哥华的Bridgemans Services Group签订合同，而后者正是采购并对MV Isabelle进行改装的同一家公司，该船曾是一艘邮轮。 据《星岛网》去年的报道，第一艘“MV Isabelle”停泊在Woodfibre项目现场，以便居住船上的工人可以步行上班。该船拥有污水和水处理系统、工业规模的热泵，并可能连接到卑诗水电公司(BC Hydro)电网，其处理后的污水将运往省内废弃物管理设施。 ■ MV Isabelle提供650间经过翻新的客舱，全部配有私人套房。 ■餐厅可提供优质的用餐体验。             船上除了“最先进”的健身设施外，还有餐饮区、洗衣房、急诊诊所和游戏室。 有团体在联邦法院对第一家“浮动酒店”许可证提出质疑，该团体于周四发表声明，谴责第二次为工人提供此类住宿申请。 名为“My Sea to Sky”的组织表示，该计划的影响力将持续扩大。 “很明显，Woodfibre...

 【灾害应变】在面对火灾、水灾、停电等突发灾难时，事先做好应急准备，是保障家人安全的关键。烈治文山消防训练官 Tommy Leung提醒，每个家庭都应有周详的应变计划，包括准备应急包、制定逃生路线和集合点，并定期进行逃生演习，以提升警觉性。 一、建立家庭应急意识 Tommy 首先强调，每一个家庭都应该拥有一个“应急包”，而且所有家庭成员都必须熟悉家中的逃生路线，包括从哪里可以安全撤离。除了物资准备，家人之间的沟通同样重要，要预先约定集合点和逃生计划，最好画出家中的平面图并标明逃生出口。 二、“应急包”的必备物品 Tommy 示范了一个完善的“应急包”，当中包括以下重要物品： 文件与金钱 重要文件影印本（车牌、健康卡、保险、护照等） 放在防水套内以防湿水 现金（因灾难时信用卡未必可用） 紧急联络电话列表 基本生活与医疗用品 至少 72 小时的药物 眼镜（如有需要） 72 小时的干粮与水（每人每日约 4 公升） 小童或长者专用食物 电筒、收音机（用干电池）、备用电池 电子蜡烛（比传统蜡烛更安全） 流动充电器及插头 十字急救箱 湿纸巾（停水时可作清洁） 保暖与卫生用品 睡袋（每人一个）或锡毡（轻便保暖） 衣物、牙膏牙刷、纸巾等个人卫生用品 宠物用品 宠物 72 小时粮食、水、药物、狗链等 所有物品最好统一收纳在一个箱子或背包内，方便随时带走。 三、订立逃生计划并定期演练 除了装备之外，Tommy 强调要订立清晰的逃生计划。每个家庭成员都应知道最少两个逃生出口，例如窗户与大门，并约定集合地点，例如对面街的树下或邻居家。若灾难导致停电或通讯中断，大家也知道何处集合。 这个逃生计划应该每半年练习一次，最好选择在凌晨练习，以模拟真实情境。这样即使在半夜睡梦中发生事故，家人也能反应过来，迅速安全撤离。 四、参与“紧急预备周”活动 Tommy 提醒大家，每年 5 月初都会举行全国性的“紧急预备周”活动。2025 年的日期是 5 月 4 日至 10 日，烈治文山消防部门亦会进行宣传及教育，让市民学习更多防灾、自救与互助的知识。 5月4日至8日是加拿大全国性的“紧急预备周”，市民应提早做好准备以减低灾害带来的伤害，守护家人安全。参考片中内容以了解更多详情和掌握实用贴士。 记者：草步子 摄影、剪接：Wesley 制作：CCUE T10

