加拿大利率如果上升 70%的业主承认无力供楼

加拿大都市网

■ 调查发现,45%千禧代业主首置时,要靠家人馈赠或借钱方式资助。资料图片

加拿大有24%业主在过去12个月曾经无法支付汽车或家电维修等突如其来的开支。宏利银行(Manulife Bank of Canada)最近的调查发现,有70%屋主承认,一旦利率上升令供款额增加10%将无力供楼。

宏利银行总裁兼行政总裁Rick Lunny表示,国民的平均房屋贷款上升11%至201,000元,但很多人没有能力应付加息、突然的开支或收入变化。当中尤其令人忧虑的是,有51%业主只有5,000元以下的贮备金,更有20%更是没有其他积蓄。屋主没有意识到利率如果上升1%,房屋贷款的供款额便可能增加10%。

调查发现,千禧世代(18至34岁)的业主财政最不稳。他们首次置业时有45%要靠家人以馈赠或借钱的方式资助,但贷款额也最高,平均达223,000元。他们在过去1年曾有32%入不敷出,比例较婴儿潮多出近一倍。当中有45%承认,如果家庭主要收入的人失业,3个月内便会出现供屋困难的情况。

作为千禧世代父母的婴儿潮(55岁以上)一代,有39%仍然背负房屋贷款,当中部分是为了帮助子女置业。宏利银行指出,他们最大的问题是房屋占资产比例太高,有41%人住屋占资产超过60%,更有21%人占超过80%,因此他们可能要卖屋或大屋换细屋才能应付退休后的生活。

Lunny说,无论是业主或一般家庭,要有足以应付3至6个月开支的贮备金。现时屋价上升,贷款额也更高,因此选择适当的房屋贷款极为重要,一个有弹性的房贷方式,可以让屋主改变供款额或暂时延迟供款,甚至遇到有需要时可以提取金钱,以应付突如其来的财政困难。本报记者

share to wechat

延伸阅读

延伸阅读

401致命车祸!公众质疑警方追捕行动肇祸 SIU继续调查

多伦多CafeTO计划问题多多 邹至蕙:今年会重回正轨!

全国抵制活动今天开始,Loblaw首席执行官发声:够了!

诺如病毒正在加拿大蔓延 有哪些症状?如何和流感区分?