■ 温哥华与多伦多都面临严峻住房需求。图为温哥华市。资料图片
本报记者张誉报道
联邦政府周三在全国住房日公布国人高度期待的全国房屋策略细节，旨在帮助全国53万个家庭应付住房问题。根据新房策，联邦拟未来10年拨款400亿，用于兴建10万套新住房单位、修缮逾24万套现有的可负担房屋，并减少50%长期无家可归者人数等（如下）。
全国房屋策略目标 （资料来源：CMHC）
- 减少50%的无家可归者
- 解决超过53万家庭住房需求
- 按联邦计划，增加建屋量4倍
- 修缮的房屋增加3倍
- 保障38.5万个家庭，避免失去
- 可负担的住房
温哥华和多伦多这两大城市目前都面临严峻的住房需求，总理杜鲁多（Justin Trudeau）周三在多市宣布新政策的同时，联邦家庭、儿童和社会发展部长杜克罗（Jean-Yves Duclos）在温市中心活活大楼（Woodwards）作出同样宣布，其他国会议员也将于未来两天访问全国各地宣传新政。
30万低收入家庭 料年获2,500元租津
根据计划，渥太华希望耗资40亿元设立住房津贴，这笔津贴是帮助低收入家庭交租和给予那些排队等候廉屋的人士，预计2028年前，每个符合资格的家庭，每年平均可获2,500元住房资助，这将帮助全国30万个弱势家庭。
当然这40亿元住房津贴中，有20亿元来自联邦政府，剩余的20亿元，渥京希望各省和市级政府作出配对拨款；这也意味着，联邦自由党还需要时间与各省政府协商筹措资金。预计这项津贴计划约在2020年启动。同时，联邦拟拨款159亿用于设立全国住房联合投资基金，这笔款项会用于兴建6万间新的可负担房屋，以及修缮24万间现有单位(如下)。
全国房屋策略重点 （资料来源：CMHC）
- 159亿元设全国住房联合投资基金
- 40亿元作为新的加拿大住房津贴
- 22亿元用于减少无家可归者数量
- 86亿元的用于新的加国社区住房行动
- 3亿元解决加国北部住房问题
- 2.41亿元用于研究和数据收集
联邦政府在今年3月预算案中，针对住房需求提出112亿元的11年拨款计划，而今次计划的400亿元是预算案中有关拨款的4倍，但该计划也需要各省的配合，如果某些省份不愿出钱，这计划难以实行。
此外，最新住房政策内容强调削减贫困情况，包括提供数十套新建及改建的住房，政策侧重低收入人士住房需求，而非中产家庭的住屋负担。
根据最新人口普查数据，2016年加拿大有330万人即约170万个家庭，属于“核心住房需求”家庭（core housing need），这意味着他们的房屋开支占税前收入比重超过三分一，但是他们的住房条件仍未达标。
加拿大城市联合会主席格巴斯（Jenny Gerbasi）称，这个全国房屋战略是重要一步。她也呼吁联邦政府解释，如何考虑省级和市级政府针对房屋政策所提出的意见和想法。而加拿大无家可归者联盟则敦促政府迅速启用这笔资金。
另外，周三是全国住房日，许多反贫困的维权组织在全国城市举行示威，促请联邦政府在下届大选之前即未来两年内，投入112亿元拨款，以应对全国各地廉屋严重短缺危机。