【星岛综合报道】有纳税人因父母在买房时不符合按揭资格，因此将其登记在纳税人的名下，但此人在父母过世后声称自己是房东，父母只是租户，并在报税时就便宜出租遭受的“租金损失”以及与家人争产发生的法律费用，要求税务抵免。法官经抽丝剥茧还原真相，最终驳回减税申请。 据CIBC税务和遗产规划董事总经理Jamie Golombek为Postmedai撰文指，在加拿大税务法院（Tax Court of Canada）审理的一宗案件中，涉事纳税人搬走父母的家具和个人物品，打算对整个房产进行清洁和粉刷，以便出租给新租户。但他的兄弟姐妹与之发生了冲突，兄弟姐妹认为，该房产是他们的父母于1996年购买，属于他们母亲遗产的一部分。但由于其父母在买房时不符合按揭资格，因此将其登记在纳税人的名下。 税务法庭面临的问题是，纳税人是否可以扣除2020年和2021年纳税年度的租金损失和法律费用？纳税人在庭上作证说，1996年他向父母收取的租金“反映了当时类似房产的市场价格”，尽管他承认这“刚好够支付按揭和地税”。他还承认，他实际上并没有获利，而且多年来一直存在租金损失。从1996年到2016年，他从未涨过房租，父亲过世后，他是“出于同情”才未向母亲收取任何房租。 法官援引加拿大最高法院在2002年的开创性案例，该案例推翻了旧的“合理预期利润测试”，并裁定，如果某项活动完全以商业方式进行，不涉及个人因素，则纳税人应被允许扣除与该活动相关的费用，即使该活动造成了损失。 然而，在本案中，法官并不相信纳税人真的有意从该房产中获利。首先，他的租户，也就是他的父母，与纳税人的关系并不密切。第二，从1996年到2016年的二十多年间，房租从未涨过，而且在他父亲去世后的四年里，他也没有向母亲收取房租。因此，法官推断，纳税人与其父母之间的“真正安排”，其实只是为了确保支付按揭和地税，而不是透过出租房产获利。 法官由此得出结论，纳税人在审查的纳税年度内，并没有来自商业或房产收入来源，因此无权索偿租金损失。 此外，纳税人因登记“等候诉讼证书”(Certificate of Pending Litigation，CPL)而产生了近12万的法律费用，他试图在2020年和2021年的纳税申报表中扣除这笔费用。但法官援引了《入息税法》（Tax Act），按规定，纳税人可以抵扣为赚取利润而产生的费用，但有各种限制，其中一项是，“除非是为了从业务或财产中获得或产生收入而进行或产生的抵扣”，而法官此前已经判定该房产没有收入来源，因此法律费用不能抵扣。 法官续指，即使有收入来源，税法也禁止抵扣“个人或生活开支”。由于该名纳税人实际上是为其母亲代管其房产，因此他因“类似遗产诉讼”的家庭纠纷而产生法律费用，属于个人开支，与收入来源无关，不能在税前抵扣。 图：美联社 V6

【星岛综合报道】一家开发商未能成功购买位于温哥华缅街（Main St.）夹联合街（Union Street）拐角处的开发用地，卑诗最高法院（BC Supreme Court）法官下令，卖方开发商Bonnis Properties在交易失败后，其关联公司需支付买方190,572.86元赔偿金，并退还110万元的订金，从而引发了诉讼和反诉。 据《温哥华商业杂志》（BIV）报道，法官沃尔夫（Karrie Anne Wolfe）在4月29日的判决中表示，Bonnis还将承担判决前利息以及诉讼费用。 这宗诉讼的核心房产曾经是吉他大师祭坛Jimi Hendrix Shrine所在地，也是这位著名吉他手的祖母摩尔（Norah Moore）工作的一家餐厅所在地。此外，Shrine的网站指出，该地点曾经是“温哥华唯一的黑人社区”。 Bonnis Development Corporation于2017年曾打算在该地点建一栋15层的高楼，而有社区人士提出，兴建大厦将破坏现有建筑特色，并抹煞该地的历史渊源。 Bonnis负责人邦尼斯(Kerry Bonnis)在简讯中告诉BIV，他对4月29日的判决感到“失望”，并计划上诉。 买家Epix Developments Ltd.未能从正式名称为Bonnis Development Union Street Limited Partnership的实体手中购买开发地块，因此向Bonnis寻求赔偿。 