2026年05月05日 星期二 18:32:49

财经

坏消息!大多伦多企业破产数量会继续增多

【加拿大都市网】即使政府向企业进行补贴,但多伦多以至大多伦多地区的企业,拖欠债务水平一直稳步向上,预料有不少受重创的企业,2022年将进一步陷入困境,宣布破产及结业的企业将不断增加。 Macdonald-Laurier学院高级经济分析员Philip Cross表示:“企业明显已出现财务压力”;他表示,对企业的拖欠债务水平持续上升不会感到惊讶,而加拿大中央银行亦已注意到“僵尸企业”的增加;这些是被定义或甚至没法支付利息的企业。 Cross表示,这些企业主要靠政府的贷款来维持业务运作,但到了某个时间,总会到期还款的。 多伦多地区贸易委员会(TRBT)公布Equifax的最新数据──追踪所谓的“负面事件”,例如企业支票被退回、被起诉、成为托管机构目标,或受到法律裁决等。 Equifax有关拖欠贷款的数据显示,与疫情爆发前作比较,企业偿还债务的难度更大,自疫情爆发以来,平均逾期还款超过3个月的金额正稳步上升中。 自疫情爆发至今,未偿还贷款平均余额及总额一直上升,在贵湖、咸美顿、奥沙华、多伦多及基秦拿滑铁卢的企业,每间企业的未偿还债务平均余额上升逾30%,单在多伦多,未偿还债务平均余额更上升近50%──由2020年1月份的22,871元,到2021年11月增至33,598元。 另外,企业可能从其他来源承担了大量债务,例如政府贷款,这些债务还未到期。 根据加拿大独立企业联合会最近的估计,每间小型企业的平均债务负担总额为17万元。 多伦多地区贸易委员会的经济蓝图研究所副总裁Marcy Burchfield表示,十分担心企业拖欠的债务数量不断增加,尤其多伦多,哪里的成本较高,且不少企业受到市中心写字楼工作的人数大减所影响。 Burchfield强调,这些企业可能还有更多尚未到期的债务,包括来自政府计划的债务,这与企业一般承担的债务不同,是不可以延续的。 Cross表示,不少陷入困境的企业,是市中心的小型公司,主要是为其他企业提供服务,或主要为市中心写字楼工作的员工服务。 BDC研究部副总裁兼首席经济分析员Pierre Cléroux表示,即使加拿大经济在就业与国内生产总值上均有所复苏,但某些行业的困难十分大,尤其位于市中心的企业。 Cléroux表示,就这些企业,政府可能需要在未来数月继续提供具针对性的支援。 BDO财务顾问服务合伙人兼高级副总裁Clark Lonergan表示,不少企业在不受限制的情况下,需要数月时间才能偿还债务并回复盈利;至于结业或破产数量是否会显著增加,很大程度是取决于政府的支援。 但Cross预期,未来数月宣布破产,或以其他形式倒闭的企业,数量会上升;他表示:“在某个时间,当政府的支援计划到期时,企业的债务会开始转化为破产及倒闭”。 (图片:星报) T02

特斯拉“滚动停止”功能不安全 召回5.4万辆车

【加拿大都市网】特斯拉宣布召回接近5.4万辆汽车,主要原因,是“滚动停止”不安全,未有在停车标志前令汽车完全停下来。 美国安全监管机构表示,特斯拉将透过互联络软件更新禁用该功能;“滚动停止”功能,是容许汽车以时速5.6英哩的速度通过有停车标志的十字路口。 该机构指出,特斯拉与美国国家公路交通安全管理局(NHTSA)进行两次会面后,决定进行召回;特斯拉强调,不知道这项功能会造成碰撞或伤害。 须召回的汽车,包括2016年至2022年出厂的Model S房车及X SUV,2017年至2022年出厂的Model 3房车,及2020年至2022年出厂的Model Y SUV。 NHTSA的文件指出,在停车标志前没有将汽车完全停下来,会增加撞车的风险。 安全倡导者表示,特斯拉的软件可能会出现故障,从而令其他驾驶人士及途人面对危险风险。 文件指出,特斯拉在2021年10月20日发送给测试车主的软件更新中,引入“滚动停止”功能;NHTSA于1月10日及19日与特斯拉会面,讨论这项软件的运作模式,1月20日,特斯拉同意透过软件更新禁用“滚动停止”功能。 须召回的汽车车主,会在3月28日获得通知。 (网上图片) T02

一月收盘日 加拿大股指大涨三百多点

【加拿大都市网】结束了动荡的1月份,加拿大主要股指创下今年以来表现最好的一天,能源板块的强势弥补了科技板块的疲软,多伦多 S&P/TSX 综合指数上涨356.54点或1.7%,到21,098.29点。 道琼斯工业平均指数上涨406.39点至35,131.86点。标准普尔500指数上涨83.70点至4,515.55点。纳斯达克综合指数上涨469.31点或3.4%至 14,239.88点。 加元兑美元平均汇率为78.62美分,上周五为78.30美分。 3月原油合约上涨1.33美元至每桶88.15美元。3月天然气合约上涨23.5美分至每百万英热单位4.87美元。 4月黄金合约上涨9.80美元至每盎司1,796.40美元。3月铜合约上涨1.5美分至每磅4.32美元。 (加通社资料图片)v01

加拿大金融市场未来一周需要注意5件大事

(帝国石油公司将在周四公布最新季度业绩。星报资料图片) 【加拿大都市网】加拿大金融市场未来一周需要注意5件大事: 帝国石油公司收益 市场预计帝国石油公司(Imperial Oil)将于周二上午公布最新的季度业绩。该报告将是在7年来油价最高的背景下发布。 房屋销售 预计本国部分最大城市的房地产局将在本周发布今年1月份的房屋销售数据。其中卡加利房地产局将于周二公布,周三是大温地区、多伦多及满地可分别在周四和周五。 GDP数据 加拿大统计局将于周二按行业数据公布去年11月份的国内生产总值(GDP),报告将提供经济如何在奥密克戎(Omicron)变种病毒带动新冠病例激增、及促使新的公共卫生限制前,本国经济步入年底的概况。 BCE业绩 加拿大大型电讯公司贝尔集团(BCE Inc)将于周四多伦多交易所进行交易前公布第4季财务业绩。贝尔的母公司及媒体公司、包括CTV、TSN和广播电台预计也会发布2022年的业务指引。 职位数据 统计局将于周五发布本年1月份劳动力调查报告。由于奥密克戎病例激增,导致本国大部分地区实施防疫限制,报告预计显示就业市场正疲弱发展。 V06

