「租房危機」難解決 於是多大召開了一個近2000人的會議

多倫多「租房危機」難解決 於是多大召開了一個近2000人的會議。多倫多要租房到底有多難？目前的出租房源不僅稀缺而且不穩定，令處於租務市場前線的租房服務工作人員，處於一種「緊急狀態」。多倫多大學主辦未來住房政策討論會議，希望相關問題引起市府關注，設法解決可負擔住房問題。

住房政策研究員威瑟斯（Jeremy Withers）上周六參與組織了由多倫多大學城市學院主辦的Affordable Housing Lessons for a New Decade of Housing Policy in Toronto，會議主題是探討今年制定的多倫多市下一個十年住房政策。

該會議吸引大約200名租房服務工作者、社會活動家、政策制定者和學者參加。據統計，超過一半與會者正在面臨負擔住房的困境或擔心被驅逐。

威瑟斯指，因為太多人無法在多倫多擁有住房，導致大量較高收入的租房人士湧入市場，而市內又缺乏新的出租盤源，「住房危機」的問題正在影響到中等收入的租房者。

學者:制定一套分租房政策

多倫多大學兼職教授卡普斯（Philippa Campsie）認為，現在是時候讓分租房（Rooming House）在廉租市場擁有一席位了。多倫多一直未能制定出一個統一的分租房政策，市內仍有大片地區不允許分租房，令這些地區的分租房轉向地下經營，令消防和公共衛生檢查人員無法檢查，因而出現安全隱患。

多倫多的「包容性規劃（inclusionary zoning）」項目經理喬內爾（Deanna Chorney）稱，多倫多的包容性規劃政策今夏開展諮詢，但由於省府108號法案（Bill 108）的修改，最終的政策可能要推遲。政策諮詢專家德拉（Richard Drdla）認為，起源於美國城市的包容性規劃概念，可讓整個城市的所有地區均接納可負擔住房，但省府的法案是一個災難，可能限制了多倫多可建的可負擔住房數量。在上周六的會議上發言的唯一市議員雷頓（Mike ayton）稱，多倫多的包容性規劃政策要兩年才能到位。

威瑟斯形容這次會議是一次動員，因新一屆市議會剛開始任期，這對於住房活動家是一個「重要時刻」，可以利用今次機會讓有關問題引起新任市議員的注意。

本報綜合報道