Epix是于2021年同意以2,200万元收购该地块的，其中包括位于温哥华华埠附近、缅街夹联合街交叉口的三个相邻地块，并支付了110万元订金。 但由于该地产需要更新土地用途（Zoning）和开发许可，因此出现了延误。 根据沃尔夫的判断，它还需要温哥华市为开发许可提供“原则上批准”的文件（预批函）。但沃尔夫指出，双方都与多位顾问合作，包括环境顾问、建筑师、律师等，言下之意，不可能不了解这一点。 总而言之，这笔交易遇到了一些复杂情况。 Epix称，Bonnis并未依照双方协议中规定的条款履行交付该房产的合约义务。 据称，Bonnis未能尽早做出必要努力，从市政府获得土地用途更新和开发许可（预批函）。 沃尔夫写道：“由于Bonnis不断拒绝履行协议，Epix表示它有权并且确实有效行使了其于2022年12月30日终止合约的权利。” Bonnis对Epix未能履行合约义务提出异议，并声称Epix“从未准备好、不愿意且无法按约定完成交易”。 沃尔夫同意Epix的观点并驳回Bonnis的反诉。 Epix提供了其雇用各专业人员费用明细，并计算出总额为190,572.86元，而沃尔夫接受了这个损失数字，并补充说：“Epix有权获得判决前的利息和诉讼费用。” Bonnis Properties最出名的可能是其在温哥华市固兰湖娱乐区(Granville Entertainment District)的大量资产。 图：谷歌街景 V6

【星岛综合报道】越来越多加拿大雁出现在社区，尤其是春天时刻，雁群开始筑巢，如果发现大雁在屋宅后院产卵安家，该怎么办呢？ 自 1990 年代初以来，温哥华市一直在努力应对加拿大雁数量激增的问题，寻找控制其数量的最佳方法。 虽然加拿大雁是这座城市的标志性景观，但过多的水禽威胁著其他野生动物。 2023 年 5 月，温哥华公园局制定了一份长达 38 页的《加拿大雁管理计划》，以帮助控制不断激增的数量。如果不实施这样的计划，官员们估计到 2025 年这一数字将达到 5,900 只。 公园局采用一种名为“鸡蛋捣碎”的人道方法来管理这些鸟类。过去 10 年来，该机构已经弄坏数千枚鸟蛋，但需要仰赖公众发现和报告鸟巢。 大雁经常在难以到达的地方筑巢，例如屋顶和阳台，因此鼓励人们向城市报告雁筑巢的发现。 加拿大雁会造成的环境问题？ 粪便量过大－鹅在进食时每9分钟排便一次 草皮受损 对水质的影响 过度放牧河口莎草，而这些草是鲑鱼的重要栖息地 如何阻止雁在土地上筑巢吗？ 为了防止大雁筑巢，市政府建议采取几个简单的步骤： 1. 改变平坦的表面：加拿大雁会被平坦、开阔的区域所吸引。在屋顶或阳台上种植树木、灌木或高草，使这些空间变得不那么吸引人。 2. 去除水源：雁会被池塘和喷泉等水景吸引，移除或覆蓋水源，以阻止鹅在附近定居。 3. 使用威慑物：反光带、运动启动灯和稻草人可以使该区域对雁的吸引力降低。 4. 尽早采取行动：在冬季和早春采取行动，在筑巢季节开始之前就有所行动，避免吸引雁群。 我该如何向市政府举报雁巢？ 您可以透过以下方式向市政府举报，甚至只是举报每天站在同一地点的一只雁： 拨打311 电子邮件：geese@vancouver.ca。 透过 Van311 提交线上报告。 不要喂鹅（或任何野生动物） 温哥华市一直在严厉打击喂食野生动物的行为。喂食加拿大雁会促使牠们在一个地方大量排便，并可能聚集在“交通繁忙的区域”。如果喂食过多，牠们可能还会产下多窝卵，加剧族群过剩问题。 公园管理局的管理员将对在公园和海滩喂食野生动物的人处以最高 500 元的罚款。 如果您看到有人喂雁，请立即拨打 311 或使用...