加元汇率短期下行 年底有望回稳反弹

【加拿大都市网】美国今年会加快加息步伐,加国都会加息,但步伐是否会追及美国,至今仍未清楚;有分析员估计,加元兑美元短期会持续偏软,有机会低见77.22美分,但预计到年底时,仍可企稳83.33美分的水位。 丰业银行经济分析员指出,预期“坚挺”的大宗商品(能源)价格,会有助支撑加元,长远对加元有利。 丰银表示,预计加拿大中央银行的利率政策,会与联邦储备局“匹配”,且预测到2023年,收紧幅度更会超越联储局(半厘兑四分一里);丰银表示,对加拿大央行能实现这预测感到有信心。 丰银表示,加元兑美元短期会持续偏软,阻力位为每美元兑1.2300加元(每加元兑81.3美分),支持位为每美元兑1.2810/15加元(每加元兑78.03/78.06美分),若果再跌穿,下1个支持位为每美元兑1.2950加元(每加元兑77.22美分)。 但丰银表示,即使加元兑美元短期偏软,但预计到2022年底,加元会回升至每美元兑1.2加元(每加元兑83.33美分)的水位。 彭博调查的分析员预测,普遍预期今年底每美元兑1.24加元(每加元兑80.6451美分)。 另外,有技术分析指出,美元兑加元若果突破1.28,会进一步向1.283水位进发;若果在1.28附近面对阻力,会向1.2760水位回软,若果再跌穿,下1个支持位为1.273,之后的支持位为1.271; 加元兑美元上周五(28日)在交易市场收报78.3美分,日内最低见78.14美分;而加元兑美元的52周低位为77.13美分;在场外交易市场,加元兑美元造78.32仙。 (网上图片) T02

联邦政府表示提前3个月达标 手机费用降低了25%

(■■联邦称已提前3个月,达致手机费用调降25%。 星报/Dreamstime) 联邦政府在2020年3月作出承诺,要在两年内追踪并将无线服务的费用降低25%,因此积极推出有关措施。有关当局称,现已提前3个月实现原定目标。 联邦创新、科学及工业部长商鹏飞(Francois-Philippe Champagne)周五(28日)表示,根据最新公布的季度无线定价数据,所有跟踪的中档计划价格,与2020年初收集的基准价位相比下降了25%,这些数据涵盖了2021年10月至12月期间。  助小型公司参与竞争 联邦政府促进竞争的政策,促成为消费者提供更好的价格。政府向加拿大电台电视及电信委员会(CRTC)发出政策指示,要求该委员会在做决定时须考虑如何促进竞争、可负担性、消费者利益和科技创新。通过CRTC监管漫游费率,以帮助小型和区域性电信公司在某些情况下通过接入现有网络而参与竞争。认识到无线服务仍然过于昂贵,因此联邦政府将在这一进展的基础上,进一步通过频谱等政策,继续推行让无线服务更加易于负担。 商鹏飞说:“在2022年,所有国民都应该能以他们能够承受的价格保持联络,这就是一个公平问题。联邦政府已经实现了将手机计划的费用降低25%的承诺。” 降低无线服务价格的两年计划目标定在2022年3月,这是从2020年3月首次宣布跟进无线服务价格开始算起。 从2020年2月到2021年12月,加拿大统计局的手机服务价格指数显示下降了26.9%。联邦政府还观察到,10GB及以上计划的下降幅度一般在22%至26%之间,这是在过去2019年10GB计划下降31%的基础上的进一步下降。  

专家分析:为什么最近油价持续上涨?未来趋势如何?

(■■本国大部分省份汽油零售价格近期持续上涨。加通社资料图片) 本国大部分省份的汽油零售价格近期持续上涨,某些地区甚至打破历史纪录。专家表示,地缘政治紧张局势是上涨主因,且今年的价格会进入一个新水平。 据加拿大广播公司(CBC)报道,加拿大汽车协会 (CAA) 的数据显示,在安省、魁省、纽省、新省和爱德华王子岛(PEI),每公升汽油两天平均零售价格已经上涨。油价跟踪网站GasBuddy指,全国的平均价格现为每公升1.478元。 能源分析公司Enverus的情报副总裁萨拉查(Al Salazar)表示,俄罗斯与乌克兰之间的紧张关系“令市场处于边缘,因为汽油和原油产品的库存都相当低”。他说,“如果地缘政治紧张局势升级,任何产品的中断供应都会导致价格飙升,这显然也会波及汽油。我认为没有人能躲过汽油价格上涨的影响。” 俄罗斯向全球其他地区供应大量石油和天然气,如果地缘政治紧张局势升级,供应可能会被切断。可负担能源倡导组织Canadians for Affordable Energy主席麦克蒂格(Dan McTeague)表示,能源市场已经将紧张局势视为一种非常严重的风险,因此价格正在上涨。 他说,多伦多地区的汽油零售价格本周创下历史新高,超过了去年11月4日创下的每公升1.499元的纪录,达到每公升近1.52元。 在魁省,每公升的平均价格比上周上涨了2.9分,目前约为1.546元。新省的平均油价,也从上周的1.45元升至1.467元。 麦克蒂格认为,“我们已进入了新的领域,加拿大的零售汽油平均价格正在向每公升1.65元迈进。” 去年原油和产品库存耗尽 尽管决定零售汽油价格的因素很多,但原油价格是影响最大的。在疫情初期,随着旅行需求放缓、工厂关闭以及世界经济进入停摆状态,原油价格遭遇重挫。后来随着需求缓慢回升,价格也在回升。原油价格现在又回到7年来最高水平,而仅仅一年前还曾跌至负值。 萨拉查指出,除了地缘政治问题之外,现在价格上涨的另一个原因是,去年原油和产品库存已经耗尽,尤其是美国。 他说:“库存耗尽意味着几乎没有任何缓冲,去应对任何意外的产出中断或消费增长超预期的情况。库存方面的缓冲越少,意味着价格就越高。此外,当消费者还面临其他压力时,例如食品价格上涨和天然气成本增加,这些更高的价格就会出现。” 萨拉查说,但好消息是,未来几个月油价可能会略降,“因为我们现在看到的情况肯定是相当特殊的”。星岛综合报道

加拿大当前财年前8个月 财政赤字同比大幅减少

【加拿大都市网】联邦政府公布,当前财政年度4月至11月的预算赤字为737亿元,相比之下,上年同期赤字为2,320亿元。 据加通社报道,联邦财政部表示,去年4月至11月间,不包括净精算损失(actuarial loss)在内的项目支出总计为2,895亿元,低于上年同期的近3,864亿元。 这8个月内的公共债务费用总额接近165亿元,高于上年同期的135亿元;净精算损失接近69亿元,而上年同期为103亿元。 此外,去年4月至11月的联邦收入总计近2,392亿元,高于上年同期的1,781亿元。     V18

金融市场快报:科技股引领反弹 加股近三周最佳

【加拿大都市网】由于科技股引领各大板块全面反弹,加拿大主要股指周五以近三周以来的最佳单日表现,结束了过山车般动荡的一周交易。 多伦多S&P/TSX综合指数收涨197.64点,至20,741.75点,早盘曾下跌逾百点。 纽约方面,三大股指悉数大幅收高。道琼斯工业平均指数涨564.69点,至34,725.47点;标普500指数收高105.34点,至4,431.85点;纳斯达克综合指数升417.79点,至13,770.57点,涨幅超过3.1%。 加元汇率小幅走软,兑美元平均交易价格为78.30美分,而周四为78.67美分。 3月原油合约涨21美分,至每桶86.82美元;3月天然气合约涨35.6美分,至每百万英热单位4.64美元。 4月期金合约跌8.40美元,至每盎司1,816.50美元;3月铜合约跌11.4美分,至每磅4.31美元。   V18

