星島日報記者
加拿大4月份的新屋興建量為225,696間，與過去6個月的趨勢相同。加拿大按揭及房屋公司首席經濟師杜根(Bob Dugan)指出，4月份的新屋動工量在歷史性高位依然靠穩。
多戶房屋的增加繼續抵銷獨立屋的減少。值得注意的是，新落成和未售出的多戶房屋，其全國庫存量維持穩定，反映出這類型房屋所增加的供應，被市場上的需求吸納。大溫哥華地區正在興建中的獨立屋和多戶房屋數量維持高水平，以因應公寓和多層共管大廈市道的高需求。
溫哥華和北溫今年的市況最強勁。基隆拿4月份市道活躍，主要是多戶房屋的帶動。多個大型出租公寓和多層共管大廈項目動工，令興建量幾乎恢復至2017年4月的歷史性紀錄。空置率和掛牌出售的數量依然在低位，令租住和擁有多單位房屋的需求維持強勁。
可負擔多層大廈受歡迎
安省倫敦市的新屋興建量是5個月以來首次回升，主要是受到出租公寓的推動，獨立屋和排屋也緊隨其後。雖然動工量由最高位回落，但仍然維持10年來的高水平。緊張的舊樓市場促使不少買家轉向新屋，為新屋興建提供有力支撐。
多倫多4月份的情況維持不變。高樓價繼續阻礙買家購置獨立屋、半獨立屋和城市屋，因而令這些類型的房屋興建量減少；需求湧向可負擔得起的多層共管大廈。因此今年首季的公寓單位動工量是40年來第一季的最高紀錄。
京士頓市4月份在獨立屋、多單位房屋和出租公寓的帶動下推高新屋興建量。由於學生和人口老化，令建築商連續第3個月興建更多出租公寓。京士頓市去年秋天的空置率僅有0.7%，是安省16個大城市之中最低。