文：Kenson Ho 歌剧史上最具代表性、最复杂的故事之一《蝴蝶夫人》，于4月26日由温哥华歌剧团制作，在女王大剧院成功盛大上演。永恒的旋律、奢华的布景、震撼的表演，使它成为一场令观众着迷的壮观体验。这个温哥华歌剧团作品的导演周沫(下图)最近接受了星岛专访。 周沫出生于南京，18岁离开中国赴美升学时本是唸法律的。然而，当她在大学三年级时，机缘巧合下选修戏剧导演科目时，她突然意识到这才是她自己的真爱和使命。法律科毕业后，她向父亲表达了自己想探索这新方向的愿望，父亲告诉她要努力考上最好的学校，如果她成功了，他就会同意批准她转行。有志者事竟成，她被纽约哥伦比亚大学录取，并最终在那里获得了舞台导演的艺术硕士学位。目前她是密西根大学音乐助理教授。 20年来周沫导演过无数的歌剧，谈到《蝴蝶夫人》的这部制作，她坦言说：“实际上，十多年来，我一直拒绝协助或导演《蝴蝶夫人》。作为一名亚裔女性，我很难接受这个故事的合理性。”她的不适不仅是来自于剧情本身，还来自于这部歌剧长期以来强化刻板形象，尤其是对亚洲女性的过度性感化和物体化。“一遍又一遍地观看这样的剧目，真是令人痛苦。” 但当Virginia维珍尼亚歌剧团接触周沫时，情况出现了变化。她第一次同意导演了《蝴蝶夫人》，但有一个条件。故事背景要被转移到第二次世界大战后盟军占领日本的时期（1946-1952年）。在那个历史性的时刻，她找到了一个新的视角：蝴蝶的故事不再是关于屈服，而是关于生存。“突然之间，巧巧桑不再只是一位被抛弃的情人。她成了一位战后幸存者。她变得活生生真实起来。” 该剧取材自鲜为人知的“战争新娘”历史。二战后，约有45,000名日本女性嫁给美国士兵并移民到美国。还有许多人像蝴蝶一样，在日本被留下来。周沫说：“这些妇女在日本被打上了叛徒的烙印，一旦他们到了美国，他们就被告知要改名换姓，忘记自己是谁。”而这些婚姻所生的孩子也常常被遗弃。周沫坚称，这段隐藏的历史为故事增添了主线。“这不再是乞求白人救赎者来爱你。这关乎生存，关乎尽一切努力保护你的孩子。” 作品最引人注目的特点之一，是它将普契尼的音乐与更新的概念结合起来。“第一幕几乎就像一个主题公园，”周沫解释道。“所有日本角色都在为美国人表演——迎合他们的期待，穿着戏服，扮演角色。这就是我们解释音乐中东方主义的合理性。他们为Pinkerton平克顿呈现了他想看的表演。”但随着歌剧的进展，这种技巧逐渐消失。“到了第二幕和第三幕，一切都变得痛苦地真实起来。所有的幻觉破灭了。” 从根本上来说，周沫的《蝴蝶夫人》不仅仅是一次重新诠释。这是一种平反：一种回归、一种清算、一种疗愈的方式。她说：“这不是一个爱情故事。这是一个生存的故事。我们必须真实地、有意地、谨慎地继续讲述这个故事。” 当被问及作为一名歌剧领域的亚裔导演的历程来说，她面临着什么样的挑战时，她说：“首先，在任何艺术表达领域上，对于任何初入行者来说，树立名声总是充满挑战的。对于歌剧领域来说，由于它传统上以白人为中心，因此挑战更大。我刚开始的时候，这个领域并没有太多亚裔演员，更不用说导演了。2005年，我刚开始这个事业时，我是很固执的。我只是尽心尽意磨练自己的技能，力求精益求精，不断进步。在付出所有努力的同时，我也很幸运地有机缘遇上实现人生的转捩点。我现在告诉我的学生——当你有足够的动力和激励时，就会有人发现你的才华，并且愿意给你机会。值得庆幸的是，时至今天在美国的Asian Opera Alliance亚洲歌剧联盟，正在提升亚洲歌剧的声音，并倡导在我们的行业中拥有更多的代表性，同时争取更广泛的公平。” 她有梦想执导的歌剧吗？周沫说：“我还不够成熟，还没做好准备，但总有一天，也许是 10 到 15 年后，我想执导Richard Wagner华格纳的Ring Cycle，一部由四部德语史诗音乐剧组成的系列剧。” (图：受访者提供) V6

随着春天的来临，转季的新开始，正是家居升级的好时机。想翻新家居同时节省金钱？不妨参考下列政府补贴计划，让你轻松打造家园。 1. 安省家居翻新节能计划　最高补贴30% 安省于今年1月28日推出“家居翻新节省计划”（Home Renovation Savings Program），为住宅提供最高30%补贴，以改善能源节约，包括更换门窗、隔热、空气密封、智能温度调节器、热泵、屋顶太阳能板及电池储存系统等。 举例，如房主选择单项升级，热泵最高可获7500加元补贴、地源热泵最高12000加元补贴，智能恒温器则获75加元补贴。屋顶太阳能电池板和电池存储系统补贴更高达1万加元。今年下半年，补贴亦扩展至冰箱和冰柜等节能电器。有关申请家庭，只要是安省电力客户或能源桥（Enbridge）天然气客户，均合资格获得补贴。 另外，省府将住宅繁忙时段优惠计划（Peak Perks Program）扩展至小型企业，包括便利店和餐厅，凡安装合资格智能温度调节器并连接中央冷气或热泵系统，可获75加元虚拟预付信用卡补贴，其后每年可获额外20加元。 当局表示，有关计划推行为期12年，总投资额高达109亿加元，但当局预料有关计划可节省230亿加元电力系统开支。 详情查阅官网：https://www.saveonenergy.ca/homerenovationsavings 2. 安省三合一福利（Ontario Trillium Benefit，OTB） OTB是结合了三个项目的补贴，包括： 一、 安省能源和财产税优惠（Ontario Energy and Property Tax Credit）：按省府网站资料，在2025年至2026年度，18至64岁居民可获发最高金额为1,283加元，65岁或以上长者最高可获1,461加元。居于原住民保留区或公立长期护理院舍人士则可获285加元；于2024年入住指定大专院校或私校宿舍人士，可在住宿期间获发25加元补贴。 二、 北安省能源优惠（Northern Ontario Energy Credit）： 在2025年至2026年度，单身人士可获最高185加元，家庭则最高获285加元。 三、 安省销售税优惠（Ontario Sales Tax...