3D打印隐形二维码 MIT团队希望替代条码贴纸

【加拿大都市网】条码贴纸可以在产品上提供有价值的信息,但它们不太美观,而且时间一久便容易脱落。然而,一种实验性的新替代方法是直接将3D打印到物品表面,肉眼是看不到的。 这项被称为“红外线标签”(InfraredTags)的技术是由麻省理工学院的博士生Mustafa Doga Dogan领导的团队开发的。当他听说一款带有红外线成像摄像头的新型智能手机时,他萌生了这个想法。 Dogan系统采用了一种现有的商用3D打印塑胶纤维丝,它对可见光不透明,但可以让红外线直接通过,它可以容许两种方式嵌入数据。 一种方式是在一层塑料上雕刻出微小的空隙图案,上面覆蓋着一层光滑的保护性外层。这些间隙表示1和0,因此它们可以被红外线摄像机读取为二进制代码。 另一种方式是利用第二种塑料——一种对红外线不透明的塑料,来创建更传统的条码或QR码。同样,这些表面覆蓋着一层主塑料,所以它们是不可见的,除非暴露在红外线下,并由红外线敏感相机成像。 到目前为止,Dogan和他的团队已经开发出了一些产品,比如嵌入条码的杯、嵌入能显示网络名称或密码(取决于成像角度)的标签的Wi-Fi路由器,甚至还有便宜的游戏控制器。后者包含一个安装在控制轮上的廉价红外线摄影机——当控制轮向左或向右转动时,摄影机能够通过对嵌入控制器内的条码成像来确定控制轮的位置。 在不久的未来,“红外线标签”希望还能被整合到智能手机控制的设备中,或为佩戴者提供商店中产品信息的AR(扩增实境)眼镜中。 该研究的一篇论文将于今年春天在新奥尔良举行的一个关于电脑系统中的人为因素的会议上发表。 图片:MIT T09

美国银行预测美联储今年加息7次 每次0.25厘

【加拿大都市网】美国联邦储备局已表示,会由3月份开始加息;而美国银行则预期,联储局由3月份开始加息,2022年的加息次数会高达7次,每次加0.25厘,即全年会加息1.75厘。 美银经济分析员表示,联储局几乎已承认利率曲线已经严重落后,激进的紧缩政策,应该会滞后地影响经济,拖累2023年经济增长。 美银预期,联储局于2022年会总共加息7次,每次加息0.25厘,令今年的加息幅度达1.75厘。 其他银行亦已相继提高对联储局的加息预期,例如德意志银行,预测联储局于2022年会加息5次,道明证券预期会加息4次,法国巴黎银行预期会加息6次。 根据联邦基金利率期货市场的表现,交易员普遍预期联储局于2022年会加息5次;单在9月份,便会宣布4次加息。 另外,美银将美国的2022年第4季核心个人消费开支(PCE)预测,由2.6%调高至3%;且表示,失业率下降速度会较预期快,供应中断时间较预期长,反映通胀会大幅升温。 美银亦将美国2022年经济增长(GDP),由原预期的4%调低至3.6%,因结合供求因素后,2022年经济增长会表现疲弱。 美银将联邦基金利率最高峰的预测,由2.75厘调高至3厘。 (网上图片) T02    

金融市场综合:加拿大股市先涨后跌 美元上升黄金失色

(■■加息阴霾影响,北美股市继续震荡。加通社资料图片) 受到未来几星期加美两国就会开始加息的影响,北美股市继续震荡。 有报道称,美国经济第四季度的年增长率为6.9%,远超预期,早盘市场受到提振,但下午能量消失。IG Wealth Management首席投资策略师彼德松(Philip Petursson)表示,市场波动是估值修正,不是加拿大或美国经济的根本错误。“这是买家和卖家之间的拉锯战。前半天,买家赢了,后半天卖家似乎施加了更多压力。” 彼德松说,整体而言,加拿大多指跌幅比较轻,因为加股有防御类股,例如消费必需品、通信、公用事业等,不像美国市场依赖昂贵的信息科技股。 多伦多S&P/TSX综合指数在周四早盘上涨逾250点后,收盘下跌51.78点至20,544.11点。 道琼斯工业平均指数下跌7.31点至34,160.78点。标准普尔500指数下跌23.42点至4,326.51点。纳斯达克综合指数下跌189.34点至13,352.78点。 利率看升助推美元黄金失色 能源、电信和消费必需品领涨多伦多证券交易所,其中Suncor Energy涨2.6%,Rogers Communications在最近一个季度的强劲收入表现,令股价上涨3.3%。 3月原油合约在达到88.54美元的高位后下跌74美分至每桶86.61美元,3月天然气合约上涨24.7美分至每百万英热单位4.28美元。 彼德松说:“石油迄今表现强劲,可以看到一些获利了结。” 大型大麻生产商在内的医疗保健板块下跌2.9%,Aurora Cannabis跌6.1%,Tilray跌5.6%。 科技股下跌2.2%,Hut 8 Mining跌10.9%,Shopify跌5.6%。 利率上升的前景帮助了美元,并让黄金黯然失色。 2月黄金合约下跌36.60美元至每盎司1,793.10美元,3月铜合约下跌9.2美分至每磅4.42美元。 加元兑美元平均汇率为78.67美分,而周三为79.33美分。星岛综合报道  

大多伦多地区汽油价格 周五创纪录飙至每公升150.9

(■大多伦多地区的零售汽油价格,周五升至创纪录的每公升150.9分。加通社资料图片) 大多伦多地区的零售汽油价格,周五(28日)上升至创纪录的每公升150.9分。 En-Pro International首席石油业分析员Roger McKnight表示,大多伦多地区的零售汽油价格,由周五凌晨开始,每公升会调高2分,至150.9分的有纪录以来新高。 国际原油价格已触及逾7年高位;纽约3月期油于周四(27日)早上升越每桶88美元,最高曾报88.54美元,见52周新高,亦是2014年9月以来最高位;至于英国布兰特原油更已升越每桶90美元。 原油价格飙升,主要是乌克兰局势进一步紧张,以及美国原油库存下跌等因素推动。星岛综合报道

Rogers无线用户数增加 去年第四季度收入增长

【加拿大都市网】通信公司罗渣士电讯(Rogers Communications)报告第四季度利润为4.05亿元,低于去年同期的4.49亿元,但收入有所增长。公司股价升至4个多月以来的最高水平。 罗渣士公司表示,截至12月31日的季度,摊薄后每股收益为80美分,低于去年同期的每股89美分。 收入为39.2亿元,高于去年同期的36.8亿元,因为无线用户数增加,且媒体部门中有体育直播广告,令业绩受惠。 罗渣士表示,经调整后,每股摊薄收益为96美分,低于一年前的每股99美分。根据金融市场数据公司Refinitiv的数据,分析师平均预期调整后的每股盈利为92美分。 该公司预计2022年将有4%至6%的收入增长,不包括计划收购萧氏电讯公司(Shaw Communications)带来的利润。 罗渣士之前爆发了董事会内部斗争,如今走出了人事阴霾。新任行政总裁斯塔菲里 (Tony Staffieri) 对公司的无线、有线和媒体部门进行了领导层变动,他对公司能够在今年上半年完成对萧氏传讯160亿元收购案充满信心。加拿大的反垄断和电信监管机构正在审查该交易。 罗渣士股价年初至今上涨超过 6%,而多伦多股市综合指数下跌3.1%。去年罗渣士仅上涨1.6%,但多指上涨了21.7%。 v01

