■ 温市豪宅市场预料会持续降温。网上图片
星岛日报 综合报道
根据最新发表的一份地产市场研究报告指出，今年第3季，温哥华豪宅楼价较一年前急跌超过一成，成为同期全球43个主要豪宅市场中，录得最大跌幅的城市。
由国际独立地产顾问公司莱坊(Knight Frank)公布的2018年第3季豪宅指数（Prime International Residential Index）显示，全球43个城市的豪宅价格平均攀升了4.2%，但唯一加国城市温哥华却录得跌幅，较去年同季大跌11.2%，排名榜末。而土耳其的伊斯坦堡（Istanbul）的豪宅屋价则按年减少2.4%。
全球豪宅价格升势最强劲是新加坡，今年第3季较一年前上涨了13.1%，其次是马德里（Madrid），录得10.2%升幅，仅随其后是东京，按年上调9.4%。
高档柏文升值潜力看涨
皇家立百基(Royal LePage)预测，受到政府推出多项市场干预措施影响，温市高档独立屋市场将会继续向下调整。
今年首季，大温豪华独立屋销售量较去年同季大跌38.2%，高档柏文单位的销售量则减少26.5%。
皇家立百基同时预计，2019年首季，大温区豪华独立屋屋价中位数，将会较今年首季再跌3%，至551万元。至于豪华柏文单位则会上升2%，至250万元。