【星岛综合报道】下个月将有更多人能够申请加拿大牙科保健计划（CDCP）。该措施于 2023 年推出，旨在帮助年收入低于 9 万加元的人降低牙科费用。 政府称，该牙科保健计划将帮助多达 900 万没有保险的加拿大人获得必要的护理。 该计划的申请目前已开放，目前适用于符合条件的 65 岁及以上老年人、18 岁以下儿童以及持有 2023 年有效联邦残疾税收抵免证书的成年人。 今年 5 月，CDCP 将扩大覆盖范围，允许符合资格的 18 至 64 岁加拿大人申请保险。 已经享受 CDCP 保障的加拿大人需要在 6 月 1...

【星岛综合报道】物价飞涨，加拿大人越来越精打细算。他们为了购买价格较便宜的杂货而最爱到哪三家连锁店集团？爆冷竟然没有Costco（好市多）。 Narcity近日在社交媒体上征集读者意见问：你认为加拿大最便宜的杂货店是哪家？ 在收集到超过200条评论后，结果发现他们认为加拿大最便宜的杂货店三甲为：No Frills、Food Basics、Giant Tiger。 紧随其后的是FreshCo、Walmart（沃尔玛）、Costco和 Dollarama。 经常其门如市的会员制连锁店Costco，向来以大件夹抵买见称，排名被挤出前五，令人有点意外。 有人评论道：“如果你是住在一个大家庭，那么Costco就会是个不错的选择。” 另一人也同意Costco很不错，但必须小心选购，因为如果不需要大量购买的话，有些货品其实没有多大优惠。 有人推介说：“除了肉类、农产品和奶类制品外，买甚么都可以到Dollarama搞定。” 以下这些大超市虽然在调查中被提及的情况不如上述几家那么多，但仍被认为是加拿大最好的廉价杂货店：Real Canadian Superstore、Metro、T&T（大统华）、Farm Boy、Save On Foods、Super C、IGA。 可能让人感到惊讶，有人提到Loblaws的名字。另外有网民说，在Sobeys购物时只会选购特价货品。 不少人指出，其实没有哪一家超市真正平通全国，消费者必须根据销售情况和所需商品到不同店舖光顾，才能省下最多金钱，因为不同超市在不同时间有不同优惠，因此每周都要留意各店的flyers（特价品宣传单张），按图索骥。 然而有人说出了令人感到泄气的现实：“现在买甚么都不便宜了。” 今年较早时，Narcity曾问过读者最喜爱哪间加拿大超市，结果名列前茅的是No Frills、Giant Tiger、Costco和FreshCo，前两者也在今次的最便宜超市榜单上打上了三甲。 (资料图片) V20

【星岛都市网】28岁的跑手阮励行 (Lawrence Nguyen，译音) 完成了一次赶头赶命的“麦拉松”(McMarathon)，在一天内跑遍温哥华市内21间麦当劳分店，全程超过55公里。 他做出这项壮举，本意是想借着跑步来探索这个美丽的城市，但灵机一触地想到，可以同时调查一直备受麦当劳食客诟病的软雪糕机器，是否真的经常发生故障，无法供应新地筒或雪糕新地等受欢迎的甜品。 阮在三年前才从卡加利搬到温哥华，还未深入认识本市的每个角落。 他笑言：“我想与其到处乱跑，不如干脆用‘麦当劳’来当作站点吧，这样既可发掘平时未必会去的社区，又能一次过体验温哥华的不同面貌。” 他在出发前的一天规划好路线，查看地图时发现行程要跑50公里以上，心中顿时有点犹豫，但当踏上征途后，一路越跑越起劲，过程中更真切感受到温哥华的多样性。“有美好的一面，也有丑陋的一面，都在同一天之内亲身感受到了，我觉得非常难得。” 除了边跑边欣赏沿途风光，他也忙于进行调查各分店的软雪糕机的任务。 