星岛日报讯
目前加拿大新屋动工量略有放缓现象，据加拿大按揭及房屋公司（CMHC）报告显示，今年10月全国新屋动工量为218,598个单位，对比上一个月份是223,276个。经季度调整比率（SAAR）后，多伦多所有类别新屋动工量比上月份下调1%。
该公司首席经济分析师杜根（Bob Dugan）表示，全国新屋动工量在10月份下降，在多个都会城市的多层住宅单位动工量，连续四个月录得下调，抵消独立屋温和增长的趋势。
多市过去2年预售强劲
报告指多伦多整体新屋动工量于10月有所减少，主要是多层住宅单位。
过去两年预售柏文单位强劲，今年陆续展开建筑工程。
独立屋楼花销售在2018年下半年有上升趋势，过去几个月也开始兴建。
属人口普查大都会中心的咸美顿，独立屋及多层住宅大厦交易频繁下，带动整体新屋动工量上升，这个升幅源自过去六个月大量柏文单位开始建造。
由于不少买家转向价格较低的房屋，加上市场对出租单位的需求持续强劲，令该市柏文大厦建筑工程畅旺。
今年头10月 大温柏文动工增30%
在西岸的大温哥华于10月的新屋动工量较去年同期减少，其中多层住宅单位下降15%。但是，由今年1月至10月，多层住宅大厦工程动工量，则比去年同期上升31%，大部分集中温哥华市及素里市。
由于基隆拿（Kelowna）进行一些新的大型多层住宅的项目，新屋动工量比去年同期明显增加。特别是10月份开始大量出租柏文单位，占这类别的动工总数的73%。此外，10月份出租柏文大厦的房屋动工数量，意味出租单位将会增长。
另外，亚省爱民顿的新屋动工总量上升，原因是多层住宅大厦的工程，比去年同期倍增。 在所有这类住宅类别中，以柏文单元的增幅最大。由年初至今，即使楼房库存量上升，新屋建筑工程仍在继续增长。
报告总括10月份的情况，全国所有地区的平均每月新屋动工量为201,973间，比9月的221,135间下降8.7%。
经季度调整比率后，10月份城市动工量下降9%，至189,304个单位。 多个大都会城市的动工量下降12.5%，至139,518个单位，而独立屋动工量则增长2.4%，至49,786个单位。偏远地区的新屋动工量按季节调整后，估计每年为12,669个单位。本报记者