金融市场快报: 加息效应 北美股市继续震荡

【加拿大都市网】受到未来几星期加美两国就会开始加息的效应,北美股市继续震荡。 多伦多 S&P/TSX 综合指数在周四早盘上涨逾250点后,收盘下跌51.78点至 20,544.11点。 道琼斯工业平均指数下跌7.31点至34,160.78点。标准普尔500指数下跌23.42点至 4,326.51点。纳斯达克综合指数下跌189.34点至13,352.78点。 加元兑美元平均汇率为78.67美分,而周三为79.33美分。 3月原油合约下跌74美分至每桶86.61美元,3月天然气合约上涨24.7美分至每百万英热单位4.28美元。 2月黄金合约下跌36.60美元至每盎司1,793.10美元,3月铜合约下跌9.2美分至每磅 4.42美元。 v01 加通社资料图片

深陷新一轮信任危机,恒大拟半年内出台重组方案

【加拿大都市网】陷入新一轮信心危机的中国恒大(3333),于昨日晚上9点召开投资者电话会议,继续沟通,并称争取在未来6个月内提出初步重组方案。另外媒引述消息报道指,部分票据持有人尚未收到恒大子公司于1月24日(本周一)应付的两项美元债券的利息。恒大目前有不少项目仍处于水深火热中,其位于河南的一个烂尾地产项目,昨日遭当地政府公布已收回地皮。 恒大昨晚公布,该集团于债权人会议上重申将评估集团状况,制定重组计画以保障利益相关者权利;恒大正在推动审计师开展相关工作,期间也将继续认真听取债权人意见和建议,争取在未来6个月内提出初步重组方案。据知情人士透露,昨日会议由恒大同财务顾问中金、中银国际亚洲、华利安以及钟港资本向投资人发出邀请,恒大的参会人士包括执行董事肖恩,风险化解委员会成员陈勇等。 河南烂尾楼被收回 境外债方面,据外媒披露,该集团尚未偿还的两笔美元债券分别于今年10月及2023年到期,票面利率为11.5厘及12厘。两笔债项到期后同样有30天宽限期。 除海外债务仍有待解决外,恒大亦被曝再有地皮遭政府收回。据内媒援引人民网“领导留言板”消息报道,针对网民关于“河南焦作恒大养生谷项目烂尾”的投诉,当地政府办公室回复指,网友反映情况属实,尽快推动项目恢复健康有序运营,同时会引导256户购房户进行财产保全,用法律武器进行维权。 据当地市政府回复,恒大养生谷项目于2020年6月暂停施工,没有明确的复工时间。去年9月底,已归集资金人民币2000余万元进入政府与企业的共管帐户,10月19日项目所在地的住房保障中心等部门便赴河南郑州恒大公司完成印鉴、帐户、证照等相关凭证的交接,同年10月底收回该项目12总1200余亩闲置超过两年以上的土地。 共收256户买家楼款 当局回复查询时更透露,该项目自2019年8月份开盘至同年12月停盘期间,共收取256户买家楼款。其中,已进行网签合同的有81户,网签且备案的有19户;其于175户买家均未进行网签和备案。 当地市政府于留言板解释,恒大养生谷项目停工的原因,为股东双方在进行股权交易时土地作价过高,令销售定价过高,致使销售不佳;而双方就地价问题曾多次谈判未果,合作事项意见存在分歧,导致其于银行的按揭贷款手续无法办理。该项目后期降价促销更导致业主以“买了就赔”为由大规模维权。 (星岛资料图片)

专家:今年必加息,建议提前采取应对措施

【加拿大都市网】尽管央行昨天宣布保持基准利率不变,有地产经纪就表示,未来房屋抵押贷款加息的可能性很大,仍建议选择利率较低的浮动利率贷款,并可采用每月提前还款的形式应对未来可能面临的加息。银行贷款经理则表示,贷款者可根据自身情况以及对风险承担能力,决定是否要将浮动利率贷款改为固定利率。 卑诗省华人地产专业协会副会长陈永权周三接受《星岛日报》采访时表示,央行今次虽然宣布维持基准利率,但相信今年未来几次议息仍有很大机会要加息。 如果有人现在买房需在固定和浮动利率之间选择贷款方式,陈永权说会推荐选利率最低的。他举例说,根据满地可银行(BMO)周三官网的信息,5年固定贷款利率为3.09%,5年浮动贷款利率则仅为1.65%。 建议选较低浮动利率 “两者之间的差额是1.44%,以100万元的贷款额度为例,每年利息之差达到1.44万元,每月供款的利息之差为1,200元。”陈永权说,“我总是建议客人选便宜的那个利息,因为即使央行加息,加很多次也不会达到较高的那款利息。” 不过,他同时还会建议客人,若能承担更多还款额,则可选择用提前还款的方式,每月主动多还给银行1,200元,因为这样还掉的是本金,要比花在利息上更划算,同时还可令还款总时间缩短,在某种程度上对冲日后可能的加息额度。 大温一间银行的贷款经理林林也表示,虽然此次央行未选择加息,但下一个议息日3月2日也很快就会到来。虽然下次是否加息未可知,但现在也应做好心理准备。 至于选择了浮动利率的业主现在是否要改为固定利率,林林说:“这要对比一下浮动和固定利率的差别,现在的情况浮动利率可能要涨五、六次,才能赶上固定利率,那你还改吗?”。 她建议根据自身情况不同选择不同的贷款方式,包括考虑每月供款金额多少,对利率的敏感度强还是弱,以及个人财务及退休规划目标等。 固定利率助规避涨息风险 林林说,以即将退休人士为例,若选择浮动利率,可尽量选择高一点的月供额,可缩短供款时间,减少浮动利率变化带来的风险。目前大部分银行浮动利率增加时,还款期自动延长,月供款不变,直至利率升高到一定程度、月供款不足以支付利率的情况,目前市场触发利率在4%上下。此外,这类人士也可直接选择固定利率来规避利率上涨的风险。 她指出,每个人对风险的承担能力也不一样,对利率变化的敏感程度也不同,“如果一两次加息就会令你寝食难安,那么浮动利率就不太适合你,评估自己在不影响生活方式和质量的情况下,承受利率波动的范围非常重要”。 至于利率上升会否影响买家的购买能力,林林认为,短期内加息的结果对贷款能力的影响,多数可能也就是几万元的差别,但她提醒买家仍要“量力而为”,提前考虑到可能发生的风险。 地缘政治不稳致不加息 卑诗大温经济分析师郭鸿徽分析称,央行周三没有上调基准利率,与经济以及地缘政治不稳有关,也令3月初加息的可能性大增。通胀数字达到30年新高的4.8%,他认为这短期内不会有变化,市民应选择稳健的投资组合产品以抵御通胀。 郭鸿徽表示,由乌克兰局势不稳,全球经济表现都能直接或间接地受到影响,再加上奥密克戎疫情肆虐,前几天货币基金会也发出全球经济评估,下调了全球增长预测。因此虽然有通货膨胀的隐忧,他相信加拿大央行是考虑到经济不稳定的因素,希望看多几个月的经济数字,再决定是否做出加息的变动。 不过,他也指出,很多预测都认为今次央行未加息,会令3月2日加息的可能性大增,以配合经济表现,恢复增长动力。3月是否真的会调升利率,央行周三并无明确指引。 高通胀短期难变 另一方面,通胀水平达到30年来破纪录的4.8%。郭鸿徽认为,若一直不处理这问题,对民众的购买力有极大影响,令生活负担沉重。若央行未来加息,0.25%的幅度相信对贷款者影响不大,但在某种程度上可以控制通胀。 此外,由于疫情造成的供应链问题,如随疫情限制措施放宽而有所减轻,料可缓解物价飞升。郭鸿徽表示,央行会一直监测经济数字,并根据情况作出政策水平的调动。而央行仍预测今年剩余时间内年通胀率会在2%的目标。他相信,通过几次加息和理顺供应链问题,下半年通胀将有所舒缓。 郭鸿徽指出,目前食品和燃油价格飙升,而地税和水电煤等生活开支也会逐年增加,这在短期内不会有改变,市民只能减少非必需品开支,调整生活消费模式以适应。 他更建议市民不但要节流还要开源,通过增加收入应对通胀。比如,钱不应以存款形式放在银行户口内,而是应该考虑进行投资以获取回报,从而可抵御通胀。但他不建议市民追求高风险的投资产品,最好是找比较稳健的理财产品,比如购买一些银行的投资组合产品,作为收息工具。星岛记者王学文 (星岛记者王学文,图片来源:资料图片,受访者提供)

