新冠疫情對經濟打擊嚴重，房地產更是首當其衝的行業之一，原本春季是地產茂盛向上期，卻被新冠疫情摧毀；本地地產中介公司數據顯示，多市有共管公寓銷售量，按年斷崖式下跌70%，公寓單位售價中位數平均下降6.5萬元，5大公寓銷售熾熱區域，過去2個月樓價跌勢驚人，呼籲業主冷靜應對。
據CTV報道，地產中介公司Zoocasa日前發表2月至4月期間，多市共管公寓物業成交量及樓價比較，該公司表示已預計在新冠疫情期間樓市進入冰封期，調查結果出來後，該公司指市內公寓物業，不論銷售量與樓價跌幅，嚴峻程度遠超其估計。
傳統而言，每年春季都是房地產成交量的雨後春筍期，然而一場疫情卻令此傳統不再。調查數據顯示剛過去的4月份，多市共管公寓成交量，較一年前斷崖式大跌70%，依照多倫多地區房地產商會數字比較今年2月至4月，多市35個社區公寓單位樓價中位數，價格平均下跌65,000元。
今年2月份多市有1,335宗公寓單位成交，但在上月份僅有482宗成交，銷售數字急跌64%，當中有21個社區公寓單位成交數字甚至少於10宗。
部分地區中位價跌13萬
據多倫多地區房地產商會資料，市內5個向來成交量及樓格相當理想的社區，在疫情打擊下，成為公寓銷售量及樓價急跌重災區，這些區域全部屬市中心及多市中部地區，包括Mount Pleasant E地區；麗晶園社區、St. James Town地區及Corktown地區等。
在Mount Pleasant E地區，4月份錄得公寓單位平均中位數是61.7萬元，較2月份跌13萬元；麗晶園、St. James Town及Corktown地區，上月公寓單位中位數是61萬元，較2月份下跌10萬元。
北約克惠柳第東與Newtonbrooke East地區，上月平均公寓單位價格中位數接近60萬元，較2月時下跌8.5萬元；惠柳第西與Lansing-Westgate地區，公寓單位中位數是58萬元，樓價下跌7萬元。
不過，也有些地區的公寓單位價格中位數，不僅沒有下跌，反而有所上升，士嘉堡美麗徑／愛靜閣北面社區的公寓單位，4月份錄得樓價中位數是50.6萬元，較2月份上升34,500元。 星島綜合報道
