![](https://dushi.singtao.ca/vancouver/wp-content/uploads/dushi_vancouver/2018/08/cn2e-0829-696x357.jpg)
■ 新渥列治中心商场设计方案模拟图。Oakridge Centre project team
星岛日报记者李群报道
位于温哥华甘比走廊(Cambie Corridor)核心地带的新渥列治中心商场(Oakridge Centre),修订设计方案不久前出炉。该方案最吸引人的地方,除了是令人触目的大型建筑群外,设计有别于大温常见的传统火柴盒型建筑模式,极为现代前卫,更引入香港、东京、新加坡等亚洲城市建筑风格。西门菲沙大学(SFU)城市项目主任甄瑞谦(Andy Yan)称,该项目建筑设计虽有创意,但担忧未来大量居民涌入后做成的交通负担问题。
温市西区的渥列治中心商场重新区划(rezoning)申请已于2014年获温市府批准,由地产集团QuadReal及Westbank合作开发,重建地盘面积有28.5英亩(见附表)。
■ 新渥列治中心商场小档案
重建工程预计年底展开,2025年完工,工程进行期间商场将照常营业。新中心商场落成后,将成为温哥华历史上最大规模单一重新开发项目新增住宅逾2,500户,届时有停车位6,000个。
包含9公顷公园绿地
两地产开发商不久前向温市府提交了具体开发设计申请,同大温地区常见的火柴盒形状的传统建筑设计相比,建筑群中各建筑物设计风格极具现代前卫意识,令人感到耳目一新。
■ 甘比街夹海旁大道处多幢公寓,均为传统火柴盒式设计。资料图片
据电子报dailyhive.com报道,该发展计划设计综合了世界多个国家著名建筑设计公司的创新灵感,包括总部位于温哥华的Henriquez Partners Architects及PFS公司,总部位于东京的内部建筑设计商Wonderwall,总部位于三藩市的Gensler公司,以及另一家位于东京的建筑设计公司Adamson Associates Architects。新中心商场的建筑设计,特别综合新加坡、东京、香港等亚洲城市建筑设计风格。
新中心商场设计重视附属设施,除了商业和住宅建筑以外,还计划兴建一座10万平方呎多用途建筑,包括社区会堂、图书馆、休闲中心以及托儿中心等。新社区还计划留出约9公顷的公园绿地。
首期拟兴建的建筑为在甘比街夹西41街(W.41 Ave.)路口处,兴建两幢楼高超过40层的公寓,也是计划兴建14幢新大厦中的最高建筑。
加拿大线载客量已近上限
甄瑞谦周二接受《星岛日报》记者专访时,对有关项目设计留出大片绿地,以及在建筑设计上超越传统给予肯定;但他担忧计划完工后将有大批居民迁入,附近交通系统能否承受住压力。
■ SFU城市项目主任甄瑞谦。资料图片
甄瑞谦说:“途径甘比走廊的加拿大线(The Canada Line),载客量目前接近上限。新中心商场设计未见很大规模写字楼,这表示很多在此置业居住的市民,需要前往其他地方上班。”
他举例,渥列治中心商场以南,甘比街夹海旁大道(Marine Dr.)路口处多幢公寓落成后,该地区的交通常现拥堵,指出任何大型居民区的兴建,都必须把交通作为首要考虑因素。