一項由加拿大領先的金融服務公司Edward Jones Canada最近進行的一項在線調查顯示，絕大多數加拿大人都在與經濟壓力作鬥爭，從而影響了他們的整體生活質量。這一調查結果引發了人們對加拿大經濟健康狀況的擔憂。
這項調查是在上個月進行的，發現了一些令人震驚的數據，凸顯了大多數加拿大人所經歷的財務困境。在 1500 多名加拿大人參與者中，約 88% 的受訪者承認，個人財務狀況對他們的整體生活產生了負面影響。此外，超過一半的受訪者表示在做出財務決定時感到不知所措，這與加拿大人普遍存在的財務焦慮情緒不謀而合。
民意調查還強調了一些具體的關注領域，如為退休儲蓄、為意外事件做準備、為購房首付儲蓄、為高等教育提供資金以及償還信用卡債務。這些問題反映了加拿大人目前所面臨的巨大財務壓力。
工作表現和生產力受到影響
經濟壓力不僅給個人帶來個人負擔，也滲透到他們的職業生活中。大約 40% 的財務壓力大的人指出，這對他們的工作表現產生了負面影響。加拿大工人平均每天花 33 分鐘在工作時擔心自己的財務狀況。據估計，這相當於加拿大僱主每年損失 450 億加元的生產力。
此外，財務壓力導致病假增加，甚至使個人考慮離職。這一嚴峻的現實突出表明，個人和僱主都有必要立即採取行動，減輕財務壓力。
安省房東拋售度假屋
與此同時，房產專家表示，安省的度假屋業主們在大流行病期間買下了一片樂土，但現在他們正竭力拋售房產，因為高利率正在使過去三年中暴漲的房價下跌。
而到了春季，情況可能會更糟，因為預計會有大量房源上市。
一位經紀人報告說，一些業主已經將要價降低了 20 萬元之多，以求在市場上售出房產，而這些房產已連續數月滯銷。
專註於Parry Sound和Muskoka地區房地產的經紀人約翰-芬查姆（John Fincham）表示，在不太搶手的湖區，售價在150萬元及以下的別墅尤其容易受到價格調整的影響，2024年的價值可能會下降30%。芬查姆說，豪華別墅市場仍將保持強勁，因為較富裕的客戶不受高利率的影響。
芬查姆說：”許多在大流行病期間購買浮動利率抵押貸款的人正在苦苦掙扎，””他們的選擇已經到頭了。外面的形勢很嚴峻。
他說，該地區的大多數新掛牌房源都是在疫情期間購買的。
他說：”我們預計春季將出現大量掛牌房源，即使利率稍有放緩，也需要很長時間才能沖銷。”在需求恢復平衡之前，大量庫存必須在系統中流動。
專家表示，只有當房價進一步下跌、利率下降時，買家才會重新對市場產生興趣。芬查姆說，Muskoka300萬元以下的海濱住宅銷售量從2021年5月的1217套驟降至2023年8月的452套。
不過，Muskoka300 萬美元以上的湖濱住宅仍然表現不俗。”如果有人花 500 萬元購買度假屋，他們只是在開一張支票。超級豪宅在某種程度上是對利率波動的影響絕緣的。」
房地產經紀人 Crystal Vienneau 說，Muskoka一些待售房產的原始掛牌價降幅高達 20 萬元。
她說：”許多賣家仍然抱着大流行價格的心態。她說：”但這導致掛牌房源在市場上滯留數月之久，有些房源從春天起就一直在市場上。它們就這麼擱置着。因此，我們看到了一次又一次的降價。」
“這確實是最艱難的市場，因為這些買家需要融資，而現在的利率非常高，”她說。”因此，購房者只能坐等利率下降。經濟學家預測，加拿大央行可能會在 2024 年中期開始降息。
