【加拿大都市網】很多想要做投資的人，過去幾年把目標瞄準的房屋翻建市場，於是在大多地區的很多小區，出現了大量，全新的，灰不喇唧的，像碉堡一樣的新房。受疫情，或者其他不管什麼原因的影響，過去幾個月，加拿大物價大幅上漲，房屋建造的成本大幅上漲。如今在多倫多建一棟房子，成本已經比在巴黎還要高了。
根據英國金融公司Capital On Tap最近的一項調研顯示，在全球建房成本最高昂的十個城市中，多倫多排在第八位。
在排行榜中，香港以每平方米 3,392 英鎊（或 5,778.73加元）的價格居榜首，而倫敦則以 3,163 英鎊（或 5,388.60加元）的價格，排名第二。
前十名的名單如下（匯率是根據1月21日下午3點半的數據）：
- 香港, £3,392 (CA$5,778.73)
- 倫敦, £3,163 (CA$5,388.60)
- 東京, £3,099 (CA$5,279.57)
- 紐約, £2,331 (CA$3,971.17)
- 新加坡, £2,288 (CA$3,897.92)
- 舊金山, £2,161 (CA$3,681.56)
- 西雅圖, £1,883 (CA$3,207.95)
- 多倫多, £1,879 (CA$3,201.13)
- 溫哥華, £1,870 (CA$3,185.80)
- 都柏林，£1,870（CA$3,100.62）
如果不計算買地、稅務等成本，多倫多建造房屋的平均價格應該是 264,011英鎊（或 449,778 加元）。而在巴黎，建造一棟房子的成本只要115,601英鎊（合197,089.30加元）
根據該報告，在計算建築費用時，除了材料價格外，建築面積和勞動力也要計算在內。
根據 Capital on Tap 的數據，受疫情影響，銅管、木材和螺紋鋼等重要材料的價格上漲了 40%。
溫哥華雖然排在多倫多後面，但在另一項房屋面積前十位的排行榜中，溫哥華排名第六，而多倫多根本沒上榜。
建房成本高昂已經很可悲了，更可悲的是，成本仍然在上升。
據報道，去年 8 月，多倫多房地產市場漲幅高於全球所有城市。而去年 9 月，房價又飆升了 18.3%。
更糟糕的是，在去年底的一份報告中，RE/MAX Canada 估計全國平均房屋銷售價格上漲了 9.2%。
和榜單排在多倫多前面的七個大城市相比，除了建築商手裡有錢外，多倫多還有什麼優勢嗎？
(Shawn，資訊來源：Narcity，圖片來源：Pixabay，Capital on Tap官網截圖）
