加拿大政府要給首次買房者發福利!快看你能否申請

加拿大都市网

加拿大政府要給首次買房者發福利啦!9月2日開始,加拿大將正式實施「首次購房者激勵措施」。即政府提供一定金額的激勵金(相當於免息貸款),幫助購房者降低每月抵押貸款的成本,而不增加他們的財務負擔。

據悉,這項激勵措施3年內的資金總額將達到12.5億元。

政策適用範圍

有資格享受這個政策的,必須是首次購房者,年收入不能超過12萬元,並需要支付最低首付款。此外,總借款金額不得超過家庭年收入的4倍。

如果符合這些標準,就可以向加拿大政府申請5%或10%的激勵金。

購買現有房屋,可以獲得5%的激勵金額;

購買新建房屋,可以獲得5%或10%的激勵金額。

購買新建或現有的移動屋,可以獲得5%的激勵金額。

激勵金不具有利息,不需要持續還款。

要還多少錢?

可以隨時全額償還激勵金,無需支付因提前還清的罰款。

必須在25年後或者房產被出售時,償還激勵金。 激勵金的償還基於該物業的市場價值。

購買20萬元房屋,獲得房價5%或10000元的激勵金。如果所購房屋增值到30萬元,則需償還當前價值的5%或15000元激勵金。

購買20萬元房屋,如獲得房價10%或20000元激勵金,當房屋貶值到15萬元時,則需償還當前價值的10%或15000元激勵金。

如何申請

據政府網站,申請這項福利有以下幾個步驟:

1、了解該計劃;計算可購買的房屋最高價格以及可以獲得的激勵金額;查看計劃;找房。

2、確定資格;聯繫貸款人/抵押貸款專業人士;查看計劃要求並確保符合條件;自我評估。

3、申請激勵金;查看具體信息並選擇適合自己的激勵措施;打印並簽署申請文件,將其交給貸款人;貸款人提交申請;告知律師;撥打1-800號碼進行激活。

4、還款。

糯米編譯

 

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