【加拿大都市網】多倫多樓價持續攀升，2021年3月份平均樓價升幅達21.6％，交投亦暢旺，按年增幅高達97％，主要原因，是2020年同期剛爆發新冠疫情，樓市與經濟出現停擺。
多倫多地產局表示，多倫多3月份樓價按年上升21.6％，至平均1,097,565元，去年同期為902,787元；物業成交量更大幅上升97％，至15,652宗，去年同期為7,945宗。
地產局表示，3月份物業成交量增長近1倍，主要是去年疫情爆發初期，物業交投與經濟活動大受打擊，且買賣雙方均採取十分謹慎的態度。
但隨着疫情已持續了1年時間，市場的恐懼情緒有所消除，且自2021年初起，市場對樓市前景表示樂觀。
多倫多地產局總裁Lisa Patel表示，經濟復蘇的信心，以及較低的借貸成本，均為3月份樓市帶來動力。
多倫多地產局表示，3月上半月，多倫多的物業成交量為6,504宗，按年上升41％；但下半月的成交量則大幅飆升，接年升幅達174％，至9,148宗。
引致3月份上下半月交投表現明顯不同的原因，是世界衛生組織於2020年3月11日宣布全球爆發疫情，之後政府推出限制措施，令物業交投直線下跌。
各項物業中，獨立屋樓價升幅最高，達26.6％，至平均1,402,849元；半獨立屋上升17.5％，至平均1,045,519元；鎮屋上升20.7％，至平均870,553元；柏文樓價升幅最小，按年只有2.6％，平均價為676,052元。
多倫多地產局首席市場分析員Jason Mercer表示，隨着成交量的升幅，較新盤增長幅度大，將引致部分地區的競價情況持續，且成交價繼續出現雙位數百分率的增長。（星島綜合報道）
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