他忍俊不禁地说，一些店员看见他气冲冲地跑进来，询问软雪糕机是否在正常运作，然后即急急脚离开，感到一头雾水。 调查结果却出人意表，市内所有麦当劳的雪糕机都竟然正常运作！ 他用了约八小时跑遍了21间麦当劳，不过事后被网民指出，他错过了三间位于温市的分店，而且更令他感到不值的是，这三间店根本就在他跑经的路线之上，只是他没有留意到。 他说：“我可能真的要再跑一次了。” 在网民的鼓励下，他计划再挑战一次，并将此举变成慈善活动，目前正考虑寻找合适的慈善机构合作，务求让这项挑战个人潜能的运动，推展至助益社会。而他创办的应用程式平台OneDonate，可协助慈善机构优化募捐程序，正好大派用场。 图：Lawrence Nguyen、CTV V20

【星岛都市网】联邦选举将于 4 月 28 日举行，该如何投票？要注意什么问题吗？ ●选民资讯卡 如果您已登记投票，您应该会在 4 月 11 日之前收到邮寄的选民资讯卡 (Voter ID Card)。前往投票箱时，请携带此卡和有效身份证件，可以节省投票时间。 这张卡上有关于您可以在何时何地投票、选举日和提前投票日的可及性、如何提前请求投票协助，以及您可以透过特别投票方式投票的最近的加拿大选举办公室的地址。 如果您没有收到或遗失了这张选民资讯卡，您仍然可以去投票。 ●谁可以投票？ 您必须是加拿大公民，并且在选举日年满 18 岁。 选举局官员 Dianne Benson 说：“所以，即使你的生日在前一周，而且要进行提前投票都没问题，你只需要在 4 月 28 日选举日时年满 18 岁。” 但投票需要登记。“这意味着你需要有身份证件来证明你是谁以及你住在哪里。” ●投票方式 1. 选举日 4月28日当天，投票站将开放12小时，具体开放时间将依不同时区而有所不同。 2....

【星岛都市网】星岛网记者黎家晴报道，近年社区治安令人感到担忧，不少居民千方百计期望保护自己的财产，但“道高一尺，魔高一丈”，匪徒往往会更新其爆窃方法，《星岛网》记者分别访问多伦多华人社区联络员李警官及约克区防止罪案科庄玉武警官，他们提醒市民应提高警觉，及加强家居防盗设备。 多伦多华人社区联络员李警官表示，多伦多的偷车案于2022年至2024年期间呈14%下降，而入室抢劫个案数量则上升61%。多伦多警方数据显示，有15%个案是由后门入室抢劫；10%由前门；由车库门及地下室门口均有3%；于二楼破坏玻璃而入则有2%，以及出现上升趋势。 详细数剧请点击：多伦多警队罪案地图专页 根据约克区警队社区安全地图，约克区于2024年全年共有1,436起入室抢劫案，平均每月逾119起，其中最多为12月有167起，其次为11月有129起。约克区暂时没有从什么地方进屋爆窃的详细数字 请点击：约克区警队社区安全地图网页 约克区防止罪案科庄玉武警官 入室抢劫新趋势：爬梯到二楼破窗而入 约克区庄警官表示，最近有数起个别案件，疑犯会使用长梯破坏二楼玻璃窗之后入室抢劫，在2023年期间，由后门入室抢劫的案件有上升趋势，庄警官提到，因为后门一般为玻璃门，疑犯只需击打数下即可进入屋内。 庄警官说，有时疑犯会在日间时间到附近地区探路，会选择没有锁好的后门或围栏下手，庄警官提醒，市民应锁好门窗，更可加装安全锁，使贼人不易进入后院。   哪些防盗装置最有效？ 李警官及庄警官均认为最有效的防盗装置是动态监控及照明灯，当有人经过录影范围时，监控会自动开始录影，而照明灯同时亦会开启，李警官认为，可给予贼人一个讯息“你正在被拍摄”，他透露曾有贼人因怯于被拍下犯案过程因而放弃入屋。 