金融市场快报:原油价格触及七年高位 加股尾盘无力小幅上涨

【加拿大都市网】原油价格触及逾七年高位且央行维持关键利率不变,但加拿大主要股指回吐了一些早盘涨幅,最终录得小幅上涨。 多伦多 S&P/TSX 综合指数在交易日早些时候上涨300多点,收盘仅涨4.91点至 20,595.89点。 道琼斯工业平均指数下跌129.64点至34,168.09点。标准普尔500指数下跌6.52点至 4,349.93点。纳斯达克综合指数上涨2.82点至13,542.12点。 由于加拿大央行维持其主要利率不变,加元兑美元汇率为79.33美分,而周二为 79.18美分,但央行警告称升息的日子即将到来。 3 月原油合约上涨1.75美元至每桶87.35美元,3月天然气合约上涨14.2美分至每百万英热单位4.04美元。 2 月黄金合约下跌22.80美元至每盎司1,829.70美元,3月铜合约上涨6.5美分至每磅 4.52美元。 v01

特写:加拿大食品是真的短缺了吗?要不要赶紧囤点货?

  【加拿大都市网】冰球、枫糖或Tim Hortons,这些在最近几周突然都不重要了,加拿大人似乎发现了一个新爱好:记录他们当地超市的状况,试图判断加拿大是否处于食品供应危机之中。 省长、联邦议员、各反对党成员都参与其中,拍摄当地超市货架的照片,作为加拿大食品供应危机迫在眉睫或供应充足的证据。 由于大多数拍照的人都有一个预设立场,就像任何政治事件一样,实际情况可能介于两边人士所说的之间。 虽然没有人可以假装现在没有很多空的货架,但认为加拿大全国各地正在发生饥荒也是不公平的。 复杂的问题 业内专家一致认为,加拿大的食品供应远没有接近崩溃。 圭尔夫大学研究加拿大食品工业的教授西蒙·索莫吉(Simon Somogyi)说:“我不认为超市里的食物会卖光。” 索莫吉表示,加拿大的食品供应链始终有一个微妙的平衡,由于生长季节相对较短,再加上遥远的距离,即使在理想的环境下,维持和分配供应也很困难。 Omicron变种疫情对食品行业造成了严重打击,特别是由于更多的工人要么生病,要么因为密接而不得不隔离,劳动力短缺变得非常严重。即使在联邦政府对跨境卡车司机的疫苗接种要求之前,缺乏员工来保持货架上的货物充足已经有一段时间了。 索莫吉表示,加拿大的食品系统是依赖于卡车运送的,特别是在每年的这个时候,天气寒冷,加拿大必须进口大量的新鲜食品,如水果和蔬菜。 当抗议者的车队驶向渥太华时,针对跨境卡车司机的COVID-19疫苗规定被指责导致超市货架空空如也。但专家说,有许多因素,包括极端天气,都导致了供应减少。 加拿大独立杂货商联合会的加里·桑兹(Gary Sands)说,在某些地区确实存在某些商品的短缺。但总的来说,这些情况将是暂时的。 桑兹表示,加拿大是有产品的延迟和短缺,特别是新鲜水果和蔬菜,每年这个时候大量的水果和蔬菜来自美国。但这并不意味着货架是完全空的或任何类似的情况。货品只是没有及时到来,或者我们没有得到需要的数量。 因此,并不是缺乏接种疫苗的卡车司机,而使得边境上食品堆积如山,等待运送。 哈利法克斯达尔豪斯大学(Dalhousie University)研究食品分销的教授西尔万·沙勒布瓦(Sylvain Charlebois)表示,加拿大目前的食品配送问题可能更加严重,但美国的食品供应链也面临着类似的压力。 沙勒布瓦说:“我们在美国也看到了空空的货架,所以这不一定是(加拿大的)问题。” 桑兹表示,像麦片、汤和调味品这样的东西在加拿大西部越来越难找到,而沙勒布瓦表示,易腐食品在加拿大大西洋地区和安省北部构成了更大的问题。 但两位专家的信息是相同的:这一切将会过去。 “我们目前所经历的供应短缺是暂时的,我怎么强调都不为过,我们不希望看到恐慌性购买再度出现,”桑兹说,“这对任何人都没有帮助,也伤害了所有人。” 沙勒布瓦表示,虽然在2020年早期不确定的日子里,超市货架空空如也曾是一种常态,但今天的情况却大不相同。2020年3月时,短缺是由需求引起的,当时人们恐慌了。 这一次是一个与供应链有关的问题,能够而且将会得到解决。 没有必要惊慌失措 虽然现在加拿大各地有一些空架子,但记者周一去北温哥华的一家Save-On-Foods超市查看时,几乎没有恐慌性购买的证据。 顾客托马斯·马基斯(Thomas Markis)说:“总会空架子,你知道,但这不是太糟糕。我还过得去。” 他给空架子的严重程度在1到10分中打了2分,并补充说,他能够买到所有他来买的食物,但找不到一些其他产品,如清洁用品。 顾客汤姆·萨雷(Tom Saare)也得到了他想要买的一切,但他说,情况并非总是如此。 “今天还不算太糟,但前几天,我想要的产品都没有,”萨雷说:“我们已经得到很多通告,说将出现一些短缺。所以我们会相应地制定计划。” 索莫吉说,这对每个人来说都是好建议。 “最重要的是不要恐慌,”索莫吉说,“食品供应链有很强的弹性......所以那些短缺,可能会是短期的,但请放心,这些产品会回到货架上。” 沙勒布瓦表示,从成本上升到供应不足,加拿大食品供应链面临的问题是非常真实的,但它们都没有上升到广泛的食品不安全水平。 “当你走进超市时,你不应该期待完美,”他说,“将有一段时间是混乱的。”(都市网Rick编译,图片来源星岛资料图) (ref:https://www.cbc.ca/news/business/grocery-store-analysis-1.6326663)

