随着香港政治局势持续动荡，香港资金出走情况增加，加拿大多伦多和温哥华的房地产市场已获不少香港客户关注，有房地产经纪商表示，过去华人买家中，一向是来自中国大陆的最多，现在却是以香港人为主。
《星报》报道，温哥华麦克唐纳房地产集团（Macdonald Real Estate Group）总裁斯卡罗（Dan Scarrow）表示，他旗下的房地产经纪人都说，香港资金对加拿大买房和租房市场的兴趣都有所提升，其中一名经纪人本来要退休，却因为接了几个来自香港的买房案件，所以推迟了退休的计划。
斯卡罗说，过去参观房屋开放日(open house)的华人，一向是来自中国大陆背景者居多，和香港背景的买家比率是5：1，但现在情况却反转了，香港买家明显超越中国大陆买家。「这都是因为香港政治情势令人不安的关系。」
环球商业地产集团世邦魏理仕（CBRE）负责亚洲市场的经纪人何大卫(David Ho)表示：「香港的资金可能成为主要来源。因为香港一直被认为是稳定的法治金融中心，现在不同了，人们感到震惊，希望将资金转移到其他城市，以降低风险。」
温哥华过去一年房价低迷，可能是第一个因此受益的城市。何大卫说，温哥华有大量香港移民，基于文化默契，许多香港买家很喜欢温哥华。
多伦多地房地产市场已开始有复苏迹象。何的团队正在为高净值个人和上市公司进行投资，这些公司希望从多伦多的房地产热潮中获得稳定和有吸引力的收益回报。何大卫说，多伦多的优势在于就业市场活络，年轻专业人士陆续涌入，科技和金融行业生气蓬勃。
少年时随父母从香港移民到加拿大，现在担任移民投资顾问的黄天乐刚从香港洽公回来，他不愿意看到香港的动荡，但苦笑说，这竟成了他的商机。
他过去一年几乎没接获几个来自香港的移民申请案，现在却是每周都有香港人向他咨询移民问题。最近他正在协助一对年约40岁的香港夫妻申办移民，丈夫在港是面包师傅，妻子也是专业人士，他们忧虑香港未来会更糟糕，不希望孩子教育受到影响，因此决定移民加拿大。
黄天乐说，不少香港人也向他咨询买房事宜，有几个例子是过去回流香港的加拿大港人，现在又搬回来居住，需要重新购置地产；还有一些是尚未获得移民身分者，就想先将资金投入加拿大，但因多伦多和温哥华对外国人买房均有额外课税，令他们犹豫。黄天乐说：「只要有能力、情况允许的，或许都想离开香港吧！」
图：星报
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