多伦多华人社区联络员李警官   另外，现时有不少监控设有对话功能，庄警官建议如市民发现有贼人入室抢劫，可经监控向疑犯表示自己已经报警，同时市民可离开住宅并到安全地方暂避，亦可下载监控片段并将其交给警方。 李警官透露，近月有不少个案为短时间内作案，即疑犯会驾车在目标住宅外逗留，留待屋内人士短暂外出时侍机入室抢劫，而有部分住宅的车库旁设有木门，李警官亦提到木门不够坚固，贼人可轻易破坏。他提到现时一般的门窗，疑犯只需破坏玻璃后就可伸手开门，除了监控及照明灯，亦可加强门窗的坚硬度，以及加装门锁。 他又提醒市民，如果回家后见到大门有被撬开的痕迹，切勿进入屋内，应该尽快离开并报警，如果市民检查过屋内没有其他人，回家后切勿触碰任何物件，并应该报警，待警察前来搜证。 入屋偷窃的劫匪一般不希望家中有人，而且贼人不认识屋主，没有任何屋主的资料，只是单纯入屋盗窃，如果劫匪入屋后发现家中有人会落荒而逃。入室抢劫案的罪犯一般会重复犯案，对犯案手法非常熟悉，贼人在犯案前会作更多准备，例如在同一条街道“踩线（侦测）”，选择数间“可行”的房屋犯案。 庄警官指，贼人一般会选择门口较隐蔽的房屋，因为在作案时不会有街坊见到，或者门锁的防盗系统较简单，贼人便会以这类房屋作为犯案目标。庄警官提醒市民，房屋大门紧记要开扬，勿让贼人不易被看到及有藏身之处。庄提到，一般入室抢劫的劫匪都不会带备武器，会带备轻便的螺丝批及锤仔，或徒手拿起路边的石头或工具破门。 偷车工具日新月异  庄警官表示，如市民目击自己泊在家门的车辆被偷，应以自身安全为先，不应出手阻止，否则疑犯或会出手攻击市民，市民应清楚记下疑犯的外貌、声音、特征、口音、语言及逃走方向，同时可记下疑犯车辆的资料，及后再将资料转达予警方，协助警方破案。 偷车贼以往会用一种仪器复制车匙与车辆讯号，便可使用仪器驾驶车辆，市民会将车匙放在远离正门的地方，例如：厨房的抽屉，或将车匙放入截停讯号的袋子，或可用锡纸代替阻止发放讯号，便可防止车辆被盗。李警官透露，现时疑犯发展出一种新的工具，只需将电脑接驳至车辆，即可启动车辆并驶走。 李警官建议市民可为方向盘上锁，增加偷走车辆的难度，另外他建议可于车内放置追踪装置，但因贼人偷车后会以电子仪器找出追踪器，李警官提醒市民应将追踪器放在隐蔽且不易找到的地方。 相关阅读：家居爆窃严重 打造坚固堡垒家园有哪些选项？ 门窗专家教你家居防盗术 全方位强化大门、窗户！ 智能防盗攻略！专家教你使用AI警报、CCTV监控打造安全家居 (星岛图片) T11

【星岛都市网】香港冰球16岁小将 Tommy Man Hin, Kut在安大略冰球联盟(OHL)的优先选拔中，以第44顺位被安省Kitchener Rangers冰球队选中邀请加盟，成为史上第二位被OHL选中的香港出身球员。 安大略冰球联盟(Ontario Hockey League)是加拿大三大青少年冰球联盟之一，与西部冰球联盟和魁北克沿海青少年冰球联盟组成加国的三大青少年冰球联盟。该联盟包纳16至20岁的球员。           View this post on Instagram                       A post shared by Hockey Worldwide (@hockey.worldwide) 年仅16岁的Tommy Kut 本赛季代表加拿大Don Mills Flyers U16 AAA队出战GTHL联赛及OHL杯，共上阵40场比赛，贡献16分（6入球、10助攻）。 他也代表香港参加2024年U18世界锦标赛D3B级别赛事，3场比赛斩获6分（1入球、5助攻），助香港夺得金牌，更获选为赛事最佳后卫。 Tommy...

