■ 有华裔商户相信，多争取不同族裔开店，始终有利于华埠的发展。上图为华埠街景。
图文：本报记者张文慈
温哥华市议会日前否决华埠奇化街105号(105 Keefer)发展项目，令部分支持的华埠商户感失望，传出区内有中餐厅将转手经营消息，但也有商户转变思维，开发网络争取西人客户；加上非华裔商户陆续进驻，他们相信最终可带旺华埠市面。
据大温英文《都市日报》（Metronews）报道，华埠汉记餐厅“将在近日结业”，不过该餐厅周二向本报否认是关门，强调纯粹转手经营（详另文）。而同区明兴参茸海味行东主陈耀辉说，身为温哥华华埠商会主席，得知市议会最终否决奇化街项目，如今又听到有中餐厅易主，都让他担心华埠人流愈来愈少，空铺或愈来愈多。
西人餐厅晚上大排长龙
明兴参茸海味行位于华埠片打东街（E. Pender St.），租用一万平方呎店面每月租金是6,500元，远比温市中心及列治文便宜，且过去16年没加租。陈耀辉则指出：“做生意不怕贵租，就怕没有人流。”
■ 陈耀辉
他叹气道，他的中药店以前是4部收银机收款，如今仅用两部。他认为，位于附近的安全注射屋对华埠影响最大，加上泊车不易，许多新移民不大愿意前来华埠消费，严重影响商户的生意。陈耀辉说，幸好他也有做批发生意，可补零售的不足，否则真要做亏本生意。
陈耀辉表示，温市华埠目前可说是西人有钱赚，华人没钱赚：“整体而言，目前这里少数几家中餐厅生意不错，反而不少西人餐厅到了夜晚，顾客要大排长龙等位。”
华埠丰林家电总裁林华泽说，他支持奇化街发展项目，认为有助增加人流，最重要是大楼如建成，让更多人夜里留在华埠住，消费一定可带旺华埠：“他们既然是居民，总要找东西吃，要到附近逛街。”他还表示，如果能减少安全注射屋大派毒品或针筒，跟着可吸引更多人入住华埠。让不同族裔居民有机会发声，而这些诉求也可变成华社声音一部分了。
吸引更多人入住华埠
林华泽说，华埠店家过往都是6时就休息，一旦华埠成为空城，道友往往逗留在华埠店家门口，而且一待就是16小时，不利做生意。他指，如今要在华埠做生意须转变思维，像他就开发网络争取更多西人客户：“我们目前网站销售额等于两家实体零售店。”
■ 林华泽
不过他承认，他店家的情况比较特别，毕竟网上卖电器，要比卖药材容易。
按省府计划，圣保禄医院(St. Paul’s Hospital)会迁至温东车站街(Terminal Ave.)夹缅街(Main St.)火车站附近。林华泽相信这有助华埠的发展，因为医护人员可能须要住在华埠一带，对生活必需品的需求不小：“华埠目前有4幢新柏文大楼陆续完工，未来有更多居民迁入。”
■ 派特曼
片打东街的西湖餐厅(Sai Woo Restaurant)东主派特曼（Salli Pateman）说，她也希望华埠兴旺，如今她每天夜里营业的餐厅，生意不俗。西湖餐馆斥资把原来建筑的巨木横梁、砖瓦墙面都一一修复保存，还到处收藏与华埠历史相关文物，让90年前的西湖餐馆风貌重现。
陈耀辉相信，温市府的华埠经济振兴方案中，就是希望透过消费多元化，吸引各族裔游客光顾；而且非华裔商户陆续进入华埠，商家加强认识华人习俗，有利华埠的前景。