道明银行将推出忠诚计划 购物就能获得积分

【加拿大都市网】道明银行(TD bank)将很快向客户推出一个新的忠诚积分计划。 这个消息是在道明银行技术日活动中传出的,这个活动每年都会邀请媒体来预览道明银行的新举措。 该奖励计划将被嵌入道明银行的移动银行应用程序,允许客户通过各种零售供应商的购物中获得积分。目前还不清楚哪些供应商将参与该计划。 道明银行全球创新主管伊姆兰·汗(Imran Khan)表示,该应用程序是几年前推出,使客户可以在几周后查看消费模式和估计自己的财务状况。 该机构信用卡部门负责伙伴关系和忠诚度的副总裁大卫·莱利(David Reilly)表示,该项目将利用消费趋势和客户需求,为人们提供关于他们可以在哪里收集和花费积分的建议。 该计划有三个重点领域。第一个是以数字方式连接忠诚度体验。第二个重点是平衡理想的体验和日常奖励。莱利解释说,客户希望他们的奖励计划更灵活,允许人们在各种事情上兑换积分,比如旅行或一杯简单的咖啡。第三个方面是随着客户喜好的变化,该计划要不断发展,以保持新鲜感和相关性。 该计划有不同等级的忠诚体验,有机会提高积分。这个功能将不会出现在计划启动时,但会成为该计划完整体验的一部分。 虽然道明银行此前确实有类似的选项,例如它与亚马逊合作的积分计划,但对谁能使用它是有限制的。只有持有四张Visa信用卡之一的客户才能够通过亚马逊购物收集积分,并用积分来支付产品。 汗说,这个计划将是不同的。每个人都将获得福利,无论他们持有什么卡。(都市网Rick编译,图片来源pixabay) (ref:https://mobilesyrup.com/2022/01/26/td-to-introduce-loyalty-program-that-turns-points-on-everyday-purchases-to-currency-for-select-stores/)

【视频】会飞的汽车就要来了!变飞机仅须3分钟 首获适航证书

【加拿大都市网】几十年前,“会飞的汽车”被认为是未来世界的必然趋势。然而,尽管从那时起进行了许多尝试,但没有一家公司真正实现量产这种汽车。如今,包括大型汽车公司在内的世界各地的品牌都在努力将陆空两用的汽车推向市场,其中Klein Vision的AirCar,离成功又近了一大步。 早在2020年底,AirCar就进行了首飞,从那时起,该公司就一直在稳步迈向生产之路。今天,AirCar确认已经获得了斯洛伐克运输局颁发的适航证书,是经过了超过70个小时的测试,起飞降落超过200次才获得的认证。 AirCar由一个140匹马力的1.6升四缸宝马发动机提供动力,可以进行严肃的空中练习,而仅需300公尺长跑道就能起飞,飞行时速高达170公里。从汽车变身飞机,整个过程不到3分钟。 “AirCar认证为量产高效飞行汽车打开了大门。这是正式的,也是最终的证明,我们有能力永远改变中程旅行,”发明者、开发团队负责人和试飞员克莱因(Stefan Klein)说。 “50年前,汽车是自由的象征,”该项目联合创始人扎亚克(Anton Zajac)说,“AirCar扩展了这些领域,将我们带入下一个路与天相交的维度。” Klein Vision可能是唯一如此接近实际生产这种飞行汽车的公司,他们的目标是让“公共版本”的续航里程达到1000公里或621英里。视频中见到它在空中的性能很好,在“汽车模式”下也不会太笨拙,唯一只是要注意不要驶进楼底特矮的车房。 ­ 图片:AirCar / Klein Vision T09  

世贸裁定中国可向6.45亿美元美国进口货征收关税

世界贸易组织(WTO)1月26日裁定,中国每年可以对价值6.45亿美元的美国进口商品,征收补偿性关税,当中包括石油专用管材及太阳能板等产品。有关的关税补贴争议可以追溯至2012年。 美国对世贸的裁决表示深感失望,批评裁决损害世贸成员保护工人及企业免受中国扭曲贸易补贴的能力,强调世贸有必要进行改革规则及解决争端的机制,批评有关规则被用作保护中国的非市场经济做法,破坏公平、市场化的竞争。 新加坡亚洲新闻台(CNA)报道,有关争议在2012年奥巴马(Barack Obama)执政时代发生,中国当时入禀世贸,挑战华府在2008至2012年实施、针对太阳能板等22款中国产品的反补贴关税。 路透社报道,今次是中国在世贸组织取得另一次具象征意义的胜利,世贸在2019年11月裁定美国确定对中国产品征收反倾销关税水平的某些方法存在错误,授权中国对35.8亿美元美国商品征收报复性关税。 立即下载 | 全新《星岛头条》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ  

快报!央行宣布基准利率不变 警告称不会维持太久

【加拿大都市网】加拿大央行宣布将基准利率目标维持在0.25%不变。但警告称,这一利率目标不会维持太久。 自2020年3月COVID-19疫情的第一波期间,随着经济进入低迷期,300万个工作岗位流失,该趋势利率一直处于谷底水平。 央行今天表示,自那以后的反弹,特别是过去几个月的反弹,比预期的要强劲。 在一份声明中,央行的高级决策者表示,经济正在满负荷运转,包括劳动力市场,按照大多数标准,已经恢复到疫情之前的水平。 这种反弹就是央行现在将不再承诺把基准利率维持在0.25%的原因,并补充说,需要加息才能将通胀率拉回2%的目标水平。 央行在其最新的经济展望中警告称,第一季度的通货膨胀率可能会攀升到5%以上,然后在年底前有所缓解。(加通社,都市网Rick编译,图片来源星岛资料图)

