星岛日报记者
加拿大4月份的新屋兴建量为225,696间，与过去6个月的趋势相同。加拿大按揭及房屋公司首席经济师杜根(Bob Dugan)指出，4月份的新屋动工量在历史性高位依然靠稳。
多户房屋的增加继续抵销独立屋的减少。值得注意的是，新落成和未售出的多户房屋，其全国库存量维持稳定，反映出这类型房屋所增加的供应，被市场上的需求吸纳。大温哥华地区正在兴建中的独立屋和多户房屋数量维持高水平，以因应公寓和多层共管大厦市道的高需求。
温哥华和北温今年的市况最强劲。基隆拿4月份市道活跃，主要是多户房屋的带动。多个大型出租公寓和多层共管大厦项目动工，令兴建量几乎恢复至2017年4月的历史性纪录。空置率和挂牌出售的数量依然在低位，令租住和拥有多单位房屋的需求维持强劲。
可负担多层大厦受欢迎
安省伦敦市的新屋兴建量是5个月以来首次回升，主要是受到出租公寓的推动，独立屋和排屋也紧随其后。虽然动工量由最高位回落，但仍然维持10年来的高水平。紧张的旧楼市场促使不少买家转向新屋，为新屋兴建提供有力支撑。
多伦多4月份的情况维持不变。高楼价继续阻碍买家购置独立屋、半独立屋和城市屋，因而令这些类型的房屋兴建量减少；需求涌向可负担得起的多层共管大厦。因此今年首季的公寓单位动工量是40年来第一季的最高纪录。
京士顿市4月份在独立屋、多单位房屋和出租公寓的带动下推高新屋兴建量。由于学生和人口老化，令建筑商连续第3个月兴建更多出租公寓。京士顿市去年秋天的空置率仅有0.7%，是安省16个大城市之中最低。