【星岛综合报道】卑诗大学(UBC)计划修改Wesbrook Place社区的土地用途，提高建筑密度和高度，以便增加4,600名居民，结合原有计划，更新后的计划将使这片最后未开发地块的房屋和居民数量增加150%以上。 Wesbrook Place作为UBC社区内最后一块未开发土地，于2007年开始第一阶段建设，取代了一些研究设施和之前的森林区域。总体而言，该街区的建设进程正从北向南推进。 预计2025年6月，UBC董事会将会审查更新后的土地使用计划并予以批准。 目前，该区域已有约5,400套住宅竣工、兴建或获批，可为约11,600名居民提供居住空间。 如果按照Wesbrook Place最初土地使用计划，该社区现已接近饱和，Wesbrook Place South可容纳约800套住宅，容纳约1,800人——全面建成后，社区总人口将达到约12,500人。 然而，根据2025年的土地使用更新，Wesbrook Place South的未来开发案将为约4,600名居民提供约2,100套住宅。与原来的土地使用计划相比，更新后的计划将使这片最后未开发地块的房屋和居民数量增加150%以上。 这些变化将使Wesbrook Place未来的总建设规模达到约7,500套住宅，最多可容纳约16,200名居民。 目前，土地使用更新中尚未确定住房使用权，例如分契、市场价出租单位和廉租单位，以便为未来的住房需求和逐个地点的市场条件提供灵活性。 提供教职员工和学生更多住房 据该大学称，这些更新支持全校住房行动计划的目标，包括为高达40%的新社区开发项目提供租赁住房，为高达25%的教职员工提供低于市场价格的租赁住房，以及为在校园工作或学习的人提供高达15%的市场租赁住房。 根据最初的土地使用计划，Wesbrook Place可建造131,000平方呎的商业零售、餐饮和服务空间。如今，这一目标已完全实现，零售村位于西16街附近的街区北半部，以“Save On Foods”超市为中心，并拥有数十家餐厅和其他企业。 总体而言，整个Wesbrook Place街区的最大可建筑建筑面积将达到728.5万平方呎。 为了支持Wesbrook Place South的高密度用途，土地使用更新也加强了该地区步行和单车基础设施的改善。此外，新社区南部的一个大型公园——研究园区最近也完工了。 Wesbrook Place还拥有一个社区中心和自己的高中——大学山中学(University Hill Secondary School)。此外，中学附近也预留了空间，以便将来为该社区提供自己的小学。 交通配套设施逐步跟进 土地用途的变化与UBC最近批准的2050年校园总体规划一致，该规划要求新建可容纳24,000名居民的建筑，并大幅扩大学术空间。总体规划也规定了Wesbrook Place South的更高密度和高度。 在Wesbrook Place的西北部，UBC还计划建造一个新的“体育场社区”，可容纳约3,500名居民，建筑高度可达32层，里面包括低于市价的住房，供教职员工和学生居住，以及市场价住房，用于资助新社区的便利设施、公园和公用设施，以及一个体育场。 Wesbrook Place South土地使用更新和新体育场社区的潜在计划，可能会支持UBC通过41街、49街和西南海旁大道（Southwest...

【星岛综合报道】卑诗省一名业主被指违反了大厦不准饲养猫狗的附例而被管理处罚款，业主交出医生纸辩称自己需要饲养三只猫咪作为医疗用途。审裁处最终裁定管理处胜诉，户主须支付6,800元罚款另加利息及堂费。 管理处向卑诗民事审裁处（BC Civil Resolution Tribunal，简称CRT）提出索偿，要求被指违规的业主支付拖欠的罚款。 业主简恩（Mohammed Parwesh Khan）辩称，他应该获得豁免，并反指管理处企图对他执行宠物附例是歧视。 根据裁决书内容，2022年3月，有人目击一只猫进入了简恩的单位，管理处随即向业主发出警告信。简恩以一封附有医生纸的电邮回复说，自己和妻子需要养猫作情绪治疗支援用途。 管理处不接受他的解释，在2022年4月到2023年8月期间，多次向该住户的“持续性违规”处以200元罚款。 审裁处副主席金宝（Kate Campbell）认为，管理处做法合理，因为简恩夫妇提供的电邮和医生纸，对他们需以猫只作为情绪治疗支援的具体原因“含糊其词”。 金宝表示：“他们并没有提到任何特定的诊断或原因，来说明为何需要养宠物来提供情绪支援。” 她补充道：“很多人都认为宠物是提供情绪支援的泉源，但这不代表他们可以不受相关附例的规限。” 她指出，在简恩提供的医生信函中，也没有解释他“为何需要三只猫”。 金宝在裁决中指出，管理处的决定不构成歧视，因为没有证据证明简恩或其妻子有任何残疾。 审裁处判简恩需按附例规定支付所有罚款，另加536元利息，以及225元堂费。 图：pexels资料图片 V20