Metro第一财季利润增长8.6% 股息较去年同期提高10%

(■■Metro第一财季利润增长8.6%。 星报资料图) 尽管供应链问题加剧,食品和运输成本上升导致零售价格上涨,本国最大超市集团之一Metro Inc.第一财季利润仍增长8.6%,销售额亦有小幅增加。据《环球邮报》(The Globe and Mail)报道,Metro周二发布财报称,在截至2021年12月18日的财季,公司净收益达到2.077亿元,或每股85分;相比之下,去年同期净收益为1.912亿元,或每股76分。 行政总裁拉费奇(Eric La Fleche)指出,公司盈利同比增加的部分原因,是与疫情相关的费用减少。他表示,尽管Metro一直在努力控制成本,但与其他零售商一样,由于供应链中断,公司亦面临着不断增长的开支,包括运输成本上升。不过拉费奇表示,Metro并未将产品供应商强加给零售商的所有成本增加,都转嫁给消费者。他说:“我们正尽可能地控制零售价格,包括调整促销活动、推广自有品牌等,让消费者​能够找到自己的方式,将花销控制在他们的预算范围内。” 在销售额方面,Metro本财季增长了0.9%,达到43亿元,其中食品同店销售额较创纪录的去年同期下降1.4%,网络销售额与去年大致持平,药房的同店销售额则增长了7.7%。 Metro预计,在短期内,餐馆关闭和居家工作令将有助于杂货销售额保持相对稳定。此外,由于Metro旗下的店面已开始销售新冠快速检测试剂,且魁省非必需品的销售不再像去年那样受到限制,预计药房销售额将会增加。   由于近几周奥密克戎肆虐带来更多挑战,Metro最近宣布,将在2月底以礼品卡的形式向员工发放奖金。全职员工的礼品卡价值为300元,每周工作15至30小时的员工为150元。当被问及随着疫情风险持续以及劳动力短缺影响该行业、Metro是否正考虑为员工永久加薪时,拉费奇表示,Metro的大多数员工都加入了工会,薪酬受集体协议谈判的约束。 本周一,Metro还将支付给股东的股息较去年同期提高了10%,达到每股 27.5分。星岛综合报道  

能源金融材料股扬升 加股先蹲后跳

【加拿大都市网】加拿大主要股指6天以来首次上涨,与道琼斯股市一样,历经三温暖,都是早盘大幅下跌、午盘后有买家入场。 多伦多 S&P/TSX 综合指数在早盘下跌逾400点后,周二收盘上涨19.68点至20,590.98点。 道琼斯工业平均指数一度大跌超过800点,最终收跌66.77点至34,297.73点。 以科技股为主的纳斯达克综合指数下跌315.83点至13,539.30点。标准普尔500指数下跌53.68点至4,356.45点。两者目前处于修正区域,较近期高点下跌10%以上,标准普尔指数收盘时,已比峰值下跌9.6%,而纳斯达克指数跌16.5%。 Fiera Capital投资组合经理邦松(Candice Bangsund)表示:“市场依然处于巨大波动状态,几乎没有显示出减弱的迹象。” 她说,加拿大央行和美国联储局即将调升利率,投资者相信政策正常化的脚步会加快,这导致债券收益率飙升并拖累股市。 美国10年期国债收益率达到1.781%,这对金融部门有利,但对科技行业不利。 加拿大银行股全面走高,满地可银行和龙顺银行的股票分别上涨1.6%和1.5%。 能源股领涨多伦多,涨幅3.6%,因原油价格上涨推动Baytex Energy升6.7%,Vermilion Energy涨5.8%。 邦松说:“尽管市场情绪脆弱,但原油价格恢复强劲走势,我们看到全球能源需求的稳健前景,令油价升至每桶85美元。” 3 月原油合约上涨2.29美元至每桶85.60美元,3月天然气合约上涨1.9美分至每百万英热单位3.89 美元。 加元兑美元平均汇率为79.18美分,而周一为79.01美分。 她补充说,俄罗斯可能入侵乌克兰所带来的地缘政治风险以及未达预期的第四季度业绩增加了投资者的担忧。 在迄今为止,公布第四季度业绩的标准普尔500指数成分股68家公司中,有19.1%的公司之每股收益低于分析师预期,而第三季度这一比例为14.2%。 近期的风险波动令金价上涨,材料股受益。2月黄金合约上涨10.80美元至每盎司 1,852.50美元。3月铜合约上涨3.8美分至每磅4.45美元。 科技股是最大输家,跌幅3.0%,其中Shopify跌4.9%,Lightspeed Commerce跌 4.0%。 网路图片 v01

供应链出问题 安省超市食品现缺货潮

【加拿大都市网】有网民近日在社交平台,发布多张超级市场货品出现短缺的照片,反映安省的供应链似乎出现问题,情况开始令人感到担心。 上周末,安省有网民在社交平台,发布数十张相片,全部显示超级市场过去曾摆放蔬菜、洋葱、米、肉类及冷冻产品的货架,已变得近乎空无一物。 一直在怡陶碧谷No Frills超市购物的Brian Sekandi表示,大约3周前,开始注意到超市货架上的补货速度大幅减慢;他表示,有1天没有白吞拿鱼出售,之后的1周,只有5罐;2周前,更出现没有鸡蛋出售的情况。 Dalhousie大学食品分配与政策教授Sylvain Charlebois表示,随着越来越多工人感染新冠肺炎,令到供应链问题变得更加严重。 Charlebois表示,货品短缺主要取决于零售商与供应商的关系;但毫无疑问,货架上没有货品出售,对零售商的生意会大受打击。 加拿大零售局发言人Michelle Wasylyshen表示,在安省,出现暴雪是导致货架缺货及送货延误的其中1个原因;她表示,超市十分依赖准时交货,所以,1周前的降暴雪情况,肯定会导致产品短缺。 新鲜农产品主要靠美国出产,运送时间出现延后,这与针对边境货车司机的疫苗接种要求于1月15日起生效有关。 Wasylyshen表示,汤品及谷物产品亦出现短缺情况,这与美国家乐氏最近出现员工罢工有关。 加拿大食品、健康与消费产品行政总裁Michael Graydon表示,Omicron引起的疫情,加剧供应链问题;他强调,劳动力短缺,正让零售商带来压力。 他表示,大约15%至20%食品供应商表示已出现人手短缺问题,再加上美国病例大增,对加国的企业产生了额外影响。 Graydon表示,超市货架将有多1段时间出现缺货情况,但呼吁消费者不要囤积货品。 他表示:“有1天可能没有蕃茄,或你最喜欢的谷物,但它会来的,你可能要等到第2天才买得”。 Reena Ghai表示:“注意到密西沙加的1间Metro超市,没有麦片产品出售,货架上基本是空的,感觉有点奇怪”。 Metro及Sobeys超市发言人拒绝就空置货架的情况置评。 拥有4间分店的超市Summerhill Market总裁Brad McMullen表示:“若果不能从1间供应商得到1件东西,我们会从另1间供应商找到它”。 他表示,若果预计供应链会进一步出现问题,或出现食品短缺情况,会预早作好准备;他表示,公司的大部分产品,都是向本地供应商采购,故影响会比大型超市少。 超市Fiesta Farms共同持有人Dino Virgona表示,并非所有产品会立即缺货,而每种产品,可能会在不同时间出现短缺的情况。 Virgona强调,若果供应商供货出现进一步延迟,这将引起市民忧虑。 (图片:星报) T02  

