多倫多市有50個社區正成為買家爭相購買房屋的熱點，有負債纍纍的年輕家庭因財困而出售首次置業的居所，沒想到買方以高於預期的價格購下，使他們償還債務，順利搬到小鎮重新生活。地產界人士認為，現時買家更注重地點是否接近學校和交通網絡，不會計較房屋面積大小。
據《多倫多星報》報道，該名為菲茲傑拉德（Fitzgerald）的屋主與太太菲斯佐魯（Fitzgerald），於2016年買下位於多市百老匯大道夾奧干納（Broadview and O』Connor）交界的平房。由於女主人放一年產假，加上日常開銷大，債務纏身，今年春季決定把房屋放盤出售，遷往其他地區生活。
他們首次置業的居所價格為830,000元，沒想到三年後出售時逾100萬元，比原價多出20萬元。他們因此得以償還信用卡和個人信貸額度的欠款，感到無債一身輕。這對夫婦與4歲女兒搬到位於倫敦市與溫莎市之間的漆咸市（Chatham），以26萬元購入一間歷史悠久的房屋，10月迎接第二個孩子降生。
現時買家不計較房屋面積大小
售出這幢平房，令菲茲傑拉德夫婦賺取逾20%的投資回報，其中的原因是買家願意付出金錢，以求居住在心儀的社區。
星報分析多重自動放盤系統在2018年的銷售數資料，發現該對夫婦居住的百老匯地區，為多市50個令買家願意出高價置業的地區之一，平均可高出13,556至178,700元，大部分社區接近地鐵沿線或市中心。
其中位於丹福北面及當河谷東面的Playter Estate社區，房屋平均以超過叫價178,700元售出，而且平均7日內成交。其他社區如North Riverdale，買家願多付154,846元購得房屋。在Greenwood-Coxwell地區，該金額是84,909元。在Roncesvalles西邊，買家平均多付121,150元，與之相鄰的社區則接近8萬元。
來自地產界的柏索尼斯(John Pasalis)表示，買家在這些地區以超出叫價購入，其中的原因是房屋定價偏低。投資者認為超出叫價仍感值得，因為新一代買屋不計較房屋面積大小，最重要的是接近學校，交通及市中心。