央行明日或加息,专家建议买房尽早锁定利率

【加拿大都市网】财经界预测中央银行将在明天(星期三)宣布调整息口。这是最优惠利率自2018年以来首次加息。即使这个星期暂时没有加息,央行在今年内也会提高利率。贷款专家建议计划在短期内置业的买家尽快取得锁定利息的预批房屋贷款(Pre-approved)。 网上金融平台RATESDOTCA的有牌贷款代理Sung Lee在电话访问时指出,央行最近一次的会议仍在讨论在今年中调整利率。因此一般相信要到春季甚至是初秋才会加息;但由于通货膨胀失控,特别是12月的通胀率达4.8%的极高位。因此,丰业银行和不少经济专家均要求央行提前在这个星期加息。 央行加息除了压抑通胀外,也对房地产市场产生冷却作用。央行加息并不影响固定利率,固定利率是依据债券调整。随着5年期加拿大债券回报率徘徊在1.7%,房贷固定利率已经调升。 加息1%需增月供款238元 固定利率与浮动利率之间有1.5%的差距,即使央行加息仍然有相当差别。以25年期贷款50万元计算,目前1.35%浮动利率需月供1,964元。如果息口调高0.25%至1.6%,每个月的还款金额只是增加58元。假如央行在今年内提高1%利率至2.35%,则业主将要每月增加238元负担。 他说,担心息口变化,尤其是收支较紧张,不愿意担惊受怕的消费者,可以考虑选择固定利率。目前固定利率的息口虽然较浮动利率高,准备买屋的消费者应尽快向贷款代理或贷款专家取得预批房贷或锁定利率。 他说,通常房贷锁定利率可以维持120日。况且,现时的利息已经是历史性低位,未来不会更低,只会向上走。中央银行的口吻也是在未来几年会多次加息。 平台表示,受低利率的影响,过去两年摒弃传统固定利率,申请浮动利率的人数大幅增加。去年10月浮动利率的查询剧增147%。如果央行加息,将影响各项浮动利率的信贷商品。 (星岛记者报道,加通社图片)

国民咖啡Tim Hortons中国大获成功,3年开400家分店

【加拿大都市网】3年前进入中国市场、已有400家分店的本国品牌Tim Hortons继续积极扩张,计划到2026年总共开设逾2,700家分店。 据《环球邮报》(The Globe and Mail)报道,在中国的Tim Hortons分店,都挂著一个该品牌的加拿大顾客从未见过的标志:一片大大的红色枫叶,上面以白色字体印着它的常见缩写“Tims”。 至2026年开设2753家 Tims China的中国董事长于彼得(Peter Yu,译音)表示,加中关系不会成为该公司在中国的大举扩张计划的阻碍。他说:“我们一直认为,我们成功的关键是世人对加拿大品牌的认识,而不是外交官们如何看待两位‘麦克’。”他强调,“到目前为止”,Tims China没有遇到任何政治阻力。 Tims China对中国市场有宏伟的扩张计划。3年前,该计划是在10年内开设大约1,500家分店;而现在的目标是到2026年开设2,753家。该公司最近刚刚宣布其中国的第400家分店开业。 Tims China将自己定位为一个中等价位的品牌。为了吸引顾客,公司推出了一些本地化产品,包括用大米而不是小麦粉制成的mochi Timbits、四川牛肉卷、咸蛋黄口味的Timbits等。Tims China平均每14天便推出一款新产品,其中多数是促销品牌的限时优惠。 该公司还与一些当地知名品牌建立了营销合作伙伴关系。例如通过与腾讯(Tencent)的合作,开设了一家兼具电竞馆和咖啡厅功能的分店,与Lululemon一道在瑜伽工作室提供茶歇等等。 与此同时,Tims China还在努力满足外卖需求,目前外卖已占公司销售额的三分一,而网上订单则占总销售额的72%。 Tims China的扩张专注于北京、上海、成都和深圳这4个地理区域,公司计划仿效母公司另一品牌汉堡王(Burger King)在中国的做法,在集中化的市场增加密度,以降低特定区域的营销和分销成本。该公司的业务覆蓋城市数量,目标是从2021年的大约20个,增加到今年的40个。 于彼得表示,公司正努力在中国消费者中建立品牌亲和力。Tims China设计中国市场专属标志,是经过了母公司的许可。标志中有一个突出的枫叶形象,且“Tims”这个简短名称能方便中国消费者发音。于认为,枫叶这个加拿大著名标志是一种资产和优势,因为在大多数消费者的印象中,加拿大是一个崇尚自然且热情好客的国度。 (星岛综合报道,图片来源:星岛资料图片)

Freshii与7-Eleven达成合作 将在600家便利店销售健康零食

【加拿大都市网】Freshii公司宣布与加拿大7-Eleven公司达成协议,将在遍布加拿大全国的7-Eleven连锁便利店销售Freshii食品。 总部设在多伦多的Freshii公司表示,它的Energii Bites零食将在加拿大大约600个7-Eleven地点出售。 Freshii公司的首席运营官科林(Adam Corrin)表示,这种战略伙伴关系使人们在旅途中吃零食变得健康、实惠和方便。 科林表示,7-Eleven拥有庞大的商店网络和令人难以置信的品牌知名度,能引起消费者的共鸣。 7-Eleven加拿大公司表示,这种合作关系反映了该连锁店不断追求创新的方式来迎合新一代的购物者。Freshii零食将在7-Eleven商店全天候供应,也可以通过其外卖服务7Now或各种市场应用进行配送。 Freshii公司表示,顾客可以以6元的促销价购买两包Energii Bites,优惠至3月1日,售完即止。 Freshii公司表示,它与7-Eleven的合作是无限期的。(加通社,都市网Rick编译,图片来源加通社)

安省最高法院再次批准对福特汽车的集体诉讼

(■安省最高法院再次批准对福特汽车提出的集体诉讼。 加通社资料图片) 安省最高法院再次批准对福特汽车(Ford)提出的集体诉讼,2007至2019年款,包括警车在内的多个型号新车,据说水泵(Water Pump)有毛病,导致汽车引擎损坏并可能造成受伤。 Koskie Minsky律师楼表示,这宗集体诉讼将代表所有购买或租债福特汽车个别型号的个人或商户,涉及出现水泵故障,造成汽车损坏,包括因为引擎受损而受伤。 据称水泵有毛病的车辆型号为:2007-2008年Edge;2011-2019年 Explorer;2009-2019年Fusion Sport;2013-2019年Police Interceptor (Taurus) ;2013-2019年Taurus X;2009-2016年Lincoln MKS;2017-2020年 Lincoln Continental;2010-2019年Lincoln MKT;2007-2018年Lincoln MKX;2007-2016年Lincoln Zephyr/MKZ;2008-2009年Mercury Sable。 不参与车主须书面退出 律师行指出,不愿意参与集体诉讼的车主必须书面签署退出(Opts Out)。如果官司胜出,选择退出的车主将不会获得赔偿,但可自行提出法律诉讼,或继续进行与福特汽车的官司。律师行表示,法庭只接纳集体诉讼,但尚未作出裁决,福特汽车否认指控。 集体诉讼程序法案规定,如果法庭驳回案件,除了原诉人外,其他参与集体诉讼的人不必支付法律费用,但必须服从判决,不能够再单独再提出控诉。如果打赢官司则可以获分配赔偿。星岛记者报道
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